Гражданское дело 

<

№*****>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ>

Кулебакский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Зуевой Т.В., при секретаре судебного заседания Вдовиной С.А., с участием помощника Кулебакского городского прокурора Тюхановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользовании жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование исковых требований, что на основании договора купли-продажи от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> она является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> она вступила в брак с ФИО2 (указанная квартира была приобретена ею до брака с ответчиком). В указанной квартире она зарегистрировала по месту жительства ответчика ФИО2, с которым на тот момент состояла в браке и проживала совместно. 

Решением мирового судьи судебного участка 

<

№*****> Кулебакского судебного района 

<

адрес> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета из принадлежащей ей по праву собственности вышеуказанной квартиры. Она несет расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик данные расходы не оплачивает, что существенно ухудшает ее материальное положение. Соглашения о праве пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекратились, считает, что право пользования жилым помещением - принадлежащей ей квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес>, за ответчиком не сохраняется, в соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ он подлежит выселению, без предоставления другого жилого помещения.

Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес>, и выселить его из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме, понесенные ею судебные расходы просит с ответчика не взыскивать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о чем имеются сведения в материалах дела, о причине неявки в суд не сообщил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие от ответчика в адрес суда не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, заключение прокурора Тюхановой Н.А., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.1 ч.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 (до брака [ФИО]8) Е.А. является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.4), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

ДД.ММ.ГГГГ> сделана запись регистрации 

<

№*****> (л.д.6).

Из справки, выданной МП «ДомоУправляющая компания» 

<

№*****> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> следует, что по данному адресу на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 (л.д.8).

Материалами дела установлено, что брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключен 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, и на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

№*****> Кулебакского судебного района 

<

адрес> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> расторгнут (л.д.7).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении фактически не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с истцом не ведет, указанным жилым помещением не пользуется. Вместе с тем, истец несет расходы по оплате коммунальных услуг жилого помещения с учетом зарегистрированного в данном жилом помещении ответчика. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, истец, как собственник квартиры, вправе владеть, пользоваться, распоряжаться ей по собственному усмотрению, совершать в отношении своего имущества различные действия, в том числе и определять круг лиц, имеющих право пользования данным имуществом.

Каких-либо дополнительных письменных соглашений между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке и сроках пользования спорным жилым помещением не заключалось. Иного суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается. 

Ответчиком не представлено суду доказательств наличия каких-либо оснований, имеющих юридическое значение для разрешения настоящего спора, для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения, путем подачи заявления об отмене заочного решения в Кулебакский городской суд 

<

адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд 

<

адрес>.

Судья Зуева Т.В.