УИД 74RS0033-01-2019-000429-14

Дело № 2-343/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 19 августа 2019 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Корсаковой Т.Г., при секретаре Утешевой Н.А. рассмотрев в судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску администрации Нагайбакского сельского поселения к Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании имущества вымороченным и установлении права собственности за администрацией поселения,

Установил:

Администрация Нагайбакского сельского поселения обращается с требованиями к Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области (далее по тексту УЭМИ и ЗО администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области) о признании имущества вымороченным и установлении права собственности за администрацией поселения.

В обоснование заявленных требований указано, что на территории Нагайбакского сельского поселения расположено жилое помещение состоящее из 3-х комнатной квартиры общей площадью 50, 2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Данное помещение в 1993 году было передано ТОО « Нагайбакское» в собственность ФИО4 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, договор зарегистрирован в администрации поселения. После смерти ФИО4 в 1995 году фактически в права наследования вступил сын ФИО3, проживающий совместно с матерью. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ права на данное жилое помещение никто не предъявлял. Жилое помещение пустует, разрушается, коммунальные услуги не оплачиваются. С требованиями о признании права собственности на данное жилое помещение никто не обращался, наследников не имеется. Просят признать квартиру по адресу: 

<

адрес> площадью 50, 2 кв. м. вымороченным имуществом и определить право собственности за Нагайбакским сельским поселением.

Истец администрация Нагайбакского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, представителем представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Управление муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о слушании извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Исследовав и оценив представленные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 ст. 110 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из абзаца 1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При отсутствии наследников, указанных в ст. 1142-1148 Гражданского кодекса РФ, либо если никто из наследников не имеет право наследовать, или все наследники отстранены от наследования ( ст.1117 Гражданского кодекса РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника, применяются правила о наследовании выморочного имущества, установленные ст. 1151 Гражданского кодекса РФ.

Как установлено п.1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 вышеназванной статьи Гражданского кодекса РФ установлено, что выморочное имущество (за исключением жилых помещений, земельных участков, а так же расположенных на них зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества, доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества переходят в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а так же порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации, или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ).

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В силу п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В отношении выморочного имущества публично-правовые образования наделяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 ст. 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п. п. 1, 3 ст. 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз. 2 п. 1 ст. 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абз. 3 п. 1 ст. 1162).

Как разъяснено в п. 50 Постановления пленума Верховного суда РФ №9 от 29 мая 2012 года « О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Пунктом 34 Постановления Верховного суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Возникновение права собственности на наследственное имущество не связано с получением свидетельства, а также с государственной регистрацией права на наследственное имущество. Наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства. По общему правилу для этого достаточно воли наследника на принятие наследства. 

Воля муниципального образования на принятие вымороченого имущества выражена изначально путем закрепления в законодательстве правила о переходе к ним этого имущества. Поскольку норма о переходе вымороченного имущества к муниципальному образованию императивна, у муниципального образования отсутствует возможность отказаться от принятия наследства. 

Таким образом, муниципальное образование становится собственником в силу прямого указания закона при наличии юридических фактов предусмотренных законом: смерть наследодателя и открытие наследства; отсутствие (отказ, лишения права наследования) наследников как по закону так и по завещанию в отношении всего наследственного имущества или его части.

Для муниципального образования, как и для других наследников наследственное правопреемство является универсальным, то есть к ним переходят все права и обязанности наследодателя включенные в наследственную массу, в том числе РФ и муниципальное образование отвечает перед кредиторами наследодателя. 

Как установлено в судебном заседании на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по 

<

адрес> общей площадью 48 кв.м. в том числе жилой 28,1 кв.м. передано ФИО4 в собственность от ТОО «Нагайбакское» на основании Устава товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Нагайбакского сельсовета народных депутатов.

В соответствии с актом приема- передачи жилого фонда ТОО «Нагайбакский» Администрации Нагайбакского территориального местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ передан жилой фонд площадью 31 200,2 кв.м.

В соответствии со справкой о смерти № ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа нотариуса нотариального округа Нагайбакского муниципального округа Челябинской области следует, что по факту смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. Наследство по всем основаниям принял сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю размером 12,9 га. из земель сельскохозяйственного назначения. 

Данными ОМВД России по Нагайбакскому району Челябинской области подтверждается, что в жилом помещении по 

<

адрес> на день смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО4 и её сын ФИО3, на день смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован только ФИО3. 

Учитывая, что на момент смерти ФИО4 её сын проживал совместно с ней, суд считает, что ФИО3 фактически вступил в права наследования на жилое помещение 

<

адрес>. 

В соответствии с актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что следует из актовой записи от ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно данных нотариуса нотариального округа Нагайбакского муниципального района Челябинской области, умершего ДД.ММ.ГГГГ гола наследственное дело не заводилось.

В соответствии со справкой администрации Нагайбакского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти ФИО3, по адресу 

<

адрес> никто не проживал с ним совместно и не был зарегистрирован по данному адресу.

По данным Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок, с ним, а также данных Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области, межрегионального территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в реестрах федерального имущества сведений о регистрации права собственности на 

<

адрес> не имеется.

Учитывая отсутствие сведений о том, что кто- либо из наследников умерших заявлял свои права в отношении наследственного имущества, в силу положений ст. 218, 1151 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания квартиры расположенной по адресу : 

<

адрес> выморочным имуществом и признании права собственности администрации Нагайбакского сельского поселения Нагайбакского муниципального района 

<

адрес> на указанный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> выморочным имуществом.

Признать право собственности администрации Нагайбакского сельского поселения на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца, путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области. 

Председательствующий.