Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Банцекиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1, ООО «Теремъ-плюс», ООО «Терем-про» к ФИО2 о взыскании фактических затрат по договору, неустойки, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ИП ФИО1, ООО «Теремъ-плюс», ООО «Терем-про» обратились в суд с иском к ФИО2, которым просят взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Теремъ-про» задолженность по договору 

<

номер> от 

<

дата>. в размере 

<

...> рублей, 

<

...> рублей - неустойка за нарушение сроков оплаты по Договору, 

<

...> рублей - расходы по оплате государственной пошлины, а всего 

<

...> рублей, взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Теремъ-плюс» 

<

...> рублей - фактические затраты, понесенные в связи с исполнением договора 

<

...> от 

<

дата>., 

<

...> рублей - неустойка за нарушение сроков оплаты по договору, за период с 

<

дата> по 

<

дата>, расходы по оплате государственной пошлины - 

<

...> рублей, а всего 

<

...> рублей, взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 

<

...> рублей - фактические затраты, понесенные в связи с исполнением договора 

<

номер> от 

<

дата>., 

<

...> рублей - неустойка за нарушение сроков оплаты по договору за период с 

<

дата> по 

<

дата>, расходы по уплате государственной пошлины -

<

...> рублей, а всего 

<

...> рублей.

В обоснование требований указали, что 

<

дата> между 000 «Теремъ-про» и ФИО2 заключен договор 

<

номер>, в соответствии с которым 000 «Теремъ-про» взяло на себя обязательство оказать комплекс услуг, связанных с организацией строительства «Садовый домик Лада 2К-150 6х9м» на объекте Заказчика, а именно: осуществить поиск подрядчика для выполнения работ по строительству, осуществить поиск изготовителя комплекта материалов, необходимого для строительства, составить проекты договоров на строительство, на изготовление и доставку комплекта материалов, а также осуществлять документационное обеспечение процесса исполнения указанных договоров. В свою очередь ответчик взял на себя обязательство принять эти услуги и оплатить. Стоимость услуг по договору составила 

<

...> руб. В рамках принятых на себя обязательств ООО «Теремъ-про» подыскало подрядчиков для оказания услуг по изготовлению комплекта материалов, необходимого для строительства и производству работ по строительству дома. Так, 

<

дата> между ООО «Теремъ-плюс» и ФИО2 заключен договор 

<

номер>, в соответствии с которым 000 «Теремъ-плюс» взяло на себя обязательство оказать услуги по изготовлению и доставке комплекта материалов для «Садовый домик Лада 2 К-150 6х9м» на участок застройки: 

<

адрес> в период с 

<

дата> по 

<

дата>. Заказчик обязался принять и оплатить оказанные услуги по цене, в объеме и сроки, согласованные сторонами. Стоимость услуг по Договору с учетом доставки составила 

<

...> рублей. ООО «Теремъ-плюс» приступило к исполнению принятых на себя обязательств в соответствии с условиями Договора. Кроме того, 

<

дата> между ИП ФИО1 и ФИО2 заключен договор 

<

номер>, в соответствии с которым ИП ФИО1 взял на себя обязательство организовать и провести, в том числе силами субподрядных организаций, из материалов Заказчика строительство садового дома «Садовый домик Лада 2 К-150 6х9м» по адресу: 

<

адрес> в период с 

<

дата> по 

<

дата>. В свою очередь Заказчик взял на себя обязательство принять работу, подписать акт о приемке работ и оплатить ее по цене, в объеме и в сроки, согласованные сторонами. Стоимость работ по Договору составила 

<

...> руб. ИП ФИО1 приступил к исполнению своих обязательств по Договору. 

<

дата> ФИО2 обратился к ООО «Теремъ-про», ООО «Теремъ-плюс» и ИП ФИО1 с заявлением о расторжении договоров, о чем были подписаны соответствующие соглашения. В соответствии с указанными соглашениями, подписанными сторонами, договор 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата> и 

<

номер> от 

<

дата> считается расторгнутым с 

<

дата>. Также по условиям соглашений ФИО2 обязался в течение 2 рабочих дней с момента их подписания оплатить исполнителям по Договорам расходы, понесенные в связи с исполнением Договоров. Согласно смете затраты ООО «Теремъ-плюс» по изготовлению комплекта материалов по договору 

<

номер> составили 

<

...> рублей. Затраты ИП ФИО1 в связи с выполнением работ по строительству дома по договору 

<

номер>-ИК/СМР составили 

<

...> рублей. По договору 

<

номер> от 

<

дата> услуги были фактически оказаны. В связи с расторжением указанных договоров сторонами подписаны акты о приемке выполненных работ и оказанных услуг от 

<

дата>, в соответствии с которыми Исполнитель сдал, а Заказчик принял работы и оказанные услуги по состоянию на 

<

дата> без каких-либо претензий по их качеству. В установленный срок оплата в адрес ООО «Теремъ-плюс», ООО «Теремъ-про» и ИП ФИО1 не поступила. В пункте 4 указанных соглашений предусмотрена ответственность Заказчика в виде неустойки за нарушение сроков оплаты фактически понесенных затрат исполнителей по договорам в размере 0,3% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. 

<

дата> истцами в целях досудебного урегулирования спора направлены претензии в адрес ФИО2 с требованием исполнить обязательства и оплатить задолженность и неустойку. Требования остались неисполненными, в связи с чем, 

<

дата> истцы обратились в мировой суд с заявлениями о вынесении судебных приказов. В связи с поступившими возражениями от ФИО2 судебные приказы были отменены. В соответствии с п. 5.2 договора 

<

номер> и п. 5.4 договора 

<

номер> за нарушение сроков оплаты услуг и работ, заказчик уплачивает по письменному требованию Исполнителя неустойку в размере 0,3% за каждый день просрочки от неоплаченной суммы Договора, но не более стоимости услуг и работ по договору. С учетом неоплаченной суммы (

<

...> рублей) по договору 

<

номер> и размера неустойки (0,3% от неоплаченной суммы), неустойка за период с 

<

дата> по 

<

дата> (489 дней) составляет 

<

...>,27 рублей. Исходя из принципа соразмерности ответственности за нарушенное право, с учетом того, что ФИО2 проявлено злоупотребление своим правом, выразившееся в заведомо недобросовестном поведении, истец считает возможным снизить размер неустойки до 

<

...> рублей. Таким образом, задолженность ФИО2 перед ООО «Теремъ-плюс» составляет 

<

...> рублей. С учетом неоплаченной суммы (

<

...> рублей) по договору 

<

номер> и размера неустойки (0,3% от неоплаченной суммы), неустойка за период с 

<

дата> по 

<

дата> (489 дней) составляет 

<

...> рублей. Исходя из принципа соразмерности ответственности за нарушенное право, с учетом того, что ФИО2 проявлено злоупотребление своим правом, выразившееся в заведомо недобросовестном поведении, истец считает возможным снизить размер неустойки до 

<

...>. Таким образом, задолженность ФИО2 перед ИП ФИО1 составляет 

<

...> рублей. С учетом неоплаченной суммы (

<

...> рублей) по договору 

<

номер> от 

<

дата> и размера неустойки (0,3% от неоплаченной суммы), неустойка за период с 

<

дата> по 

<

дата> (489 дней) составляет 

<

...> рублей. Таким образом, задолженность ФИО2 перед ООО «Теремъ-про» составляет 

<

...> рублей.

В судебном заседании представители истцов исковые требования поддержали, просили удовлетворить. 

Ответчик: ФИО2 в судебном заседании выразил несогласие с иском, просил в иске отказать, указав, что строительство дома велось с грубым нарушением требований, качество строительных материалов не соответствовало договору, стоимость фактических затрат является завышенной.

Суд, заслушав участников процесса, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, что 

<

дата> между ООО «Теремъ-про», в лице генерального директора ФИО 1, действующего на основании Устава с одной стороны и ФИО2, именуемый «Заказчик» заключен договор 

<

номер>, в соответствии с которым ООО «Теремъ-про» взяло на себя обязательство оказать комплекс услуг, связанных с организацией строительства «Садовый домик Лада 2К-150 6х9м» на объекте Заказчика, а именно: осуществить поиск подрядчика для выполнения работ по строительству, осуществить поиск изготовителя комплекта материалов, необходимого для строительства, составить проекты договоров на строительство, на изготовление и доставку комплекта материалов, а также осуществлять документационное обеспечение процесса исполнения указанных договоров. В свою очередь ответчик взял на себя обязательство принять эти услуги и оплатить. Стоимость услуг по договору составила 

<

...> руб.

В рамках принятых на себя обязательств ООО «Теремъ-про» подыскало подрядчиков для оказания услуг по изготовлению комплекта материалов, необходимого для строительства и производству работ по строительству дома.

Так, 

<

дата> году между ООО «Теремъ-плюс», в лице генерального директора ФИО 1, действующего на основании Устава с одной стороны и ФИО2, именуемый «Заказчик» заключен договор 

<

номер>, в соответствии с которым ООО «Теремъ-плюс» взяло на себя обязательство оказать услуги по изготовлению и доставке комплекта материалов для «Садовый домик Лада 2 К-150 6х9м» на участок застройки: 

<

адрес> в период с 

<

дата>. по 

<

дата>.. Заказчик обязался принять и оплатить оказанные услуги по цене, в объеме и сроки, согласованные сторонами. Стоимость услуг по Договору с учетом доставки составила 

<

...> рублей.

Также, 

<

дата>. между ИП ФИО1 и ФИО2 заключен договор 

<

номер>, в соответствии с которым ИП ФИО1 взял на себя обязательство организовать и провести, в том числе силами субподрядных организаций, из материалов Заказчика строительство садового дома «Садовый домик Лада 2 К-150 6х9м» по адресу: 

<

адрес> в период с 

<

дата> по 

<

дата>. В свою очередь Заказчик взял на себя обязательство принять работу, подписать акт о приемке работ и оплатить ее по цене, в объеме и в сроки, согласованные сторонами. Стоимость работ по Договору составила 

<

...> руб.

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 730 ГК РФ о договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426). К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно ч.4 ст.753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. Объем и стоимость работ согласованы в порядке, предусмотренном ст.743 ГК РФ, о чем свидетельствуют подписанные сторонами договоры, в соответствии с которыми ответчик согласился со стоимостью работ. 

В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 717 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

<

дата>. ФИО2 обратился к ООО «Теремъ-про», ООО «Теремъ-плюс» и ИП ФИО1 с заявлением о расторжении договоров, о чем были подписаны соответствующие соглашения (л.д.19, 27, 69). 

В соответствии с указанными соглашениями, подписанными сторонами, договор 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата> и 

<

номер> от 

<

дата> считается расторгнутым с 

<

дата>. 

Также по условиям соглашений ФИО2 обязался в течение 2 рабочих дней с момента их подписания оплатить исполнителям по Договорам расходы, понесенные в связи с исполнением Договоров. 

Согласно смете затраты ООО «Теремъ-плюс» по изготовлению комплекта материалов по договору 

<

номер> составили 

<

...> рублей. 

Затраты ИП ФИО1 в связи с выполнением работ по строительству дома по договору 

<

номер> составили 

<

...> рублей. По договору 

<

номер> от 

<

дата> услуги были фактически оказаны.

В связи с расторжением указанных договоров сторонами подписаны акты о приемке выполненных работ и оказанных услуг от 

<

дата>, в соответствии с которыми Исполнитель сдал, а Заказчик принял работы и оказанные услуги по состоянию на 

<

дата> без каких-либо претензий по их качеству (л.д.18, 25, 64).

В пункте 4 указанных соглашений предусмотрена ответственность Заказчика в виде неустойки за нарушение сроков оплаты фактически понесенных затрат исполнителей по договорам в размере 0,3% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

<

дата>. истцами в целях досудебного урегулирования спора направлены претензии в адрес ФИО2 с требованием исполнить обязательства и оплатить задолженность и неустойку.

Требования остались неисполненными, в связи с чем, 

<

дата> истцы обратились в мировой суд с заявлениями о вынесении судебных приказов.

В связи с поступившими возражениями от ФИО2 судебные приказы были отменены.

В соответствии с п. 5.2 договора 

<

номер> и п. 5.4 договора 

<

номер> за нарушение сроков оплаты услуг и работ, заказчик уплачивает по письменному требованию Исполнителя неустойку в размере 0,3% за каждый день просрочки от неоплаченной суммы Договора, но не более стоимости услуг и работ по договору.

В установленный срок оплата в адрес ООО «Теремъ-плюс», ООО «Теремъ-про» и ИП ФИО1 не поступила.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменения его условий не допускается.

Ответчик указывает, что размер фактических расходов, понесенных истцами в связи с исполнением договора является завышенным.

Для проверки доводов ответчика судом по ходатайству истца назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Суду предоставлено заключение эксперта, которое отвечает всем требованиям, предъявляемым к подобного рода экспертизам.

Согласно выводов эксперта, размер (стоимость) фактических расходов, понесенных в связи с исполнением договора 

<

номер> от 

<

дата>, договора 

<

номер> от 

<

дата> и договора 

<

номер> от 

<

дата> исходя из расценок, согласованных сторонами в сметном расчете к договорам на момент расторжения договоров (с учетом актов выполненных работ от 

<

дата> и транспортных расходов) составляет 

<

...> рублей (для договора 

<

номер> от 

<

дата>. – 

<

...> руб., для договора 

<

номер> от 

<

дата>. – 

<

...> руб., для договора 

<

номер> от 

<

дата>. – 

<

...> руб.)

Не доверять выводам эксперта, у суда оснований не имеется, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Поскольку ответчик не представил и материалы дела не содержат доказательств оплаты выполненных на объекте работ в полном объеме, требование истцов о взыскании с ФИО2 фактических расходов, понесенных в связи с исполнением договоров подлежит удовлетворению. 

Статьей 330 ГК РФ предусмотрена выплата неустойки, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Взыскание неустойки за нарушение сроков оплаты за каждый день просрочки предусмотрено договорами и соглашениями о расторжении договоров.

Представители истцов просили взыскать с ФИО2 неустойку в соответствии с предоставленными расчетами.

Согласно расчета, неустойка с учетом неоплаченной суммы (

<

...> рублей) по договору 

<

номер> от 

<

дата>. и размера неустойки (0,3% от неоплаченной суммы), за период с 

<

дата> по 

<

дата> (489 дней) составляет 

<

...> рублей.

Истец просит взыскать из указанной суммы 

<

...> рублей, считая ее разумной.

Согласно расчета, неустойка с учетом неоплаченной суммы (

<

...> рублей) по договору 

<

номер> от 

<

дата>. и размера неустойки (0,3% от неоплаченной суммы), за период с 

<

дата> по 

<

дата> (489 дней) составляет 

<

...> рублей.

Истец просит взыскать из указанной суммы 

<

...> рублей, считая ее разумной.

Согласно расчета, неустойка с учетом неоплаченной суммы (

<

...> рублей) по договору 

<

номер> от 

<

дата> и размера неустойки (0,3% от неоплаченной суммы), за период с 

<

дата> по 

<

дата> (489 дней) составляет 

<

...> рублей.

При таких обстоятельствах, с учетом неисполнения ответчиком, принявшим на себя по соглашениям о расторжении договоров обязательств, суд соглашается с расчетом неустойки, представленным истцами и полагает необходимым взыскать с ответчика неустойку: по договору 

<

номер> от 

<

дата>. в размере 

<

...> рублей; по договору 

<

номер> от 

<

дата>. в размере 

<

...> рублей; по договору 

<

номер> от 

<

дата>. в размере 

<

...> рублей оснований для снижения размера неустойки, предусмотренных ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает.

В связи с удовлетворением иска, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в общей сумме 

<

...> руб., что согласуется с нормами ст.98 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ИП ФИО1, ООО «Теремъ-плюс», ООО «Теремъ-про» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Теремъ-про» задолженность по договору 

<

номер> от 

<

дата>. в сумме 

<

...> руб., неустойку в размере 

<

...> руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

...> руб. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Теремъ-плюс» фактические расходы, понесенные в связи с исполнением договора 

<

номер> от 

<

дата>. в сумме 

<

...> руб., неустойку в размере 

<

...> руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

...> руб. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 фактические расходы, понесенные в связи с исполнением договора 

<

номер> от 

<

дата>. в сумме 

<

...> руб., неустойку в размере 

<

...> руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

...> руб. 

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

В окончательной форме решение изготовлено 20.08.2018г.

Судья: