№2-703/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2018 года г. Уварово Тамбовская область

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой В.В.,

секретаря Ильиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Подгорненского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в Уваровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности; просит признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом площадью 46,2 кв.м, инвентарный №, число этажей: 1, адрес: 

<

адрес>.

В исковом заявлении представитель истца ссылается на следующее.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО3 на основании похозяйственной книги № 2, лицевой счет № 

<

***> за 2002-2007 годы, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 2 Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области за 2002-2007 годы. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом был выделен ФИО3 в собственность (бесплатно) в размере 0,50 га для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из постановления администрации Подгорненского сельского Совета народных депутатов «О закреплении земельных участков в собственность граждан» № 32 от 10.11.1992 г. 16 февраля 2009 года ФИО6 умерла. Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО6, согласно ст. 1142 ГК РФ, является ее сын - ФИО4 (истец). В установленный законом срок для принятия наследства ФИО1 обратился с заявлением к нотариусу по месту открытия наследства на предмет оформления наследства. Оформив часть наследства, принадлежащего наследодателю на день смерти, наследство на указанный дом оформить не представляется возможным, так как выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом, поскольку в ней не указано на каком праве данный жилой дом принадлежит наследодателю ФИО6 Земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, будет оформляться в установленном законом порядке (по наследству). Постановлением администрации Подгорненского сельсовета Уваровского района «О присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером №» № 63 от 16.07.2018г., выданным администрацией Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, земельному участку, принадлежащему ФИО6, был присвоен адрес: 

<

адрес> земельный участок 49. Жилой дом, общая площадь которого, по уточненным данным, составила 46,2 кв.м, был построен в 1955 году на указанном земельном участке. В связи с изложенными выше обстоятельствами, истец лишается возможности оформить наследство на жилой дом в установленном законом порядке, а вынужден обратиться в суд для признания права собственности. Решение суда будет являться основанием для постановки жилого дома на кадастровый учет и регистрации права собственности на жилой дом.

Истец ФИО1, представитель ФИО2, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в него не явились, не известив суд о причине неявки; в поступившем заявлении ФИО2 просит рассмотреть данное дело без участия истца и его представителя. 

Ответчик – администрация Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не направила в него своего представителя. В поступившем в суд заявлении глава Подгорненского сельсовета Уваровского района ФИО7 просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика, указав, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом площадью 46,2 кв.м, инвентарный номер: 3802, число этажей: 1, адрес: 

<

адрес>, администрация Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области признает в полном объеме; споров в отношении данного имущества не имеется; последствия признания иска ответчику известны и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Тамбовской области, надлежащим образом уведомленное о дате, времени и месте судебного заседания, не направило в суд своего представителя, не известив о причине неявки.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст.ст. 1113, 1114, 1

<

***> Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина в день его смерти в последнем месте жительства наследодателя. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (часть 2 статьи 218 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 и ч.4 ст.1152Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из сообщения нотариуса Уваровского района Тамбовской области ФИО8, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону обратился сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ). Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется. В наследственном деле имеются следующие заявления: о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1, за которого по доверенности, удостоверенной нотариусом Уваровского района ФИО8, действует ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на денежный вклад (реестровый № 4030 от 12.10.2010); о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО4, за которого по доверенности, удостоверенной нотариусом Уваровского района ФИО8, действует ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/240 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок находится примерно в 5800 м по направлению на северо-запад от ориентира здание почтового отделения, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: область Тамбовская, район Уваровский, 

<

адрес> (реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ); заявление ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей по доверенности, удостоверенной ФИО9, временно исполняющим обязанности нотариуса 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № от имени ФИО1 о возобновлении наследственного дела № 129/2009 в связи с необходимостью оформления наследственных прав ФИО1 на земельный участок кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес> земельный участок 49 (реестровый №-н/68-2018-2-100 от ДД.ММ.ГГГГ). Других заявлений в наследственном деле не имеется. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вклад, внесенный на счет № (2816) в структурном подразделении ОПЕРО № 

<

адрес> Уваровского отделения № Сбербанка России ОАО (реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ); на 1/240 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, общая площадь которого составляет 18458400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок находится примерно в 5800 м по направлению на северо-запад от ориентира здание почтового отделения, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: область Тамбовская, район Уваровский, 

<

адрес> (реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ). Одновременно сообщает, что в деле имеются: копия выписки из постановления администрации Подгорненского сельского Совета народных депутатов Уваровского района Тамбовской области № 32 от 10.11.1992 о выделении ФИО3 земельного участка в собственность (бесплатно) в размере 0,50 га для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенного в д.Чуево-

<

адрес>; копия постановления администрации Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области № 63 от 16.07.2018 о присвоении земельному участку, принадлежащему ФИО6, на основании постановления администрации Подгорненского сельского Совета народных депутатов Уваровского района Тамбовской области № 32 от 10.11.1992 следующего адреса: 

<

адрес>, земельный участок № 49, предоставленные ФИО2, действующей по доверенности от имени ФИО1, в связи с необходимостью оформления наследственных прав ФИО1 на земельный участок кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 49. 

08 октября 2018 года нотариусом Уваровского района Тамбовской области ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок кадастровый № площадью 1907 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 49, принадлежавший наследодателю ФИО3 на праве собственности на основании постановления администрации Подгорненского сельского Совета народных депутатов Уваровского района Тамбовской области от 10.11.1992 № 32.

Указанное свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство.

Как следует из выписки из похозяйственной книги № 2 Подгорненского сельсовета Уваровского района за 2002-2007 годы, жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО3. Дом состоит из одного жилого строения, с надворными постройками (лицевой счет № 

<

***> за 2002-2007 г.г.).

Согласно постановлению администрации Подгорненского сельского Совета народных депутатов Уваровского района Тамбовской области № 32 от 10.11.1992 «О закреплении земельный участков в собственность граждан» ФИО6 выделен земельный участок в собственность (бесплатно) в размере 0,50 га для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенный в 

<

адрес>.

На основании постановления главы администрации Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области № 63 от 16.07.2018 земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему ФИО3 на основании постановления администрации Подгорненского сельского Совета народных депутатов Уваровского района Тамбовской области № 32 от 10.11.1992, присвоен следующий адрес: 

<

адрес>, земельный участок №.

В судебном заседании из представленных филиалом ГУПТИ по г.Уварово и Уваровскому району Тамбовской области сведений установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: 

<

...>, имеет общую площадь 46,20 кв.м, назначение: жилое, фактическое использование: по назначению, год постройки 1955, число этажей надземной части:1; права на данное домовладение до 01.04.1998 г. не зарегистрированы.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 30.08.2018г. № КУВИ-001/2018-6547635, сведения о зарегистрированных правах на здание, адрес: 

<

адрес>, назначение: жилой дом, в ЕГРН отсутствуют (л.д.99).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из указанного выше объективно следует, что имущество - здание (жилой дом) по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО3 приобрело статус наследственного имущества.

Истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону после смерти матери и принял наследство, в том числе, в виде указанного имущества, поскольку после открытия наследства пользуется данным имуществом, несет расходы по его содержанию.

Лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет.

Согласно выводам, содержащимся в акте санитарно-эпидемиологического обследования здания, проведенного сотрудниками ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» 31.08.2018 года, жилое помещение (дом), расположенное по адресу: 

<

адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и права, интересы других лиц не нарушены в контексте рассматриваемого гражданского дела в рамках санитарного законодательства.

Из сообщения начальника ТОНД и ПР по г.Уварово, Уваровскому, Мучкапскому и Ржаксинскому районам УНД и ПР Главного управления МЧС России по Тамбовской области ФИО10 следует, что в ходе обследования жилого дома по адресу: 

<

адрес>, нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено.

На основании технического заключения, составленного АО Проектный институт «Тамбовгражданпроект» № 104/18-ТЗ, по результату обследования жилого дома по адресу: 

<

адрес>, установлено, что состояние строительных конструкций –работоспособное; жилой дом оборудован водопроводом, электрикой, отопление-печь на дровах; в доме есть кухня площадью 20,4 кв.м, жилая комната площадью 25,8 кв.м; ориентация оконных проемов в жилой комнате обеспечивает соблюдение санитарных норм по инсоляции; дальнейшая эксплуатация жилого дома возможна в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными нормами и правилами (л.д.107-127).

Сведений о наличии прав иных лиц, запрещений, арестов и ограничений (обременении), правопритязаний, прав требований на обозначенное здание суду не представлены.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, принимая во внимание, что получение истцом правоустанавливающих документов на спорное здание во внесудебном порядке невозможно, сохранение жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также принимая признание иска ответчиком, суд находитисковые требованияФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь частью 3 ст. 173, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к администрации Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности удовлетворить. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, пол мужской, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Уваровским отделом внутренних дел 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, право собственности на здание площадью 46,2 кв.м, назначение: жилой дом, инвентарный №, число этажей: 1, адрес: 

<

адрес>, РФ.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд Тамбовской области.

Судья В.В.Нистратова