Дело№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2020 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С. 

при секретаре Алексеевой С.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 овича к администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, указав, что его родители: 

ФИО1 и ФИО2. в равных долях являлись собственниками домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, а матери ФИО2 также принадлежал земельный участок по адресу 

<

адрес>. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, а также с подобным заявлением обратилась супруга умершего - ФИО2 Государственным нотариусом ФИО3 на их имя было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на данное жилое помещение в равных долях, однако, в установленном законом порядке, указанное право они не оформили. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.В период проживания в указанном домовладении его нумерация неоднократно менялась, и согласно выписки из похозяйственной книги он, а также ФИО2 в равных долях на основании свидетельства о праве на наследство по закону являются собственником домовладения № по адресу 

<

адрес> и области. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери он не обратился, но совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку на момент ее смерти был с ней зарегистрирован и проживал., и после смерти продолжает проживать в данном домовладении, обрабатывает земельный участок. Поскольку право собственности на спорные объекты недвижимости в установленном законом порядке за ФИО2 зарегистрировано не было, то во внесудебном порядке зарегистрировать свои наследственные права на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> он не имеет возможности. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечив в суд явку своего представителя по доверенности ФИО4, которая в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований ФИО1

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником домовладение № по 

<

адрес> 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию в равных долях является истец ФИО1 и его мать ФИО2. (л.д.12).

На основании Постановления администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) и свидетельства о праве собственности на землю № от 

<

данные изъяты> года (л.д.11) ФИО2 являлась собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., располож. по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Из предоставленного ТОНП сообщения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось (л.д.70).

В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на указанные объекты недвижимости на момент смерти ФИО2 не зарегистрировано (л.д.14, 15-19).

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Несмотря на отсутствие у ФИО2 зарегистрированных прав на спорные объекты недвижимости, суд исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ полагает, что указанное выше недвижимое имущество входит в состав наследства последней, следовательно, может быть принято ее наследниками.

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде спорных объектов недвижимости. 

В ходе рассмотрения дела было установлено, в т.ч. следует из пояснений представителя ответчика администрации Стрелецкого сельсовета ФИО7 данных в ходе проведения предварительного судебного заседания, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес> имелось два домовладения под №, в одном из которых проживала семья У-вых, в другом -Л-вых. В дальнейшем, нумерация домов изменялась, но какие-либо правоустанавливающие документы об указанном - не сохранились. По сведениям похозяйственных книг, 

<

адрес> в равных долях принадлежит ФИО2 и ФИО1 

Из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельному участку с кадастровым номером № ранее числившемуся по адресу: 

<

адрес> присвоен адрес: : 

<

адрес> (л.д.23).

Наследодатель является матерью истца ФИО1, что следует из имеющего в материалах дела свидетельства о рождении и соответственно, последний наследником к имуществу ФИО1 первой очереди по закону, и на момент смерти последней, был с ней зарегистрирован и проживал, что следует из имеющейся в материалах дела выписки из лицевого счета (л.д.22).

Согласно похозяйственной книги № администрации Стрелецкого сельсовета за период ДД.ММ.ГГГГ г., лицевой счет № хозяйство по адресу: 

<

адрес>, числится за: гл. семьи ФИО2, сын - ФИО1, сноха – ФИО8, внучка – ФИО9, внучка – ФИО10 (л.д.95-97).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Пунктами 8, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Из технического паспорта изготовленного ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год следует, что общая площадь спорного жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.25-29).

Согласно плана границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, общая площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.13).

С учетом исследованных судом у обстоятельств установлено, что после смерти ФИО2 спорное наследственное имущество фактически принял ее сын ФИО1, так как на момент смерти матери был зарегистрирован в домовладении по месту ее жительства, и до настоящего времени в нем проживает, обрабатывает спорный земельный участок, что также подтвердил допрошенный в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО11 

С учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 овича к администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 А.овичем право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО1 А.овичем право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (согласно техническому паспорту на жилой дом изготовленного ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья : И.С. Витлицкая