Дело №2-69/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года п.г.т.Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Зайнуллиной Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЛЕТО» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество, 

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЛЕТО» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на имущество, указывая на то обстоятельство, что в производстве Советского РОСП 

<

адрес> имеется исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, выданного мировым судьей судебного участка № по 

<

данные изъяты> 

<

адрес> о взыскании с должника – ФИО1 в пользу взыскателя - ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЛЕТО» задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 216 985 рублей 83 копейки. С момента возбуждения исполнительного производства прошло более 10 месяцев, но задолженность ФИО1 перед взыскателем не погашена даже частично.

ДД.ММ.ГГГГ Арбитражный суд Республики Татарстан рассмотрев в судебном заседании заявление ФИО1 о признании его несостоятельным (банкротом), установил, что у должника в собственности имеется следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 52 002 +/- 286 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, Шамбулыхчинское сельское поселение. Вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. 

Таким образом, выяснилось, что имуществом, за счет которого можно погасить долг, является вышеуказанный земельный участок. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 198 647 рублей 64 копейки. Объекты недвижимости на участке отсутствуют. Просят обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером №, площадью 52 002 +/- 286 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> сельское поселение, путем проведения открытых торгов в форме аукциона, с установлением начальной цены в размере 198 647 рублей 64 копейки; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. 

Истец - представитель ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЛЕТО» по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и дал объяснения соответствующие исковому заявлению, дополнив, что в целях обеспечения иска просит наложить арест на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 52 002 +/- 286 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, Шамбулыхчинское сельское поселение. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя о дате, времени и месте судебного заседания был извещен судом, надлежащим образом, ходатайство и отзыв от него не поступали, рассмотреть дело без его участия не просил. 

Согласно ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно со ст.237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством - ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", в статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.Судом установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № по Советскому судебному району 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с должника ФИО1 в пользу ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЛЕТО» взыскано задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с января 2015 года по июль 2018 года в размере 214 313 рублей 83 копейки и расходы по оплате государственной пошлины размере 2672 рубля (дело №).

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство на основании судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № по Советскому судебному району 

<

адрес> о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЛЕТО» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 216 985 рублей 83 копейки. 

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 52 002 +/- 286 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, Шамбулыхчинское сельское поселение. 

Из ответа межмуниципального отдела по Апастовскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о регистрации права собственности на земельный участок, площадью 52 002 +/- 286 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, Шамбулыхчинское сельское поселение. Данный земельный участок зарегистрирован за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером: № 

Ответчиком добровольно не исполнены требования, денежных средств должника, на которые может быть обращено взыскание, не установлено.

Каких-либо доказательств того, что спорный земельный участок следует отнести к имуществу, перечень которого указан в ст.446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

На основании изложенного, суд находит заявление ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЛЕТО» об обращении взыскания на земельный участок, площадью 52 002 +/- 286 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, Шамбулыхчинское сельское поселение, принадлежащий на праве собственности ФИО1 путем реализации имущества с публичных торгов удовлетворить частично, так как ФИО1, являясь собственником земельного участка, имеет задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг на основании вступившего в законную силу судебного решения, а возможность реализации земельного участка непосредственно связана с обращением на него взыскания только на основании судебного решения.

При этом суд не устанавливает начальную продажную стоимость имущества, на которое обращено взыскание, а также сумму, в счет погашения которой будут направлены денежные средства, полученные от реализации имущества, поскольку федеральным законодательством данная обязанность не установлена, а полученные от реализации имущества денежные средства направляются в счет исполнения обязательств должника по исполнительному производству. Начальная продажная цена имущества определяется судебным приставом-исполнителем при его реализации в процессе исполнительного производства.

В соответствии с положениями ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Представителем истца в судебном заседании заявлено ходатайство об обеспечении иска путем наложения ареста на земельный участок, площадью 52 002 +/- 286 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, Шамбулыхчинское сельское поселение.

Согласно ст.139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно ст.140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мерами по обеспечению иска могут быть: наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или у других лиц. Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Суд считает, возможным удовлетворить ходатайство об обеспечении иска путем наложения ареста на земельный участок площадью 52 002 +/- 286 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, Шамбулыхчинское сельское поселение, принадлежащий ответчику ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЛЕТО» удовлетворить частично.

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 52 002 +/- 286 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, Шамбулыхчинское сельское поселение, принадлежащий на праве собственности ФИО1 путем реализации имущества с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЛЕТО» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Обеспечить иск общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЛЕТО» путем наложения ареста на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 52 002 +/- 286 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, Шамбулыхчинское сельское поселение, принадлежащий на праве собственности ФИО1.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЛЕТО» отказать.

Решение в части обеспечения иска путем наложения ареста на земельный участок ответчика ФИО1 подлежит немедленному исполнению. 

Заявление об отмене настоящего решения может быть подано ответчиком – ФИО1 в Апастовский районный суд Республики Татарстан в течение семи дней со дня получения копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Судья: Э.А.Нигматзянова