дело № 2-107/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 г. г. Грайворон 

Грайворонский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Фенько Н. А., 

при секретаре Ломакиной Т. В., 

с участием:

представителя заявителя ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Головчинского сельского поселения муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области о признании недвижимого имущества бесхозяйным и о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Головчинского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование своих требований заявитель ссылался на то, что на территории сельского поселения по адресу: 

<

адрес>, располагается бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание площадью 223,9 кв. м, кадастровый номер №. 

Данный объект 13 марта 2017 г. по заявлению администрации о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества был поставлен на учет как бесхозяйный. 

Ссылаясь на то, что нежилое здание не имеет собственника, в течение установленного законом годичного срока со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного имущества никто не заявил о своих правах него, заявитель просил признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество - нежилое здание площадью 223,9 кв. м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 требования поддержала.

Представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Борисовскому и Грайворонскому районам Управления Росреестра по Белгородской области в судебное заседание не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным доказательствам, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

В силу положений п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, на территории Головчинского сельского поселения по адресу: 

<

адрес>, находится нежилое здание площадью 223,9 кв. м, кадастровый номер №, сведения о собственнике которого в ЕГРН не значатся, и которое 13 марта 2017 г. по заявлению администрации Головчинского сельского поселения принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости (л. 

<

...>).

Земельный участок, на котором располагается указанное нежилое здание, в соответствии с выпиской из ЕГРН, относится к землям населенных пунктов и находится в собственности муниципального образования «Головчинское сельское поселение» Грайворонского района Белгородской области (л. 

<

...>).

В соответствии со справками главы администрации Головчинского сельского поселения, собственник спорного нежилого здания не известен и с 2004 г. данное нежилое здание никем не используется (л. 

<

...>).

Представитель заявителя ФИО1 в судебном заседании пояснила, что до 2004 г. нежилое здание, являющееся помещением магазина, использовалось Грайворонским потребительским обществом, но после прекращения деятельности общества, правопреемников не было.

Из ответов на запросы администрации сельского поселения следует, что Грайворонское потребительское общество было ликвидировано в 2004 г., правопреемников не имеется, документы в архив не передавались (л. 

<

...>).

Также из материалов дела следует, что согласно сведениям Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях спорное нежилое здание в реестре федерального имущества не числится (л. д. 29-30).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что расположенное на территории Головчинского сельского поселения нежилое здание площадью 223,9 кв. м является бесхозяйным, поскольку собственника не имеет, с 2004 г. никем не используется, 13 марта 2017 г. оно было принято на учет Управлением Росреестра по Белгородской области в качестве бесхозяйного и в течение года о правах на данный объект никем не заявлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявителем соблюдены предусмотренные законодателем требования для оформления в муниципальную собственность данного объекта, в связи с чем, заявление администрации Головчинского сельского поселения о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Головчинского сельского поселения муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области о признании недвижимого имущества бесхозяйным и о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить. 

Признать право собственности администрации Головчинского сельского поселения муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области на нежилое здание площадью 223,9 кв. м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Грайворонский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т. е. с 28 мая 2018 г.

Судья подпись Н. А. Фенько

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2018 г.