Дело №2-445/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2018 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе: 

Председательствующего – судьи Туроватовой М.Б.,

При секретаре – Павленкове В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленного требования, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ . Право собственности зарегистрировано в ЕРГП ДД.ММ.ГГГГ . В качестве члена семьи с ДД.ММ.ГГГГ в квартиру была вселена ответчик, с согласия истца она была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. Брак между истцом и ответчиком был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №43 в МО Руднянский район Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ . Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Наличие регистрации ответчика обязывает истца нести расходы на оплату повышенных коммунальных платежей. Просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 помещением по адресу: ; снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления поддержал, просила иск удовлетворить в полном объеме, по существу иска пояснил, что ответчик не является членом его семьи, поскольку ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Ответчик выехала из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, ее личных вещей в квартире не имеется, однако отказывается сниматься с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещалась по адресу регистрации и фактического проживания в , а также по месту жительства родителей , однако заказные письма возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Согласно рапорта УУП МО МВД России «Руднянский» ПРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по адресу: , отсутствует; со слов отца она находится в около 2-х месяцев, связь с ней отец не поддерживает.

Третье лицо – Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Руднянский» о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражает против удовлетворения заявленного требования. 

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом. 

На основании ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, члены семьи собственника вправе пользоваться наравне с ним жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, указанными в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6) является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: , о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись о регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Россрестра» по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно записям в домовой книге, адресной справки Отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Руднянский» от ДД.ММ.ГГГГ , ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22, 25).

Брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации 

<

данные изъяты> (актовая запись №) между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 (добрачная фамилия – рррр) К.Н. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №43 в МО Руднянский район Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ , о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГса Администрации 

<

данные изъяты> составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.8,29).

Как следует из комиссионного акта о фактическом проживании Администрации МО Руднянский район Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28), был проведен осмотр квартиры, расположенной по адресу: , комиссией из специалистов администрации в присутствии собственника ФИО1 и соседа РНЕ, на предмет регистрации и проживания в нем гражданки ФИО2 Со слов собственника квартиры ФИО1 в данную квартиру ФИО2 вселялась и проживала в ней ДД.ММ.ГГГГ год, в настоящее время последняя не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ года. Данную информацию подтвердил сосед РНЕ Жалобы в Администрацию МО Руднянский район Смоленской области на указанную гражданку не поступали.

Согласно справке-характеристики участкового уполномоченного МО МВД России «Руднянский» ВУК от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) ФИО2 зарегистрирована на территории обслуживаемого им участка по адресу: , по месту регистрации характеризуется удовлетворительно, к административной и уголовной ответственности не привлекалась. Жалобы на указанную гражданку от жителей не поступали, иными компрометирующими сведениями в отношении ФИО2 не располагает.

На основании сведений по административному учету, формы № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирована паспортом гражданина Российской Федерации серия № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ была прописана по адресу: , ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрации по указанному адресу; к административной ответственности не привлекалась (л.д.19).

Согласно информации ОГБУЗ «Руднянская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.24), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: , обращалась за медицинской помощью в ОГБУЗ «Руднянская ЦРБ» ДД.ММ.ГГГГ , ДД.ММ.ГГГГ .

ДД.ММ.ГГГГ в Руднянский районный суд Смоленской области поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении места жительства ребенка при раздельном проживании родителей, в соответствии с которым после расторжения брака с ответчиком их общий несовершеннолетний сын ВВВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает с ним, соглашение об определении места жительства ребенка между сторонами не было достигнуто, место жительства ответчика неизвестно.

На основании вышеизложенного, суд, проанализировав представленные доказательства, пришел к выводу, что ответчик состоит на регистрационном учете в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: , однако по месту регистрации не проживает с декабря ДД.ММ.ГГГГ года; членом семьи истца не является, поскольку брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены ДД.ММ.ГГГГ . Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось, личных вещей ответчика в квартире не имеется, ее местонахождение неизвестно. Ответчик расходы на оплату коммунальных услуг не несет. Оснований полагать, что ее отсутствие в спорной квартире по месту регистрации, является временным, не имеется. В настоящее время истцом в Руднянский районный суд Смоленской области предъявлено исковое заявление к ответчику ФИО2 об определении места жительства ребенка, поскольку мать ребенка ФИО2 с ребенком не проживает, ее место жительства неизвестно с ДД.ММ.ГГГГ . 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении сама по себе, согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

То обстоятельство, что регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, у суда сомнений не вызывает.

Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, его право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, ответчик не является членом семьи собственника, его регистрация в жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как следует из п.6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с п. п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: . 

Решение суда является основанием для Отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Руднянский» Смоленской области по снятию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: . 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Б.Туроватова