Копия 

УИД:66RS0010-01-2019-001460-86

Гражданское дело №2-1178/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено

08 июля 2019 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года город Нижний Тагил 

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В., 

при секретаре Чуракове В.В., 

с участием ответчика ФИО1, третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1178/2019 по иску Администрации г. Нижний Тагил к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Нижний Тагил обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (место расположения обезличено)

В обоснование иска указано, что ФИО1 зарегистрирован в квартире по адресу (место расположения обезличено). Квартира предоставлена ФИО2 на основании договора найма жилого помещения от ../../.... г. на состав семьи она и дочь ФИО3 ФИО1 является бывшем супругом нанимателя. Договорные отношения между Администрацией г. Нижний Тагил и ФИО1 отсутствуют, намерения заключить договор найма с ним также нет. 

В судебное заседание представитель истца не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 пояснил, что не возражает против удовлетворения иска, в настоящее время им сданы документы для смены места регистрации, в подтверждение представлено заявление в ГБУ СО «Многофункциональный центр представления государственных и муниципальных услуг» от 27.06.2019. 

Третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что споров по поводу регистрации бывшего супруга у них не было. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Ознакомившись с исковым заявлением, заслушав объяснения ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу пункта 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Согласно статьи 683 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 2 Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Нижний Тагил, утвержденного решением Нижнетагильской городской Думы от 24.06.2010 N 34 (ред. от 27.01.2011) наем жилого помещения коммерческого использования представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование жилым помещением для проживания в нем. Наймодателем по договору найма жилого помещения является муниципальное образование город Нижний Тагил. В качестве нанимателя может выступать только гражданин.

Судом установлено, что, жилое помещение по адресу г(место расположения обезличено) на основании постановления главы г. Нижний Тагил №№... от 11.03.1998 внесено в реестр жилых помещений муниципальной собственности г. Нижний Тагил и отнесено к фонду коммерческого использования. Между муниципальным образованием город Нижний Тагил и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения №... от 25.03.2019. ФИО2 и членам его семьи - дочери ФИО3, ../../.... г.. ФИО1 является бывшим супругом ФИО2, брак расторгнут ../../.... г.. Согласно акта проверки фактического проживания от 14.01.2019 в квартире фактически проживают ФИО2, ФИО3 В спорной квартире ФИО1 зарегистрирован с 23.03.2001, ФИО2 - с 05.08.2005, ФИО3 - с 21.12.2001. Основанием для вселения был договор аренды жилого помещения №... от 29.12.2000, квартиросъемщик - ФИО1 Участвующие в судебном заседании лица подтвердили, что пользуются квартирой длительное время, изначально квартира была предоставлена ФИО1, ФИО2 и ФИО3 были членами его семьи. После расторжения брака ФИО1 уехал из квартиры, однако сохранял в ней регистрацию, что никому не доставляло неудобств, споров между бывшими супругами по этому поводу не возникало. В настоящее время ФИО1 подал документы на смену места постоянной регистрации, в подтверждение чего представлено заявление - запрос ФИО1 ГБУ СО «Многофункциональный центр представления государственных и муниципальных услуг» от 27.06.2019 о регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, срок готовности - 03.07.2019. 

Ответчик и третье лицо не возражали против удовлетворения иска, из объяснений ответчика следует, что он намерен добровольно сняться с регистрационного учета по спорному адресу, так как имеет иное постоянное место жительства, в спорной квартире не проживает. 

Оценив представленные доказательства по правилам ст.ст.56,67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает доказанным, что ответчик не проживает в квартире, он не является членом семьи нанимателя, самостоятельный договор с ним не заключен. Истец как представитель собственника вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования, так как с ним отсутствуют договорные отношения, членом семьи нанимателя он не является, безусловного права вселения в комнату не имеет. При отсутствии воли собственника и в отсутствие действующих прав на спорную квартиру ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования. 

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Нижний Тагил к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено). 

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья подпись Морозова И.В.