Дело № 2-56/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Город Ишим Тюменской области 23 января 2020 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Шараповой Надежды Федоровны,

с участием:

помощника Ишимского межрайонного прокурора Павлова Якова Игоревича,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката по назначению суда Захлевных-Шевелевой Марии Александровны,

при секретаре Балочкиной Олесе Николаевне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-56/2020 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Свои исковые требования мотивировала тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. Без заявлений и личного присутствия самого ответчика в снятии его с регистрационного учета отказано. Местонахождение в настоящее время ответчика неизвестно. Ответчик по данному адресу не проживает, каких-либо договорных отношений между сторонами не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ней и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит.

В судебном заседании истица ФИО2, настаивая на иске, дополнительно пояснила, что ФИО1 приходится племянником её мужу. Ответчик был вселён в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ в спорном доме он не проживает, членом её семьи ответчик не является и никогда не являлся, поскольку совместно с ней и её мужем не проживал, общего хозяйства не вёл. В настоящее время место жительства и нахождения ответчика неизвестно.

Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО3, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания /л.д.47/, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Место жительства ответчика ФИО1 неизвестно, суд определил рассмотреть дело по его последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат по назначению суда Захлевных-Шевелева Мария Александровна, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГл.д.44/, с исковыми требованиями ФИО2 не согласилась.

Выслушав объяснения истицы и представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истица ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ишимской государственной нотариальной конторы Тюменской области ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № и договора купли-продажи доли жилого дома ДД.ММ.ГГГГ № является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Тюменская 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ года серии № /л.д.8/ и от ДД.ММ.ГГГГ года серии № /л.д.7/.

Согласно справке муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунальным хозяйством города Ишима» от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> /л.д.9/.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме 

<

адрес>, следует, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10-11/.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 суду пояснила, что приходится соседкой ФИО2. Визуально знакома с ФИО1, который является родственником истице и проживал по 

<

адрес>. Последний раз она его видела в мае 2018 года, может, в начале июня, после его не видела, ответчик в доме истицы не проживает. Где он находится в настоящее время, ей неизвестно. 

Свидетель ФИО13 суду пояснила, что с истицей знакома с детства, соседствуют огородами, у истицы дом по 

<

адрес> Со слов истицы знает, что ответчик приходится ей племянником и проживает в её доме. Она (свидетель) общалась с ответчиком, когда были оба в огороде, он сказал, что приходится племянником. Последний раз она его видела в ДД.ММ.ГГГГ больше не видела. Ответчик проживал в доме истицы недолго, ДД.ММ.ГГГГ он в доме 

<

адрес> не проживает. Где ответчик в настоящее время проживает, ей неизвестно. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств, подтверждающих, что за ответчиком должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Истице ФИО2 принадлежит право собственности на жилой 

<

адрес>, ответчик членом её семьи не является, доказательств тому, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорным домом, суду не представлено. 

Факт регистрации по месту жительства не влечет в данном случае для ответчика самостоятельного права пользования жилым помещением, который собственником спорного жилья не является.

В силу требований статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ответчик не является собственником спорного домовладения, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между сторонами не заключено, членом семьи собственника домовладения он не является. 

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, о том, что в настоящее время у ответчика отсутствуют законные права пользования спорным жилым помещением, а потому исковые требования ФИО2 к ответчику о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению. Надлежит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истицы с ответчика надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей /л.д.6/.

Руководствуясь ст. ст. 50, 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 /Триста/ рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 27 января 2020 года.

Председательствующий /подпись/ Н.Ф. Шарапова 

УИД: 72RS0010-01-2019-001912-35

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-56/2020 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.