Дело №

73RS0002-01-2024-003319-76 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 18 июля 2024 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе 

председательствующего судьи Лисовой Н.А., 

при ведении протокола помощником судьи Артеменковой А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению осуществляет ПАО «Т Плюс». На основании договорных отношений между ПАО «Т Плюс» и ООО «РИЦ-Ульяновск» последний производит расчет задолженности и пени. В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности был отменен. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению ответчиками не погашена и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 78 102 руб. 99 коп. На указанную сумму задолженности, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 433 руб. 35 коп. Просит взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по 28.02.02022 года в размере 78 102 руб. 99 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 433 руб. 35 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 3 850 руб. 73 коп. 

Определением суда, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО7, ФИО8 

Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, образование задолженности по коммунальным услугам не оспаривала. Пояснила, что в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры также являлись ФИО2, ФИО4, ФИО3, в связи с чем, полагает, что сумма задолженности должны быть распределена и на других сособственников жилого помещения в размере их долям. Также ходатайствовала о применении срока исковой давности, и просила снизить размер пени. 

Ответчик ФИО7 в судебном заседании не присутствовал, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности. 

Представитель ответчика ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, согласно возражениям на исковое заявление. Ходатайствовала о применении срока исковой давности, и просила снизить размер пени.

Ответчики ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались, представили заявление, в котором просят суд применить срок исковой давности, снизить размер пени. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебном заседании не присутствовал, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда. 

С учетом мнения участников процесса суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 ЖК РФ).

Статья 153 ЖК РФ предписывает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей с 10.08.2017 года) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Статья 155 ЖК РФ устанавливает обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 309, 310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 в размере ? доли за каждым. 

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ в квартире в настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ФИО2

Предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в многоквартирном жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет ПАО «Т Плюс».

Из представленных представителем истца документов, следует, что ответчики своевременно не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Жилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета по горячему водоснабжению, вместе с тем показания приборов учета не всегда передавались.

Горячее водоснабжение состоит из компонента на тепловую энергию и теплоноситель, плата рассчитана отдельно на ГВС теплоноситель и ГВС тепловая энергия. 

Согласно справке о расчетах задолженности жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляла 78 102 руб. 99 коп., из которых: по услугам «ГВС: тепловая энергия» 27 930,99 руб., «ГВС: теплоноситель 8 770,47 руб., «Отопление» 39 620,16 руб., «теплоснабжение КПУ» 1 781,37 руб. 

Согласно п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Как указывали ответчики, они не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство. 

Поскольку стороны являются разными семьями, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, суд приходит к выводу о взыскании суммы задолженности в долевом порядке. 

Размер задолженности ответчиками не оспорен. Доказательств уплаты оказанных услуг в полном объеме суду не представлено.

Соглашения между собственниками, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в материалах дела не имеется.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). 

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. 

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (пункт 88).

Из анализа данных норм следует, что, несмотря на временное отсутствие собственника в жилом помещении, тот обязан нести бремя содержания жилого помещения. 

При изложенном, поскольку перерасчет платы за отопление и за содержание жилья не производится, суд приходит к выводу об оплате указанных выше услуг, независимо от факта проживания.

В силу п. 54 - 56 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (ред. от 06.05.2011) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение при отсутствии индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе.

Ответчиками не представлено в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств осуществления данного перерасчета. Доказательств обращения ответчиков с письменным заявлением в уполномоченную организацию, платежных документов, отражающих данный перерасчет, ответчиками также не представлено. 

При рассмотрении настоящего гражданского дела ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года. 

В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании пункта 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

По условиям рассматриваемого кредитного договора возврат кредита осуществляется ежемесячно платежами.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, срок исковой давности по каждому неисполненному ежемесячному платежу исчисляется самостоятельно и начинает течь со следующего дня, не позднее которого данный платеж должен быть исполнен.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (статья 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 17 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Положение пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Т Плюс» обратилось к мировому судье за взысканием задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Был вынесен судебный приказ №.

Определением мирового судьи судебного участка № Засвияжского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с ответчиков спорной задолженности был отменен. 

Исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ. 

Принимая во внимание время нахождения заявления о выдаче и отмене судебного приказа у мирового судьи (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 6 мес. 10 дней), обращение истца с исковым заявлением в суд ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по взысканию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ (оплата коммунальных платежей каждые 10 числа) по ДД.ММ.ГГГГ у истца не истек. 

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности с ответчиков подлежат частичному удовлетворению в размере 70 094 руб. 90 коп., т.е. по 17 523 руб. 72 коп. с каждого (70 094 руб. 90 коп./4).

Исходя из следующего расчета: 1677,39 уб.(ДД.ММ.ГГГГ)+1862,27руб.(ДД.ММ.ГГГГ)+1693,27руб.(ДД.ММ.ГГГГ)+1862,59руб.(ДД.ММ.ГГГГ)+2853,52руб.(ДД.ММ.ГГГГ)+4910,66руб.(ДД.ММ.ГГГГ)+6305,49руб.(ДД.ММ.ГГГГ)+4217,38руб.(ДД.ММ.ГГГГ)+6522,44руб.(ДД.ММ.ГГГГ)+5773,82руб.(ДД.ММ.ГГГГ)+4693,38руб.(ДД.ММ.ГГГГ)+2183,59руб.(ДД.ММ.ГГГГ)+1523,94руб.(ДД.ММ.ГГГГ)+1150,42руб.(ДД.ММ.ГГГГ)+3096,14руб.(ДД.ММ.ГГГГ)+3931,77 руб. (ДД.ММ.ГГГГ)+ 4304,55 руб. (ДД.ММ.ГГГГ)+5169,89 руб. (ДД.ММ.ГГГГ)+4864,72 руб. (ДД.ММ.ГГГГ)+1497,67 руб. (ДД.ММ.ГГГГ). 

Что касается требований о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в переделах срока исковой давности) за несвоевременное исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, то суд пришел к следующему. 

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пений не допускается.

Вместе с тем общий размер пеней 48 072 руб. 16 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает несоразмерным последствиям нарушенного обязательства.

Кроме того, в период взыскания пени не должен входить период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, приведенных в абзаце 1 пункта 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Проанализировав собранные по делу доказательства, учитывая компенсационную природу пени, размер задолженности, период неисполнения обязательства, последствия нарушения обязательства, суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает возможным уменьшить размер пени, взыскиваемой с ответчика, до 2 000 рублей ( по 500 руб. с каждого), ввиду явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков, в долевом порядке следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в размере 2 362 руб. 85 коп., т е. по 590 руб. 71 коп. с каждого. 

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в размере 17 523 руб. 72 коп., пени в размере 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 590 руб. 71 коп. 

Взыскать с ФИО6 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в размере 17 523 руб. 72 коп., пени в размере 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 590 руб. 71 коп. 

Взыскать с ФИО7 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в размере 17 523 руб. 72 коп., пени в размере 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 590 руб. 71 коп. 

Взыскать с ФИО8 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в размере 17 523 руб. 72 коп., пени в размере 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 590 руб. 71 коп. 

В удовлетворении иска публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в большем размере, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: Н.А. Лисова 

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2024