Дело № 2-345/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2017 года город Норильск

Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края

в составе председательствующего судьи Бурхановой Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Шпилевой К.А.,

с участием прокурора Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что являются собственниками 

<

адрес>, где в качестве временного жильца без права на жилое помещение был зарегистрирован ответчик. С момента регистрации в жилом помещении ФИО4 не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает. Просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО2 исковые требования поддержали по вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно в обоснование иска указав, что членом их семьи ФИО4 не является, общего хозяйства с ними не вел, фактически в жилое помещение не вселялся, а был в нем только зарегистрирован для трудоустройства, выехал из г. Норильска, отношений с ним они не поддерживают. Регистрацией ответчика в жилом помещении нарушаются их права собственников на распоряжение квартирой.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался путем направления судебного извещения заказным почтовым отправлением по адресу места жительства и регистрации. Судебное извещение возращено в адрес суда без вручения адресату за истечением сроков хранения в связи с неявкой ответчика для его получения в органы почтовой связи, что расценивается судом как отказ от получения судебного извещения и позволяет суду прийти к выводу о надлежащем уведомлении ответчика о времени и месте судебного разбирательства. Об уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменных возражений по существу иска суду не представил.

Суд в соответствии со ст.ст. 233, 234 ГПК РФ принимает решение в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истцов, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Терских Е.В., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцам ФИО2 и ФИО3 и было приобретено ими по договору купли-продажи, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

2 февраля 2016 года в спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. 

Как следует из искового заявления и пояснений истцов, фактически в принадлежащие им жилое помещение ответчик не вселялся, не проживал в нем и не проживает в настоящее время, имущество ФИО4 в квартире отсутствует. Изложенное подтверждается показаниями в судебном заседании свидетеля ФИО1, из которых следует, что Дехеры являются его соседями, знает, что в квартире проживают ФИО2 и ФИО3, ранее проживала их дочь, ответчика в квартире никогда не видел, в принадлежащем истцам жилом помещении ФИО4 не проживал. Данных, свидетельствующих о том, что ответчик является членом семьи собственников жилого помещения либо был вселен ими в жилое помещение в качестве такового, суду не представлено. Не представлено суду и доказательств того, что между ФИО2, ФИО3 как собственниками жилого помещения и ответчиком заключалось соглашение о порядке пользования жилым помещением. Формальная регистрации ответчика в жилом помещении сама по себе не может свидетельствовать о возникновении (сохранении) у него права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав. Изложенное свидетельствует о том, что истцы как собственники жилого помещения, пользуясь предусмотренным ст. 304 ГК РФ правом требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе в любой момент потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой либо просить о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

Доказательств обратного ответчиком ФИО4 суду не представлено.

При таких обстоятельствах требования истцов о признании ответчика утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вступлении в законную силу является основанием для снятия его с регистрационного учета в жилом помещении.

Ответчик в течение семи дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.О. Бурханова

Заочное решение в окончательной форме принято 22 июня 2017 года.