Дело № 2-3152/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2018 года город Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Чванова О.А., при секретаре Берловой А.М., с участием прокурора Юнусовой А.И., действующей на основании удостоверения серии ТО № 232202, истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, действующего на основании ордера от 02 октября 2018 года №133, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО5 к ФИО3, третье лицо – УМВД России по г. Саратову, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л

Квартира 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях истцам ФИО5 и ФИО2

10 февраля 2010 года в данном жилом помещении был зарегистрирован сын супруги ФИО2 – ФИО1 ответчик ФИО3, который примерно 2-3 месяца проживал в квартире. В дальнейшем ответчик выехал в неизвестном направлении, его вещи в квартире отсутствуют, попыток вселиться в данное жилое помещение ответчик не предпринимает.

Ссылаясь на вышеприведенные обстоятельства ФИО2 и ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> выселении и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Истец ФИО5 обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО3, место жительства которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Филиала Волжского района СОКЕА ФИО4, действующий на основании ордера, в судебном заседании высказался за отсутствие законных оснований для удовлетворения предъявленных истцами исковых требований. 

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что она проживает в соседней квартире 

<

адрес> периодически бывает в квартире истцов. ФИО3 длительное время не проживает в квартире, его местонахождение неизвестно.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам:

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Судом установлено, что квартира 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях истцам ФИО5 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, договором на приватизацию жилого помещения.

Согласно домовой книге с 10 февраля 2010 года в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 

Указывая, что регистрация ФИО3 нарушает имущественные права истцов, препятствует отчуждению имущества, ФИО2 и ФИО5 просили суд прекратить право ответчика пользования данным жилым помещением, выселить его и снять с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Судом было установлено, что ответчик ФИО3, в течение длительного времени не проживает в квартире, не ведет общего хозяйства с истцами, не является членом их семьи, был зарегистрирован в квартире для трудоустройства, проживал незначительное время – около 2-3 месяцев в 2010 году.

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 13 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Учитывая вышеприведенные положения закона, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд прекращает право ФИО3 пользования квартирой 

<

адрес> и обязывает ОВМ ОП № 1 в составе УМВД России по г. Саратову снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Поскольку действующими Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017), прекращение права пользование жилым помещением не является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту регистрации.

Поскольку из поданного искового заявления, объяснений истца ФИО2 следует, что ответчик ФИО3 с 2010 года в спорном жилом помещении не проживание, суд приходит к выводу об отказе ФИО2 и ФИО5 в удовлетворении данных требований. 

В соответствии с положениями ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, учитывая частичное удовлетворение предъявленного иска, недоплату истцами госпошлины при обращении в суд, суд взыскивает: с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму уплаченной при обращении в суд госпошлины – 300 рублей; с ФИО2 госпошлину в доход государства в сумме 150 рублей; с ФИО5 госпошлину в доход государства в сумме 150 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 12,Ю 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право ФИО3 пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Обязать ОВМ ОП № 1 в составе УМВД России по г. Саратову снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО5 к ФИО3 о выселении отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму уплаченной при обращении в суд госпошлины – 300 (триста) рублей.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход государства в сумме 150 рублей.

Взыскать с ФИО5 госпошлину в доход государства в сумме 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья