УИД: 36RS0034-01-2023-001700-72

Дело № 2-1277/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Россошь 12.12.2023г. 

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре – Прядко С.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в порядке заочного производства гражданское дело по иску /ФИО1./ к /ФИО2./ об определении доли участия по оплате коммунальных платежей, разделе лицевых счетов по оплате за жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

/ФИО1./ обратилась в суд с иском к /ФИО2./ об определении доли участия по оплате коммунальных платежей за жилое помещении - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> а также о разделе лицевых счетов между ней и ответчиком по оплате жилья и коммунальных услуг в квартире по указанному выше адресу.

В обоснование требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от 11.01.2007г. она и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выданными им свидетельствами о государственной регистрации права от 31.01.2007г., по ? доле за каждым. На основании решения 

<

данные изъяты> брак между супругами был расторгнут. После расторжения брака истец фактически проживает у дочери в 

<

адрес>; ответчик проживает в вышеупомянутой квартире, пользуясь предоставленными коммунальными услугами самостоятельно. Поскольку ответчик в добровольном порядке отказывается произвести раздел лицевых счетов по оплате за коммунальные услуги, /ФИО1./ обратилась в суд с данным иском, в котором просит: определить долю участия в расходах на оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по ? за каждым собственником; произвести раздел лицевых счетов по оплате за жильё и коммунальных платежей, а именно: содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт жилого помещения, тепло и энергоснабжение, утилизация бытовых отходов и вывоз мусора общего имущества жилого дома, с учетом размера доли в праве общей долевой собственности на квартиру. 

Истец /ФИО1./, будучи извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщила. В адресованном суду заявлении просила заявленные требования удовлетворить; рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 53).

Представитель истца – адвокат /З/ , действующая на основании удостоверения № 1529 и ордера № 42451 от 16.11.2023 (л.д. 36) в адресованном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 52). 

Ответчик /ФИО2./ в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации, указанному а адресной справке ОМВД России по Россошанскому району сведениям (л.д. 18, 46). 

Третье лицо - ООО Химик», будучи извещенное о дате и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направило, причину неявки не сообщило (л.д. 40). В адресованном суду заявлении представитель /Х/ , действующая на основании доверенности от 09.01.2023 (л.д. 33), не возражала против удовлетворения заявленных требований; просила рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 33).

Третьи лица – ГУП ВО «Облкоммунсервис», Фонт капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области извещались о дате и времени рассмотрения дела в установленном законом порядке; представителя в судебное заседание не направили, причину неявки не сообщили (л.д. 42, 43). 

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки, либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

В силу ч. 4 ст. 1 ГК РФ, п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указанная норма подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Сообщение считает доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, судебное извещение, отправленное судом, было возвращено отправителю, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).

Судом, с учетом мнения истца (л.д. 53), 12.12.2023 вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Суд, изучив материалы гражданского дела, исследовав, представленные истцом доказательства, приходит к следующему:

Конституцией Российской Федерации (ст. 40) в числе основных прав и свобод человека и гражданина закреплено право на жилище.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу стороны являются участниками долевой собственности жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Солидарная ответственность по оплате за жилье и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации, от ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Соответственно, участники долевой собственности, при наличии соглашения между собой, вправе обратиться в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей организации, ресурсоснабжающей организацией оформлять отдельный платежный документ, они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Истец, как должник в данном обязательстве, для надлежащего исполнения своего обязательства вправе требовать от указанного ответчика оформления отдельного платежного документа в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку решением суда определяется размер участия истца и ответчика в оплате жилья и коммунальных услуг, соответственно, обязанность по оформлению платежных документов возлагается на ООО ЖКХ «Химик», ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж», в лице Россошанского филиала, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, ГУП ВО «Облкоммунсервис». 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела, стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доле за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 31.01.2007 года (л.д. 12,13). 

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции ОМВД Росси по Росошанскому району Воронежской области от 07.11.2023, /ФИО2./ с 

<

Дата обезличена> по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18).

На основании собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, их удовлетворении в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В данном случае истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб., что подтверждается Чеком – Ордером ПАО Сбербанк ОПЕРУ ЦЧБ 9013/1300 (л.д.5), которую надлежит взыскать с ответчика в пользу /ФИО1./. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,194-198, 98 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования /ФИО1./ к /ФИО2./ об определении доли участия по оплате коммунальных платежей, разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг за жилое помещение удовлетворить.

Определить порядок участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

- /ФИО1./ - пропорционально приходящейся на неё ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру;

- /ФИО2./ - пропорционально приходящейся на него ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру. 

Решение является основанием для выставления отдельных ежемесячных платёжных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, исходя из определённых долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данное решение является основанием для управляющей организации, ресурсоснабжающих организаций оформлять отдельные платежные документы об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, собственниками которого являются /ФИО1./, 

<

Дата обезличена> года рождения, и /ФИО2./, 

<

Дата обезличена> года рождения, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на это жилое помещение - ? доля за /ФИО1./, и ? доля за /ФИО2./. 

Взыскать с /ФИО2./, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, паспорт: 

<

данные изъяты>, в пользу /ФИО1./, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженки 

<

адрес> зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт: 

<

данные изъяты> судебные расходы в порядке возврата по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в сумме 300 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Рязанцева 

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2023г.