Дело № 2-2283/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 г. г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю., 

при секретаре Стебеневой Д.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Заявленные требования мотивировала следующим. Истец являются собственником жилого помещения 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданном на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан.

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик, который с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире не проживает, бремени содержания жилого помещения не несет, женат и живет в 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ее сын ФИО2 уже давно не проживает с ней, после армии снимал жилье, на момент приватизации также совместно с ней не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, никаких расходов по содержанию жилого помещения не несет. Мирно урегулировать вопрос, он отказывается.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суду в телефонограмме переданной 29.11.2017г. сообщил о том, что с заявленными требованиями ФИО1 он не согласен, просит в удовлетворении заявленных требований отказать. Просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием его представителя ФИО3

Представитель ответчика ФИО2 ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражал, пояснив, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении еще с детского возраста. Его отсутствие в квартире истца носит временный характер, и при расторжении брака истец останется без жилого помещения по условиям брачного договора. После армии ответчик не проживал совместно с истцом не добровольно, его отсутствие в спорном жилом помещении носило вынужденный характер, так как истица наставила на освобождении жилого помещения.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснение истца ФИО1, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

Конституцией РФ в ст. 40 провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения – 

<

адрес>, расположенного в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №. 

В 

<

адрес> в 

<

адрес> муниципального района Хабаровского края зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой отделения УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 проживал в спорном жилом помещении совместно со своей матерью ФИО1 с момента его предоставления. 

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом как установлено в судебном заседании, ФИО2 отказался от приватизации указанного жилого помещения, сохранив за собой право проживания и регистрации в указанном жилом помещении, что подтверждается нотариально оформленным согласием ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., в связи с выездом в 

<

адрес>.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения иска поскольку ответчик был вселен в спорное жилое помещение на законном основании в качестве члена семьи истца, проживал в ней с момента предоставления жилого помещения, квартира была предоставлена на состав семьи истицы с учетом ответчика. В соответствии с законом ФИО2 приобрел право пользования спорным жилым помещением. 

Таким образом, выезд ответчика в настоящее время из спорного жилого помещения не влечет прекращение права ответчика на пользование жилым помещением, которое он приобрел как член семьи собственника приватизированного жилого помещения, имевший в момент его приватизации равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. Также не проживание ответчика в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей, а поэтому не может служить самостоятельным основанием для лишения его права пользования жилым помещением.

Доводы истца о неуплате коммунальных платежей и отказе ответчика от их уплаты также основанием для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являться не могут.

Учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Суд полагает, что с учетом вышеприведенным норм Жилищного законодательства, в отношении совершеннолетнего ребенка (ответчика) отношения родства с истцом не могут быть признаны прекращенными.

Наличие конфликтной ситуации между истцом и ответчиком не может само по себе свидетельствовать о прекращении родственных отношений.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований признавать ФИО2 прекратившим за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья Кузьминов М.Ю.