дело №

50RS0№-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2020 года

Пушкинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

с участием прокурора М. 

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Центрального пограничного архива ФСБ России к И. о выселении, 

установил:

Истец Центральный пограничный архив ФСБ России обратился в суд с иском к И. о выселении, 

В обоснование заявленных требований истец указано, что И. проходил военную службу по контракту в войсковой части 9596 по 

<

дата> В соответствии с приказом командира войсковой части от 

<

дата> №-лс ответчик был уволен с военной службы и исключен из списков личного состава воинской части 9596 по истечению срока контракта. 

<

дата> между военнослужащим И. и Центральным пограничным архивом ФСБ России был заключен временный договор найма служебного жилого помещения №. В соответствии с вышеназванным договором ответчику как военнослужащему войсковой части 9596 в пользование для временного проживания была предоставлено служебное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п. 19 временного договора найма служебного жилого помещения был заключен с ответчиком на период прохождения военной службы по контракту. Таким образом, И. по истечению 3-х месяцев с момента расторжения контракта о прохождении военной службы утратил право проживания в служебном жилом помещении по временному договору найма служебного жилого помещения от 

<

дата> №. Таким образом, ответчик обязан был освободить занимаемое им и членами его семьи служебное жилое помещение. Однако И. по настоящее время незаконно занимают служебное жилое помещение. Указанные действия ответчика не позволяют ФСБ России - федеральному органу исполнительной власти размещать на данной жилой площади других военнослужащих и членов их семей, нуждающихся в получении служебного жилья, что приводит к росту социальной напряженности. Истец извещением (Претензией) от 

<

дата> № предложил ответчику в течение установленного срока добровольно освободить служебное жилое помещение, разъяснив, что в случае отказа выполнить это требование истец вынужден будет обратиться в суд с исковым заявлением о выселении. До настоящего времени служебное жилое помещение ответчиком не освобождено, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд. Вместе с тем, во временном договоре найма служебного жилого помещения от 

<

дата> № между военнослужащим И. и Центральным пограничным архивом ФСБ России, подпунктом 6 пункта 7 устанавливается обязанность нанимателя оплачивать ежемесячно квартплату и коммунальные платежи. Также эта обязанность закреплена в ст. 67 Жилищного кодекса РФ. Однако это обязательство ответчиком не исполняется с 

<

дата> по 

<

дата>. Ответчику направлялась претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам за используемую по договору найма жилплощадь от 

<

дата> №.

На основании изложенного и с учетом уточнения исковых требований истец просит суд расторгнуть временный договор найма служебного жилого помещения № от 

<

дата> и выселить И. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ответчика в пользу ФГКУ Центральный пограничный архив ФСБ России задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 45282 рубля 23 копейки. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности Б. заявленные в последствии уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, судебной телеграммой.

В ч. 1 ст. 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно части четвертой указанной статьи судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем.

Статьей 116 ГПК РФ предусмотрено, что судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. 

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. 

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

Согласно части 3 статьи 17, части 1 статьи 19 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Все равны перед законом и судом. 

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" - при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. 

Как следует из материалов дела, все судебные извещения направлялись сторонам по указанным в исковом заявлении адресам. 

Ответчик был извещен о времени и месте судебного заседания, назначенного на 

<

дата> в 14 часов 30 минут судебной телеграммой, то есть в строгом соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

Согласно вернувшегося в адрес суда уведомления «квартира закрыта адресат по извещению за телеграммой не является». 

При наличии сообщения почтового отделения связи о неявке адресата за телеграммой по извещению, следует признать, что в силу статьи 14 Международного Пакта от 

<

дата> "О гражданских и политических правах", гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

Учитывая, что ответчик судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд приходит к выводу о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика, поскольку ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых им судом извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту их регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо. 

В судебном заседании помощник Пушкинского городского прокурора М. полагала иск подлежит удовлетворению 

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами ЖК РФ 

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выбранной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права прекращение трудовых отношений с работодателем (увольнение с военной службы), предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника (увольнения военнослужащего). Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу положений пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено. 

И. проходил военную службу по контракту в войсковой части 9596 по 

<

дата> 

В соответствии с приказом командира войсковой части от 

<

дата> №-лс ответчик был уволен с военной службы и исключен из списков личного состава воинской части 9596 по истечению срока контракта. 

<

дата> между военнослужащим И. и Центральным пограничным архивом ФСБ России был заключен договор найма служебного жилого помещения №. В соответствии с вышеназванным договором ответчику как военнослужащему войсковой части 9596 в пользование для временного проживания была предоставлено служебное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 19 временного договора найма служебного жилого помещения был заключен с ответчиком на период прохождения военной службы по контракту. И. по истечению 3-х месяцев с момента расторжения контракта о прохождении военной службы утратил право проживания в служебном жилом помещении по временному договору найма служебного жилого помещения от 

<

дата> №.

Истцом ответчику 

<

дата> № направлена претензия с предложением ответчику в течение установленного срока добровольно освободить служебное жилое помещение, разъяснив, что в случае отказа выполнить это требование истец вынужден будет обратиться в суд с исковым заявлением о выселении. 

В соответствии с п.1 ст.15 Федерального закона от 

<

дата> №- ФЗ “О статусе военнослужащих” военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны РФ (иным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. 

В соответствии со ст. ст. 93, 104 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. 

На основании ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. 

Во временном договоре найма служебного жилого помещения от 

<

дата> № между военнослужащим И. и Центральным пограничным архивом ФСБ России, подпунктом 6 пункта 7 устанавливается обязанность нанимателя оплачивать ежемесячно квартплату и коммунальные платежи. 

Однако это обязательство ответчиком не исполняется с 

<

дата> по 

<

дата>. 

Ответчику направлялась претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам за используемую по договору найма жилплощадь от 

<

дата> №.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в обоснование заявленных требований в материалы дела представлен расчет задолженности подлежащей взысканию,

Расчет и период начисления судом проверен и признан арифметически и методологически верными, в связи с чем, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований

Таким образом с отвечтика в пользу истца подлежит взыскании задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 45 282,23 рубля. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Центрального пограничного архива ФСБ России к И. о выселении удовлетворить.

Расторгнуть временный договор найма служебного жилого помещения № от 

<

дата> расположенного по адресу: 

<

адрес> заключенного между И. и ФГКУ « Центральный пограничный архив ФСБ России» 

Выселить И. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с И. в пользу ФГКУ Центральный пограничный архив ФСБ России задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 45282 рубля 23 копейки 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 

<

дата>.

Судья: