Дело № 2 – 1043/2021

УИД: 76RS0016-01-2020-005745-65

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2021 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Зарубиной В.В.,

при секретаре Шушпанове А.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку платежей, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» обратился в суд с иском к ответчикам, о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 187 048 руб. 06 коп. (задолженность по оплате содержание и ремонт поставщику АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» в размере 78 169 руб. 57 коп., задолженность по оплате поставщику АО «Ярославльводоканал» в размере 103 248 руб. 66 коп., задолженность по оплате поставщику ООО «Хартия» в размере 5 629 руб. 83 коп.), пени в размере 49 944 руб. 98 коп., указывая, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 проживали в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков возникла задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать задолженность и пени за просрочку платежей на ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явились. Об уважительности причины неявки суд не уведомили, возражений против иска суду не представили. В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Между АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> заключен договор управления.

АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» на правах управляющей организации были заключены договоры с поставщиками жилищно-коммунальных и иных услуг, а именно с АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия».

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в действующей редакции) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно выписке из домовой книги, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 на основании договора социального найма занимали жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>. Плата за жилье и коммунальные услуги вносилась ответчиками с нарушением установленного законом срока и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности.

Указанный истцом размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 187 048 руб. 06 коп. (задолженность по оплате содержание и ремонт поставщику АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» в размере 78 169 руб. 57 коп., задолженность по оплате поставщику АО «Ярославльводоканал» в размере 103 248 руб. 66 коп., задолженность по оплате поставщику ООО «Хартия» в размере 5 629 руб. 83 коп.), пени в размере 49 944 руб. 98 коп., подтверждаются сведениями по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Расчет задолженности, пеней, представленный истцом, обоснован, судом проверен, ответчиком не опровергнут.

Со стороны ответчика каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, в том числе расчет задолженности, пени, суду не представлено. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 187 048 руб. 06 коп., из них задолженность по оплате содержание и ремонт поставщику АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» в размере 78 169 руб. 57 коп., задолженность по оплате поставщику АО «Ярославльводоканал» в размере 103 248 руб. 66 коп., задолженность по оплате поставщику ООО «Хартия» в размере 5 629 руб. 83 коп.

Как разъяснено в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, а также компенсационную природу неустойки, которая не должна служить средством обогащения, но при этом она направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд считает, что сумма неустойки, заявленная истцом ко взысканию, несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ полагает возможным уменьшить сумму пени до 30 000 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 569 руб. 94 коп., уплаченная истцом при обращении в суд с иском.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 187 048 руб. 06 коп. (задолженность по оплате содержание и ремонт поставщику АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» в размере 78 169 руб. 57 коп., задолженность по оплате поставщику АО «Ярославльводоканал» в размере 103 248 руб. 66 коп., задолженность по оплате поставщику ООО «Хартия» в размере 5 629 руб. 83 коп.), пени за просрочку платежей в сумме 30 000 руб. 00 коп., всего 217 048 руб. 06 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» возврат госпошлины в размере 5 569 руб. 94 коп. в равных долях.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В.Зарубина