Дело №2-175/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 года г. Щигры 

Щигровский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Звягинцевой Н.Н., 

при секретаре судебного заседания Анпилоговой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении по просьбе ее (истца) покойного мужа был зарегистрирован по месту жительства ФИО4, который фактически в доме никогда не проживал. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно, на ее телефонные звонки ответчик не отвечает, просьбу добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не исполнил. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении нарушает ее право на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом, в связи с чем просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела посредством телефонного сообщения, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений относительно заявленных требований и доказательств в их подтверждение не представил. 

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Собственник имущества в силу ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.п.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Также истцу на праве собственности, на основании постановления Администрации г.Щигры Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, по адресу: 

<

адрес>, значатся зарегистрированными ФИО3 и ФИО4, который с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был временно зарегистрирован по указанному адресу, а с ДД.ММ.ГГГГ - постоянно. Указанное обстоятельство также подтверждается сообщением Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Щигровский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что ответчик ФИО4 в принадлежащем ей домовладении не проживал, а был лишь зарегистрирован по просьбе ее мужа.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснила, что проживает по адресу: 

<

адрес>, знакома с истцом ФИО3, знала ее покойного мужа ФИО2 Супруги С-вы проживали в соседнем с ее домовладении, они жили вдвоем, иногда их навещала дочь. ФИО4 она не знает, кроме С-вых в их домовладении никто не проживал. После смерти мужа, ФИО3 проживала в доме одна, а после переехала, как ей известно, к дочери. В настоящее время в доме ФИО3 никто не живет, о том, чтобы кто-то пытался вселился в данное домовладение, ей ничего неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически в спорном жилом помещение не проживал и не проживает, его регистрация носила формальный характер и ее наличие не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком соглашения о пользовании жилым помещением, а также свидетельствующих о чинении ему препятствий в проживании в данном жилом помещении, ответчиком, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, не предоставлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» с последующими изменениями каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

По смыслу закона, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, по месту жительства - не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, и п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержден приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного Суда РФ № 4-П от 02.02.1998 по делу «О проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.06.1995, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, является действием административного характера, носит уведомительный характер и отражает лишь факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Поскольку снятие с регистрационного учета является действием административного характера, реализуемым на основании судебного акта, вступившего в законную силу, разрешение отдельно вопроса о снятии с регистрационного учета в данном случае не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО3.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 04.06.2019.

Судья Н.Н. Звягинцева