К делу № 2-1738/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи 15 мая 2018 года

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Власенко В.А., при секретаре Росляковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать отдел УФМС по г.Сочи в Центральном районе снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес> на основании Договора о приватизации жилья № от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанной квартире истцом в качестве члена семьи был зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ отношения с ответчиком испортились, ответчик выехал из квартиры, вывез принадлежащие ему личные вещи, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом, истец вынужден нести все расходы по содержанию квартиры из расчета всех зарегистрированных в квартире граждан.

С указанного времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации своего права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. Истец, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчика не чинил.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще по последнему известному месту жительства, причина неявки суду не известна. 

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или как на основания своих возражений против данных требований.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из материалов настоящего дела, ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры № общей площадью 62,50кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании Договора № приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в БТИ г. Сочи ДД.ММ.ГГГГ, инв. дело №.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал по месту своего жительства в качестве члена семьи ответчикаФИО2 

С декабря 2017года ответчик выехал на другое место жительство, забрав свои вещи. С указанного времени ответчик в квартире не появляется, право пользования квартирой не заявлял, при этом ответчик препятствий в пользовании жилым помещением не чинил. 

Регистрация ответчика в жилом помещении истца обременяет последнего дополнительными коммунальными расходами, участия в оплате которых ответчик не принимает.

Учитывая, что ответчик совместно с истцом не проживает, общего хозяйства с ним не ведет, перестал быть членом семьи истца, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, то ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. 

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования помещением ни в силу закона, ни в силу договора не имеется, в связи с чем, его право пользования помещением истца следует признать прекращённым. 

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Центральной районе г.Сочи снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течении месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья

В.А. Власенко 

РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО

«СОГЛАСОВАНО»