УИД 23RS0024-01-2025-001556-33

К делу № 2-1549/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «20» июня 2025 года. 

Крымский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Корныльева В.В., 

при секретаре Тума Э.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с ркгистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

В Крымский районный суд Краснодарского края поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, на основании Договора дарения от 22.09.2014 года, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. Согласно адресной справке, в данном доме зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик по данному адресу не проживает с июня 2024 года. Ответчик не ведет с ним совместного хозяйства, не платит коммунальные платежи и налоги. Требования о добровольном снятии с учета, ответчик игнорирует. В связи с чем, просит суд прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать УФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе снять ответчика с регистрационного учёта. 

В судебное заседание Истец ФИО1 не явился. О времени и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом извещен. Ранее поступило заявление с просьбой рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом извещен. О причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности данных причин суду не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не ходатайствовал. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика рефатова Р.Э.

Представитель третьего лица Крымской межрайонной прокуратуры в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом извещен. О причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности данных причин суду не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не ходатайствовал. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом извещен. О причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности данных причин суду не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не ходатайствовал. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Кроме того, членами семьи собственника могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, на основании Договора дарения от 22.09.2014 года, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. 

Согласно адресной справке, в данном доме зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик по данному адресу не проживает с июня 2024 года, принадлежащих ему вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Также он не является членом семьи ФИО1 

Судом установлено, что какого-либо соглашения между ними о сохранении за ФИО2 права пользования жилым помещением не заключалось.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика ФИО2 по данному адресу носит формальный характер, создавая тем самым истцу дополнительные трудности в осуществлении своего право собственности.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объёме. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> с регистрационного учёта по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья: В.В. Корныльев