Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года 

<

адрес>

Киевский районный суд 

<

адрес> Республики Крым в составе:председательствующего судьи – Камыниной В.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – ФИО5,

с участием истца - ФИО3,

представителя истца – ФИО6,

ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, возложении обязанности совершить определенные действия, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрации 

<

адрес> Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым,

по встречному иску ФИО1 к ФИО3, Администрации 

<

адрес> Республики Крым, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании неправомерным решения, постановления, признании права собственности отсутствующим, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором, просила истребовать из незаконного владения ответчика принадлежащий ей на праве собственности земельный участок площадью 1000,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (поз по ГП-161) в районе Марьино-2; обязать ответчика снести самовольно возведенную постройку.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеуказанного земельного участка. В ноябре 2018 года истец обнаружила, что на земельном участке ФИО1 осуществил строительство жилого дома. Строение, возведенное ответчиком, является самовольным, в связи с чем, подлежит сносу, а земельный участок истребованию из его незаконного владения.

ФИО1 обратился в суд со встречным иском к ФИО3, Администрации 

<

адрес> Республики Крым:

-о признании решения Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым 57-й сессии VI созыва № от ДД.ММ.ГГГГ «О вопросах регулирования земельных отношений с гражданами» в части передачи в частную собственность ФИО7 земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> (поз по ГП-161) неправомерным;

-признании постановления Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков бесплатно в собственность гражданам в порядке завершения оформления права в муниципальном образовании городской округ Симферополь» в части предоставления в собственность бесплатно земельного участка в порядке оформления права частной собственности ФИО3 неправомерным;

-признать право собственности ФИО3 на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов - малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство) площадью 1000,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (поз по ГП-161) в районе Марьино-2, кадастровый №- отсутствующим;

-признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 0,1200 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> (поз по ГП-161).

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов 

<

адрес> №а «О разрешении застройки приусадебных участков в жилом массиве «Марьино» ему была разрешена застройка земельного участка № в жилом массиве «Марьино» площадью 0,1200 га на землях совхоза «Перевальное». В этом же году на указанном земельном участке он возвел жилой дом, в котором проживает до настоящего времени. С 1991 года открыто владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, как своим собственным, отремонтировал крышу, произвел улучшения и расширение дома, обрабатывает земельный участок, в 2013 году получил технический паспорт, регулярно оплачивал земельный налог, в 2021 году поставил жилой дом на кадастровый учет. Его семья проживала на территории Узбекистана, и ему часто приходилось выезжать за пределы Крыма. В связи с трудной семейной ситуацией, незнанием законодательных актов он не оформил земельный участок и возведенное на нем строение. Считает, что земельный участок принадлежит ему на праве собственности, на основании вышеуказанного решения. С 1991 года, никаких постановлений либо решений от компетентных органов об освобождении земельного участка не поступало. О том, что земельный участок передан в собственность ФИО3 ему стало известно в 2021 году. Поскольку от права собственности на земельный участок он не отказывался, то у Администрации 

<

адрес> Республики Крым отсутствовали правовые основания для передачи принадлежащего ему земельного участка в собственность иному лицу. Объект недвижимости расположенный на земельном участке не является самовольным в связи с чем, не подлежит сносу. 

В судебном заседании истец, представитель истца, заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить. В удовлетворении встречного иска просили отказать.

Ответчик, представитель ответчика встречный иск просили удовлетворить. В удовлетворении первоначального иска просили отказать.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены согласно ст. 113 ГПК РФ.

От Госкомрегистра поступили письменные пояснения, в которых содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель Администрации 

<

адрес> Республики Крым просил в удовлетворении встречных исковых требований отказать, по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Выслушав пояснения, лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (п. 1 ст. 11 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратилась в Симферопольский городской совет с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка площадью 0,1000 га по 

<

адрес>-2 (поз по ГП-161) для строительства и обслуживания жилого дома. 

ДД.ММ.ГГГГ решением Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым 57-й сессии VI созыва № от ДД.ММ.ГГГГ «О вопросах регулирования земельных отношений с гражданами» ФИО7 предоставлено разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений ориентировочной площадью 0,1000 га по адресу: 

<

адрес> (поз по ГП-161) в районе Марьино-2.

ООО «КТ-ПРоек» разработан проект землеустройства по отводу земельного участка в собственность для обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, расположенного по адресу: 

<

адрес> (поз по ГП-161) в районе Марьино-2, который ДД.ММ.ГГГГ был согласован с Главным управлением архитектуры, строительства и регионального развития. 

Из материала № о наличии ограничений по использованию земельного участка в соответствии с генеральным планом города и иной градостроительной документацией, утвержденного начальником главного управления архитектуры, строительства и регионального развития от 2013 года следует, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> (поз по ГП-161) в районе Марьино-2 свободен от застройки.

Постановлением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков бесплатно в собственность гражданам в порядке завершения оформления права в муниципальном образовании городской округ Симферополь» ФИО3 (до брака ФИО17) предоставлен в частную собственность бесплатно земельный участок в порядке завершения оформления права площадью 0,1 га, кадастровый № по адресу: 

<

адрес> (поз по ГП-161) в районе Марьино-2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировала право собственности на вышеуказанный земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. 

Согласно ст. 23 Федерального Конституционного Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя", законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено Федеральным конституционным законом.

По смыслу статьи 9 указанного выше ФКЗ к спорным правоотношениям, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ, подлежат применению нормы материального права ФИО2, действующие на момент возникновения данных отношений (Определение ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N308-ЭС14-1405).

Согласно ст. 116 Земельного кодекса ФИО2, граждане и юридические лица приобретают право собственности и право пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных настоящим Кодексом или по результатам аукциона. Приобретение права на землю гражданами и юридическими лицами осуществляется путем передачи земельных участков в собственность или предоставления их в пользование. Бесплатная передача земельных участков в собственность граждан осуществляется в случае: а) приватизации земельных участков, находящихся в пользовании граждан; б) получения земельных участков в результате приватизации государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций; в) получения земельных участков из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации, определенных этим Кодексом. Передача земельных участков бесплатно в собственность граждан в пределах норм, определенных настоящим Кодексом, проводится один раз по каждому виду использования. Земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании граждан или юридических лиц, передаются в собственность или пользование по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления только после прекращения права собственности или пользования ими в порядке, определенном законом.

На момент возникновения спорных правоотношений порядок передачи земельных участков в собственности регламентировался ст. 118 Земельного кодекса ФИО2, согласно которой гражданин, заинтересованный в приватизации земельного участка, находящегося в его пользовании, подает заявление в соответствующую районную, Киевскую или Севастопольскую городскую государственную администрацию или сельский, поселковый, городской совет по местонахождению земельного участка. В случае если земельный участок государственной собственности находится за пределами населенных пунктов и не входит в состав определенного района, заявление подается в Совет ФИО2 Автономной Республики Крым. Решения органов исполнительной власти и органов местного самоуправления о приватизации земельных участков принимается в месячный срок на основании технических материалов и документов, подтверждающих размер земельного участка. Соответствующий орган местного самоуправления или орган исполнительной власти в месячный срок рассматривает ходатайство и предоставляет разрешение предприятиям, учреждениям и организациям на разработку проекта приватизации земель. Граждане, заинтересованные в получении бесплатно в собственность земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности для ведения фермерского хозяйства, ведения личного крестьянского хозяйства, ведения садоводства, строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебного участка), индивидуального дачного строительства, строительства индивидуальных гаражей в пределах норм бесплатной приватизации, подают ходатайство в соответствующую районную, Киевскую или Севастопольскую городскую государственную администрацию или сельский, поселковый, городской совет по местонахождению земельного участка. В ходатайстве указываются целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеры. К ходатайству прилагаются графические материалы, на которых указано желаемое место расположения земельного участка, согласования землепользователя (в случае изъятия земельного участка, находящегося в пользовании других лиц) и документы, подтверждающие опыт работы в сельском хозяйстве или наличие образования, полученного в аграрном учебном заведении (в случае предоставления земельного участка для ведения фермерского хозяйства). В случае если земельный участок государственной собственности находится за пределами населенных пунктов и не входит в состав определенного района, заявление подается в Совет ФИО2 Автономной Республики Крым, Верховной Раде Автономной Республики Крым, Совету ФИО2 Автономной Республики Крым, органам исполнительной власти или органам местного самоуправления, передают земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность согласно полномочий, определенных статьей 122 настоящего Кодекса, запрещается требовать дополнительные материалы и документы, не предусмотренные этой статье. Совет ФИО2 АР Крым, районная. Киевская или Севастопольская городская государственная администрация или сельский, поселковый, городской совет рассматривает ходатайство в месячный срок и дает разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка либо предоставляет мотивированный отказ в его предоставлении. Основанием отказа в предоставлении такого разрешения может быть только несоответствие места расположения объекта требованиям законов, принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов, генеральных планов населенных пунктов и другой градостроительной документации, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно территориальных единиц, проектов землеустройства относительно благоустройства территорий населенных пунктов, утвержденных в установленном законом порядке. Проект отвода земельного участка разрабатывается по заказу граждан субъектами хозяйствования, которые являются исполнителями работ по землеустройству по закону, в сроки, которые обуславливаются соглашением сторон.

В силу изменений, внесенных Законом ФИО2 N509 от ДД.ММ.ГГГГ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты ФИО2 в отношении содействия строительству", и вступивших в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен срок действия разрешения на составления проекта отвода земельного участка (ст. 118, ч. 1 ст. 151 ЗК ФИО2).

Согласно п. 3 Раздела 2 Заключительных положений Закона ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N509, принятые и не исполненные до вступления в силу этого Закона решения соответствующих органов исполнительной власти или органов местного самоуправления о согласовании места расположения объекта или о даче разрешения на разработку проекта отвода земельного участка сохраняют силу на протяжении двух лет со дня вступления в силу этого Закона, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Закон ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N 1702-VI "О внесении изменений в некоторые законодательные акты ФИО2 относительно упрощения порядка приобретения прав на землю", нормы, регулирующие срок действия разрешения на разработку проекта отвода земельного участка, отменены.

Законом ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N2367-VI "О внесении изменений в некоторые законодательные акты ФИО2 по совершенствованию государственного регулирования в сфере строительства жилья", вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, п. 3 раздела 2 Заключительных положений Закона ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N 509 изложен в новой редакции, в соответствии с которой принятые и не исполненные до вступления этим Законом решения соответствующих органов исполнительной власти или органов местного самоуправления о согласовании места расположения объекта или о даче разрешения на составление проекта отвода земельного участка сохраняют действие на протяжении двух лет со дня вступления в силу этого Закона, а разработанные в соответствии с этими решениями проекты землеустройства по отводу земельных участков рассматриваются в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, действовавшее в 2013 году на момент выделения земельного участка земельное законодательство ФИО2 не предусматривало установление каких-либо сроков для подготовки проекта землеустройства, а равно сроков действия решений по отводу земельных участков с последующей передачей в собственность, т.к. проект землеустройства не является правоустанавливающим документом, не порождает прав обязанностей в отношении земельного участка в отношении лица, его выделившего и получающего.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Земельного кодекса Российской Федерации, земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.

Так, часть 4 статьи 2 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что на основании и во исполнение Земельного кодекса Российской Федерации, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации органы местного самоуправления в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права.

Особенности регулирования земельных отношений на территории Республики Крым закреплены в Законе Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", статьей 1 которого определено, что правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений составляют нормы федерального законодательства с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

Согласно части 1 статьи 13 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" завершение оформления права на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона, осуществляется на основании неисполненных решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о даче разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности), принятых с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (далее - решение о разрешении на разработку документации), в соответствии с которыми не утверждена документация по землеустройству.

Порядок предоставления земельных участков в соответствии с положениями настоящей статьи определяется Советом ФИО2 Республики Крым (часть 5 статьи 13 Закона).

Во исполнение указанной нормы, постановлением Совета ФИО2 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N313 утвержден Порядок переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым.

Указанный Порядок устанавливает правила предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, физическим и юридическим лицам в порядке переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на основании документов, указанных в статьях 3 и 13 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым".

Пункт 4 указанного Порядка содержит положения аналогичные положениям части 1 статьи 13 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым".

Законодатель, предоставляя право гражданам завершить оформление прав на земельные участки, указал на то, что такое право должно возникнуть до вступления Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя".

При этом, на момент вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N6-ФКЗ, право, которое было предоставлено гражданину на основании решения органа местного самоуправления о даче разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, не должно быть утрачено.

Возникновение прав на земельный участок в соответствии с настоящим Порядком осуществляется на основании заявления (далее - заявление о предоставлении земельного участка), которое заинтересованное лицо подает в соответствующий уполномоченный орган: в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым - в отношении земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым; в соответствующие органы местного самоуправления муниципальных образований - в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

В соответствии со статьей 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 61 Земельного кодекса Российской Федерации ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

Как разъяснено в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным является совокупность двух обстоятельств: противоречие оспариваемого акта требованиям законодательства, действовавшего в месте и на момент его вынесения, и нарушение данным решением прав и законных интересов заявителя.

Аналогичные требования установлены в отношении действий (бездействий) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего.

Таким образом, решение Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым 57-й сессии VI созыва № от ДД.ММ.ГГГГ «О вопросах регулирования земельных отношений с гражданами» в части передачи в частную собственность для строительства и обслуживания жилого дома ФИО7 земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> (поз по ГП-161) не утратило свое действие, т.е. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ оно являлось действующим, в связи с чем, истец в соответствии с Законом Республики Крым N38-ЗРК, имела право на завершение оформления прав на земельные участки, начатое до вступления Республики Крым в состав Российской Федерации.

Приобретение ФИО3 спорного земельного участка в собственность осуществлялась на основании Закона Республики Крым N38-3РК от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления Совета ФИО2 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N313 в порядке завершения оформления права на земельные участки, начатого до принятия Федерального конституционного закона N6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, требования ответчика о признании неправомерными решения Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым 57-й сессии VI созыва № от ДД.ММ.ГГГГ «О вопросах регулирования земельных отношений с гражданами» в части передачи в частную собственность для строительства и обслуживания жилого дома ФИО7 земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> (поз по ГП-161) и постановления Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков бесплатно в собственность гражданам в порядке завершения оформления права в муниципальном образовании городской округ Симферополь» в части предоставления в собственность бесплатно земельного участка ФИО3 не подлежат удовлетворению.

Относительно требований ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок общей площадью 0,1200 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> (поз по ГП-161), и признании отсутствующим права собственности у ФИО3 на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов - малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство) площадью 1000,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (поз по ГП-161) в районе Марьино-2, кадастровый №, судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов 

<

адрес> №а «О разрешении застройки приусадебных участков в жилом массиве «Марьино» ФИО1 разрешена застройка земельного участка № в жилом массиве «Марьино» площадью 0,1200 га на землях совхоза «Перевальное», согласованного с дирекцией совхоза и исполкомом Добровского сельсовета, после получения паспорта в УГА 

<

адрес>. Также указано на необходимость застройщику заключить в Симферопольском УЖКХ договор о пользовании земельным участком.

Решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении нумерации домовладений жилого микрорайона «Марьино-2» земельному участку № присвоен адрес 

<

адрес>.

Положениями статьи 17 Земельного кодекса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ и утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с вступлением в действие Земельного кодекса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ), предусматривалось, что передача земельных участков в частную собственность осуществляется Советами народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки.

Соответствующий Совет народных депутатов рассматривает заявление и в случае согласия передать земельный участок в собственность гражданину заказывает землеустроительной организации разработку проекта ее отведения. Проект отведения земельного участка согласовывается с сельским (поселковым) Советом народных депутатов, с районными (городскими) землеустроительным, природоохранным и санитарным органами, органом архитектуры и подается в районный (городской) Совет народных депутатов для принятия решения о передаче гражданину земельного участка в собственность.

Земельный участок передается в собственность на основании заявления гражданина и материалов, которые подтверждают его размер (земельно-кадастровая документация, данные БТИ).

Советы народных депутатов рассматривают в месячный срок указанные заявления и материалы и принимают соответствующие решения.

Согласно статье 22 Земельного кодекса ФИО2, право собственности на землю возникает после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, который удостоверяет это право.

Порядок передачи земельных участков в частную собственность согласно статье 17 Земельного кодекса ФИО2 и вопрос относительно документов, удостоверяющих право собственности на землю, был урегулирован Декретом ФИО2 N 15-92 от ДД.ММ.ГГГГ (утратил силу на основании Закона ФИО2 N 139-V от ДД.ММ.ГГГГ).

Статьей 1 данного Декрета было поручено сельским, поселковым, городским Советам народных депутатов обеспечить передачу гражданам ФИО2 в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом ФИО2.

В соответствии с частью 3 указанного Декрета, право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Во исполнение положений Земельного кодекса ФИО2 и Декрета ФИО2 N15-92 от ДД.ММ.ГГГГ была разработана Инструкция о порядке составления, выдачи, регистрации и хранения государственных актов на право собственности на землю и право постоянного пользования землей, договоров на право временного пользования землей (в том числе на условиях аренды), которая ДД.ММ.ГГГГ утверждена приказом Госкомзема ФИО2 N28, зарегистрированным в Министерстве юстиции ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ /далее - Инструкция 1/.

Согласно Инструкции 1, право собственности на землю удостоверяется государственным актом на право собственности на земельный участок, а оформление государственных актов осуществлялось после вынесения границ земельного участка в натуре (на местности) и составления плана земельного участка.

В соответствии с этим же нормативным документом, техническая документация при составлении государственных актов в частности включала: абрисы обмера земельного участка (абрис в геодезии - это сводка уравновешенных результатов измерения углов, произведенного в точках триангуляционной сети; план земельного участка, составленный после его обмера; сборный план землепользователей; ведомость земельных площадей.

Инструкция 1 утратила силу на основании приказа Государственного комитета ФИО2 по земельным ресурсам N43 от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении Инструкции о порядке составления, выдачи, регистрации и хранения государственных актов на право частной собственности на землю, право коллективной собственности на землю, право собственности на землю и право постоянного пользования землей, договоров на право временного пользования землей (в том числе на условиях аренды) и договоров аренды земли", зарегистрированным в Министерстве юстиции ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ N 354/3647 /далее - Инструкция 2/.

Положениями Инструкции 2 также устанавливалось, что право собственности на землю удостоверяется государственным актом на право собственности на земельный участок. Составление государственного акта на право собственности на земельный участок при передаче земельных участков гражданам проводится после перенесения в натуру (на местность) границ земельного участка и закрепление их долгосрочными граничными знаками установленного образца по утвержденному проекту в установленном порядке отведения этого участка. Составление государственного акта на право собственности на земельный участок при передаче земельного участка, который был ранее предоставлен гражданам, проводится после восстановления границ земельного участка в натуре (на местности) и закрепления их долгосрочными граничными знаками установленного образца по утвержденной в установленном порядке соответствующей технической документации.

Инструкция 2 утратила силу с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Приказом Министерства аграрной политики и продовольствия ФИО2 N 404 от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в действие Земельный кодекс ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Статей 125 Земельного кодекса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ предусматривалось, что право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав.

Согласно статье 126 Земельного кодекса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, пользования земельным участком оформляется согласно Закону ФИО2 "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений".

Таким образом, право собственности или пользования лица на земельный участок на период возникновения спорных правоотношений подлежало надлежащему оформлению и возникало с момента государственной регистрации этих прав.

Решение исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов 

<

адрес> №а от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает исключительно дачу разрешения ФИО1 на застройку земельного участка, но не является надлежащим, достоверным, допустимым и достаточным доказательством наличия у него права собственности.

Сведений о принятии в установленном законом порядке решения о передаче ФИО1 спорного земельного участка в собственность, материалы дела не содержат и судом не установлено.

В тоже время, согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По смыслу пункта 9.1 статьи 3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или - удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

На основании части 2 статьи 8 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" N 38 от ДД.ММ.ГГГГ государственные акты, свидетельства или иные документы, подтверждающие право постоянного пользования гражданина земельным участком, являются основанием для регистрации права собственности гражданина на земельный участок в порядке, установленном статьей 25.2 Закона о регистрации.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета ФИО2 Республики Крым.

Постановлением Совета ФИО2 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п. 15 Перечня).

Таким образом, из анализа указанных норм права ФИО2 и Российской Федерации, а так же, материалов настоящего дела, следует, что у ФИО1 не возникло право собственности на спорный земельный участок, поскольку решением органа местного самоуправления данный земельный участок ему в собственность не передавался, доказательств обращения ФИО1 в установленном законом порядке в уполномоченный орган местного управления с целью реализации права на оформление данного земельного участка в собственность, принятие решения по данному обращению, а так же осуществление разработки технической документации по формированию границ земельного участка, материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное, суд отклоняет доводы ФИО1 о том, что документом, подтверждающим возникновение у него прав собственности на спорный земельный участок, является решение исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов 

<

адрес> №а «О разрешении застройки приусадебных участков в жилом массиве «Марьино».

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Следовательно, иск о признании права на объект недвижимости является надлежащим способом защиты в случае, если объект недвижимости находится во владении истца, а право на такой объект в ЕГРН зарегистрировано за ответчиком.

В соответствии с абзацем четвертым пункта 52 вышеназванного постановления в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (в том числе, если право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующими является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

При этом возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена лицу, которое является не только собственником спорного имущества, но и одновременно является лицом, владеющим этим имуществом.

Оспаривание зарегистрированного права означает оспаривание тех оснований, по которым возникло конкретное право конкретного лица.

Таким образом, юридическое значение, для разрешение споров данной категории, имеет установление субъекта нарушенного права на спорный объект недвижимости, а также, установление законности или её отсутствие, при внесении сведений о правах на данный объект недвижимости за ответчиком, по доводам иска.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо, вправе, в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов неопределенного круга лиц, муниципального образования.

Как следует из содержания ч.1 ст.11 ГК РФ, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Способы защиты гражданских прав указаны в статье 12 ГК РФ, перечень которых является открытым.

Под способами защиты прав понимаются закрепленные законом материально-правовые и процессуальные меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав и осуществляется воздействие на правонарушителя.

Выбор способа защиты права принадлежит истцу.

В подтверждение своих требований ФИО1 предоставил технический паспорт на газификацию квартиры номер 026645 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Марьино, участок 161А., квитанции об уплате земельного налога за 2007-2008 гг., в которых адрес плательщика указан 

<

адрес>, а также технический паспорт на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный ФЛП ФИО8, характеристика УУП ОП № «Киевский» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что он проживает по адресу: 

<

адрес> с 1990 года.

Из сообщения МКУ Департамент развития муниципальной собственности следует, что провести сверку оплаты аренды за земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (поз по ГП-11) в районе Марьино-2 за период с 1994 по 2015 не представляется возможным. Копии документов, подтверждающие отказ от пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> (поз по ГП-161) в районе Марино-2 за период с 1994-2015, подписанный ФИО1, а также копии документов, подтверждающие изъятие земельного участка из пользования ФИО1 отсутствуют.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 (сосед ФИО1) пояснил, что ФИО1 проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок был предоставлен под застройку в 1990 году. Сначала жили в палатках, затем завозили строительные материалы и строили времянки. На предоставленном земельном участке ФИО1 возвел времянку, в которой проживает в настоящее время. 

Свидетель ФИО10 (сестра ФИО1) пояснила, что земельный участок был предоставлен её брату в 1990 году. На земельном участке была возведена времянка, в которой брат проживал с ныне покойным сыном. Периодически брат выезжал в Узбекистан к семье, а когда возвращался жил во времянке. До 2000 года был зарегистрирован в доме. В связи с тем, что документы были утеряны, зарегистрироваться по данному адресу не смог. Оплачивал земельный налог, поставил пластиковые окна, облагородил дом. В 2019 году приехали неизвестные лица и разрушили дом. Иного жилья в собственности не имеет.

Свидетель ФИО11 пояснил, что в 2013 году принимал участие в разработке технической документации массива. Местоположение земельного участка было определено по Генплану. Земельный участок на тот момент огорожен не был, капитальных строений на земельном участке не было, находился строительный материал. Соседние земельные участки также были свободны от застройки. 

Свидетель ФИО12 пояснил, что ФИО1 проживает с 1990 года по адресу: 

<

адрес>. Периодически выезжал к родственникам в Узбекистан. С 2014 года в доме проживает постоянно. Коммуникации в доме отсутствуют. 

Свидетель ФИО13 пояснил, что в 2013 году совместно с кадастровым инженером ФИО19 в качестве стажера выезжал на спорный земельный участок. На земельном участке строений не было, был залит только фундамент, 2-3 стены, несущих перегородок не было. Фактически это был объект незавершенного строительства, непригодный для проживания.

Из фото объекта по адресу: 

<

адрес>, выполненного кадастровым инженером ФИО16 в 2014 году следует, что на земельном участке расположено незавершенное строение П образной формы, без перекрытия.

Принимая во внимание, установленные судом обстоятельства, нормы действующего законодательства, а так же положения ст.3 ГПК РФ, о том, что судом осуществляется защита и восстановление нарушенных прав и охраняемых законом интересов, суд не усматривает оснований для удовлетворения встречного иска поскольку, в ходе рассмотрения дела не было добыто доказательств того, что сведения о зарегистрированных правах ФИО3 на земельный участок площадью 1000,00 кв.м., кадастровый №, нарушают права и интересы ФИО1 при отсутствии у него права собственности на спорный земельный участок.

Доводы ФИО1, изложенные в исковом заявлении о том, что о зарегистрированном праве ФИО3 ему стало известно в 2021 году, являются несостоятельными, поскольку в 2019 году ФИО3 уже обращалась с аналогичным иском в суд, который был оставлен без рассмотрения в соответствии с положениями ст. 222 ГПК РФ. 

Изучением указанных материалов гражданского дела установлено, что ФИО1 лично принимал участие в судебных заседаниях, давал суду пояснения, пользовался юридической помощью своего представителя, и ему достоверно было известно о наличии права собственности ФИО3 на спорный земельный участок, однако каких-либо действий не предпринял, земельный участок не освободил. 

Более того, заявляя одновременного требования о признании права собственности за собой, и признание отсутствующим права собственности на земельный участок за ФИО3 ФИО1 тем самым подтвердил отсутствие у него какого-либо права на спорный земельный участок.

При отсутствии права собственности на земельный участок ФИО1 лишен права ставить перед судом вопрос об оспаривании зарегистрированного права на земельный участок за ФИО3, исходя из разъяснений, изложенных в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержит разъяснения о том, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск о сносе самовольной постройки, предъявленный в защиту своего права на земельный участок лицом, которое не лишено владения этим участком, следует рассматривать как требование, аналогичное требованию собственника или иного законного владельца об устранении всяких нарушений его прав в отношении принадлежащего ему земельного участка, не связанных с лишением владения. 

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обращалась в ОП «2 «Киевский» с заявлением по факту проведения незаконного строительства на принадлежащем ей земельном участке, однако ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела было отказано.

Опрошенный по данному поводу ФИО14 пояснил, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на котором в 1990 году он возвел жилой дом. Залил фундамент и возвел коробку. В дальнейшем он был вынужден выехать за пределы Республики Крым, но периодически приезжал и жил в построенном доме, платил земельный налог. Земельный участок оформлен не был, государственный акт не получен в связи с семейными проблемами. Оформлением земельного участка не занимался. Считает, что земельный участок принадлежит ему на основании решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ему было разрешено производить застройку земельного участка в жилом массиве Марьино, участок № площадью 0,1200 га на землях совхоза «перевальное», согласованного с дирекцией совхоза и исполкома Добровского сельсовета.

Из выписки из ЕГРН следует, что на земельном участке по адресу 

<

адрес> расположен жилой дом площадью 25,7 кв.м., год постройки 1990. 

Данный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет за номером 90:22:010311:2799, право собственности не зарегистрировано.

Из сообщения филиала ГУП РК «Крым БТИ» следует, что инвентаризационное дело на объект недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес> отсутствует.

Судом установлено, что ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ является гражданином Российской Федерации.

Из копии паспорта гражданина СССР от ДД.ММ.ГГГГ (в материалах дела 2-158/2020) следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан вид на жительство иностранного гражданина сроком до ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в качестве ИГ по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что гражданином ФИО2 не являлся. 

Как ранее было указано, ФИО3 обращалась в суд с аналогичным иском к ответчику, который был оставлен без рассмотрения (дело №).

В рамках рассмотрения гражданского дела 2-158/2020 была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено ИП ФИО15

Согласно выводам данной экспертизы следует, что в результате исследования спутниковых снимков поверхности Земли в районе 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым установлено, что возведение жилого дома площадью 25,7 кв.м. с кадастровым номером 90:22:010311:2799, расположенного по адресу: 

<

адрес> на момент 2004 года уже происходило, был возведен фундамент со стенами. С 2004 года по 2017 год на земельном участке изменений не наблюдалось. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в районе существующих стен на фундаменте устроена перегородка. На земельном участке по 

<

адрес> наблюдаются строительные материалы, которые и на день осмотра на участке имеются в виде асбестоцементных листов, кирпича. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что смонтирована крыша на жилом доме площадью 25,7 кв.м. с кадастровым номером 90:22:010311:2799 по адресу: 

<

адрес>.

Экспертом были установлены конструктивные характеристики жилого дома: материал наружных стен – камень-ракушечник, материал перекрытия – деревянное, материал перегородок- камень-ракушечник, деревянные, кроля- шифер, потолки – оштукатуренные с окрашиванием, внутренняя отделка стен –оштукатуривание окрашиванием, внешняя отделка отсутствует, двери – межкомнатные деревянные, входные –пвх, окна -пвх. В жилом доме конструктивные элементы пристройки: материал наружных стен – камень-ракушечник, перекрытия –отсутствуют, кровля – отсутствует, заполнение дверного и оконного проема – отсутствуют. Отделка пристройки не выполнена. Жилой дом имеет следующие помещения: кухня, жилая площадью 25,7 кв.м., пристройка 7,4 кв.м.

Исследование проводилось методом анализа предоставленных документов, методом визуального осмотра строения – жилого дома площадью 25,7 кв.м. с кадастровым номером 90:22:010311:2799 по адресу: 

<

адрес> на месте и методом фиксации. При осмотре проводились необходимые измерения стальной рулеткой в соответствии с требованиями с точностью до 1 см. и лазерным дальномером (свидетельство о поверке №.36.0130.19 действительно до ДД.ММ.ГГГГ), составлялись описания и эскизы, использованы исторические снимки поверхности Земли, которые предоставлены в программе Гугл Земля. Экспертом исследованы спутниковые снимки фрагмента плана, на которых расположен жилой дом, в разные годы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Выводы данной экспертизы сторонами не оспорены, ходатайство о назначении по данному делу судебной строительно-технической экспертизы сторонами по делу заявлено не была. 

В ходе рассмотрения дела представителем истца было предоставлено заключение кадастрового инженера ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что им был подготовлен межевой план в связи с исправлением кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 90:22:010227:93, расположенного по адресу: 

<

адрес> (поз по ГП-161) в районе Марьино-2. При анализе геодезических измерений и поворотных определений координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером 90:22:010227:93 к государственной геодезической сети, что привело к смещению вышеуказанного участка. 

Оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик без законных оснований использует земельный участок, принадлежащий истцу на праве собственности. Фактически спорный земельный участок во владении ответчика на каком-либо законном основании не находится. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об истребовании из незаконного владения ФИО1, принадлежащий ФИО3 земельный участок, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов – малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство) площадью 100,00 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (поз по ГП-1961) в районе Марьино-2 и возложении на ответчика обязанности освободить данный земельный участок от самовольной постройки путем ее сноса.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины уплаченной при подаче иска в размере 16145,00 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

решил:

Иск ФИО3 к ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, возложении обязанности совершить определенные действия, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрации 

<

адрес> Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО4, принадлежащий ФИО3 земельный участок, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов – малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство) площадью 1000 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (поз по ГП-1961) в районе Марьино-2.

Обязать ФИО4 освободить земельный участок с кадастровый №, площадью 1000 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (поз по ГП-1961) в районе Марьино-2 от самовольной постройки путем ее сноса.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 к ФИО3, Администрации 

<

адрес> Республики Крым, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании решения, постановления неправомерными, признании права собственности отсутствующим, признании права собственности на земельный участок - отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере 16145,00 руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд 

<

адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Ф. Камынина 

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

УИД: 91RS00№-36