Дело № 2-714/2021 

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 17 марта 2021 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.А., 

при секретаре ФИО4, 

с участием : 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА в АДРЕС ИЗЪЯТ гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Управляющая организация АДРЕС ИЗЪЯТ», ООО «Концессии теплоснабжения», ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, о заключении отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Предметом спора является трехкомнатная изолированная АДРЕС ИЗЪЯТ, находящаяся в муниципальной собственности АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истец обратилась в суд с указанным иском, в обосновании указав, что в АДРЕС ИЗЪЯТ проживает она и ее сестра (ответчик) ФИО3 со своим несовершеннолетним сыном ФИО2 Однако, между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение по оплате коммунальных платежей, в том числе, оплаты за ремонт и содержание жилого помещения и оплаты отопления и горячего водоснабжения по указанной квартире. Поэтому истец просит обязать ООО «Управляющая организация АДРЕС ИЗЪЯТ», ООО «Концессии теплоснабжения» заключить с ней и ФИО3 отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом членов их семей с выдачей отдельных платежных документов.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что поскольку ответчик в квартире проживает с сыном, последнего просит включить в соглашение с ответчиком в качестве члена ее семьи.

Ответчик ФИО3, представители ответчиков: ООО «Управляющая организация АДРЕС ИЗЪЯТ», ООО «Концессии теплоснабжения» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родителя данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе обязаны нести расходы по оплате за наем жилого помещения и за пользование коммунальными услугами. Бывший член семьи вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено следующее.

Предметом спора является трехкомнатная изолированная АДРЕС ИЗЪЯТ, находящаяся в муниципальной собственности АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 8-9).

В АДРЕС ИЗЪЯТ, на день рассмотрения спора зарегистрированы 3 человека: истец (наниматель), ответчик и ее несовершеннолетний сын, что подтверждается справкой ГКУ ВО «МФЦ» (л.д. 31).

Из материалов дела следует, что у ООО «УО АДРЕС ИЗЪЯТ» находится в управлении жилой дом по АДРЕС ИЗЪЯТ. Указанная управляющая компания оказывает услуги по содержанию общего имущества в указанном жилом доме, предоставляет коммунальные услуги по холодному водоснабжению, электроэнергии, водостокам и вывозу отходов (л.д. 12,32).

ООО «Концессия теплоснабжения» производит поставку отопления в указанный жилой дом и получает оплату за эту услугу (л.д. 12,32).

Судом также установлено, что между сторонами отсутствует договоренность о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг, размер которой указан в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг (л.д. 12,32).

Учитывая, что члены семьи нанимателя, в том числе бывшие члены семьи, имеют равные права и обязанности с нанимателем жилого помещения, то каждый из них, в силу ст. 69 ЖК РФ, обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения или с учетом сложившегося порядка пользования комнатами и с учетом членов своей семьи, зарегистрированных в квартире.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что на ответчиков: ООО «Управляющая организация АДРЕС ИЗЪЯТ», ООО «Концессии теплоснабжения» следует возложить обязанность по заключению с истцом и ответчиком отдельных соглашений на оплату предоставляемых жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади жилого помещения и с учетом членов семьи : с ФИО1 - на 1 человека, с ФИО3 - на 2-х человек, в том числе, ее несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с предоставлением отдельных платежных документов на имя ФИО1 и ФИО3

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе, расходы по оплате госпошлины и иные судебные расходы, связанные с рассмотрением дела.

В связи с обращением в суд с данным иском истцом понесены расходы на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления в суд в размере 2 000 руб., что подтверждается квитанцией ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 13), поэтому указанные расходы на юридическую помощь подлежат взысканию с ответчика ФИО3 в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Управляющая организация АДРЕС ИЗЪЯТ» заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг по АДРЕС ИЗЪЯТ со следующими лицами :

с ФИО3 с учетом членов ее семьи: несовершеннолетнего сына ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения в этой квартире с выдачей отдельного платежного документа;

с ФИО1, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения в этой квартире с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ООО «Концессии теплоснабжения» заключить отдельные соглашения на оплату за отопление по АДРЕС ИЗЪЯТ со следующими лицами :

с ФИО3 с учетом членов ее семьи: несовершеннолетнего сына ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения в этой квартире с выдачей отдельного платежного документа;

с ФИО1, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения в этой квартире с выдачей отдельного платежного документа.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по составлению искового заявления в размере 2 000 (две тысячи) рублей.

Решение может быть, обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА 

Судья: Е.А. Малышева