Дело № 2-1124/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чусовой 25 сентября 2018 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

судьи Обуховой О.А., 

при секретаре Безводинских И.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Юность» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья «Юность» (далее ТСЖ «Юность») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги в сумме 86 612 руб. 71 коп.Также просит взыскать расходы на оплату госпошлины в размере 2 798 руб. 51 коп. и представительские расходы в размере 3 000 руб. 

Представитель истца ФИО1 на иске настаивала и суду пояснила, что ответчик ФИО2 имеет в собственности квартиру № ... по ул. ..., право собственности на которую подтверждается выпиской из ЕГРП от .... С .... по настоящее время плата за техническое обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома ответчиком в течение .... года вносилась не в полном объеме и нерегулярно. .... был выдан судебный приказ на взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере ... руб. ... коп, госпошлины в сумме ... руб. ... коп, но по заявлению ответчика данный приказ был отменен .... На .... долг у ответчика за жилищно-коммунальные услуги составил ... руб. ... коп. На настоящий момент задолженность ответчиком не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с .... по .... в сумме ... руб., госпошлину в размере ... руб., представительские услуги в сумме ... руб. 

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, судебные извещения возвращены по истечению срока хранения.

Согласно ст. 165. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ... является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. ...).

В указанной квартире согласно справки зарегистрирована ФИО2 (л.д....).

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерациисобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

ТСЖ «Юность» является объединением собственников помещений в многоквартирном доме по ул. ... для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления коммунальных услуг в данном доме (л.д. ... Устав). Эти обстоятельства никем не оспариваются.

Таким образом, истцом правомерно предъявлены исковые требования о взыскании задолженности.

На .... долг у ответчика по оплате за жилищно - коммунальные услуги перед ТСЖ «Юность» составил ... руб. ... коп, что подтверждается расчетом задолженности (л.д. ...). 

Расчет ответчиком не оспорен, судом проверен и принимается в качестве доказательства имеющейся задолженности.

Доказательства того, что ответчик надлежащим образом исполняла свои обязанности перед истцом по оплате за коммунальные услуги за указанный период, в материалах дела отсутствуют.

С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчика ФИО2 задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с .... по .... в размере ... руб. руб. ... коп.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Поэтому с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. Оплата госпошлины подтверждается платежным поручением от .... в размере ... руб. (л.д. ...), платежным поручением от .... в сумме ... руб. (л.д. ...).

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просил взыскать расходы на представителя в сумме ... руб. Данные расходы подтверждаются договором на оказание юридических услуг, квитанцией (л. д. ...). Суд учитывает характер и сложность дела, степень участия представителя в судебных заседаниях и взыскивает расходы на представителя в полном объеме. 

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Взыскать с ФИО2 в пользу товарищества собственников жилья «Юность» 92 411 руб. 22 коп. руб., в том числе 86 612 руб. 71 коп. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 2 798 руб. 51 коп. - госпошлина, 3000 руб. представительские расходы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Обухова