РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года г.Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе 

председательствующего судьи Аслануковой М.А., 

при секретаре судебного заседания Байрамуковой М.Х.,

с участием истца ФИО5,

представителя ответчика Управления имуществом и коммунальным комплексом мэрии муниципального образования г. Черкесска- ФИО6, действующего на основании доверенности,

представителя третьего лица- Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений муниципального образования г. Черкесска- ФИО7, действующей на основании доверенности, 

представителя третьего лица- Гаражно-строительного кооператива «Север-10» в лице председателя ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО5 ФИО1 к Управлению имуществом и коммунальным комплексом мэрии муниципального образования г. Черкесска о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к Управлению имуществом и коммунальным комплексом мэрии муниципального образования г. Черкесска о признании права собственности на гараж в Гаражно-строительном кооперативе «Север-10», указав, что он является членом Гаражно-строительного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ года, с того времени добросовестно владеет и пользуется гаражом №, вовремя оплачивает членские взносы, осуществляет текущий и капитальный ремонт за свой счет. В настоящее время решил зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, но сделать это не представляется возможным, так как правоустанавливающих документов у него нет. В связи с тем, что законодательством не предусмотрен иной порядок признания права собственности кроме судебного он вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж.

Определением суда от 28 марта 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика было привлечено Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений муниципального образования г. Черкесска.

Истец свои требования в судебном заседании поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика- Управления имуществом и коммунальным комплексом мэрии муниципального образования г. Черкесска- ФИО6 и представитель третьего лица- Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений муниципального образования г. Черкесска- ФИО7 в судебном заседании не возражали против заявленных исковых требований. 

Третье лицо в лице председателя гаражно-строительного кооператива «Север-10» признал исковые требования и просил удовлетворить требования истца в полном объеме. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно представленной в суд членской книжки ФИО5 является членом Гаражно-строительного кооператива «Север-10» с 2004 года.

Согласно решения Исполнительного комитета Черкесского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Черкесскому городскому совету ВДОАМ закреплен земельный участок площадью 38 га на северной части города Черкесска на территории завода РТИ.

Решением Черкесского городского Совета народных депутатов № от 20.06.1984г. дополнительно за ГСК «Север-10» закреплен земельный участок площадью 0,5га.

В соответствии с Выпиской из протокола общего собрания членов Гаражно-строительного кооператива «Север-10» от 01.04.2017г. ФИО8 является председателем Гаражно-строительного кооператива «Север-10». 

Из Технического паспорта, выданного КЧ РГУП «Техинвентаризация» 06.02.2017г. видно, что общая площадь кирпичного гаража № составляет 30,7 кв.м., с подвалом площадью 30 кв.м.

Из Межевого плана видно, что площадь земельного участка под гаражом № составляет 33+2 кв.м.

Факт владения и пользования гаражом ФИО5 подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые также являются членами ГСК «Север-10». 

Как видно из Устава ГСК «Север-10» кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в строительстве и эксплуатации гаражей, обеспечения надлежащего содержания транспортных средств(п.2.1).

Членами кооператива могут быть граждане, достигшие 18 лет и юридические лица, имеющие автотранспорт на момент вступления в члены кооператива(п.5.1 Устава).

После вынесения Правлением решения о принятии в члены кооператива претендента он должен в течение 30 дней с даты принятия решения уплатить вступительный взнос (п.5.1.3).

В судебном заседании в присутствии представителей сторон и третьих лиц обозревался журнал регистрации оплаты вступительного взноса и членских взносов, из которого было видно, что долга пол вступительному взносу и членским взносам у истца нет.

Из уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра» по КЧР от 19.04.2017г. видно, что нежилое здание № 376 в ГСК «Север-10» не прошло государственную регистрацию.

В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для регистрации прав на недвижимое имущество является вступившее в законную силу решение суда.

В судебном заседании доводы истца нашли свое подтверждение, в связи с чем, требования ФИО5 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил :

исковые требования ФИО5 ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на гараж №, общей площадью 60,7 кв.м., в том числе подвал под гаражом, площадью 30 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 33+2 кв.м. в Гаражно-строительном кооперативе «Север-10», расположенном в городе Черкесске.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: М.А. Асланукова