Дело № 2-484

Мотивированное 

решение

 изготовлено 17.08.2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

17 августа 2017 года г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Плескачевой Л.И., 

при секретаре Николайчук А.С.,

с участием представителя истицы адвоката Коломийца И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску

ФИО1

к администрации городского поселения Зеленоборский, ФИО3 и ФИО4 

о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Зеленоборский Кандалакшского района (далее по тексту – Администрация гп Зеленоборский) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что 

<

дата> умер ее сын Вал.В., который на основании договора дарения от 13 августа 1984 г. владел и пользовался жилым домом по адресу: 

<

адрес>. Ее муж – ФИО2, который подарил вышеуказанный дом сыну, умер 

<

дата>, младший сын Вяч.В. умер 

<

дата> Вяч.В. до дня смерти был зарегистрирован и фактически проживал в спорном доме.

Она фактически вступила в наследство после смерти Вал.В., использует спорный дом в качестве дачи, обрабатывает земельный участок возле дома, занимается ремонтом дома, обеспечивает его сохранность. Однако при обращении к нотариусу ей было разъяснено, что по данному вопросу ей необходимо обратиться в суд.

Истица просит признать за ней в порядке наследования после смерти Вал.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в том числе на строения: две пристройки (лит. Б 14,1 кв.м, лит. Б1 6,6 кв.м), три сарая (лит. Г 12,94 кв.м, лит. Г1 55,76 кв.м, лит. Г3 7,66 кв.м), уборная (лит. Г2 1,92 кв.м), забор (лит. I 69,45 п.м), забор (лит. II 14,80 п.м), ворота (лит. III 8,64 кв.м).

В ходе рассмотрения к участию в деле в качестве соответчиков привлечены внуки истицы ФИО3 и ФИО4.

Истица в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ее представитель адвокат Коломиец И.П. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Администрация г.п. Зеленоборский в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте извещена надлежащим образом. В письменном заявлении указала, что заявленное истцом имущество находится в частной собственности и интересы администрации г.п. Зеленоборский при рассмотрении дела затрагиваться не будут. Просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменное заявление в, котором указала, что отказывается от причитающейся ей доли наследственного имущества после смерти отца в пользу бабушки ФИО1 

ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по известному суду адресу, судебные извещения возвращены в суд по истечении срока хранения. 

Заслушав представителя истца Коломийца И.П., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> умер Вал.В. (запись акта о смерти 

<

номер> от 

<

дата> отдела ЗАГС Павловского и Пушкинского районов Санкт-Петербурга), который на момент смерти проживал в 

<

...>. 

Согласно представленному суду дубликату договора дарения от 13 августа 1984 г., удостоверенному Зеленоборским поселковым Советом народных депутатов Мурманской области, Вал.В. являлся собственником дома, состоящего из одноэтажного бревенчатого строения, размером жилой площади 42,8 кв.м, полезной площади 64,8 кв.м и служебных строений и сооружений, расположенных на земельном участке размером 1200 кв.м, в 

<

адрес>.

Согласно кадастровому паспорту на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, составленному по состоянию на 25 октября 2010 г., общая площадь дома 64,5 кв.м. У дома имеются следующие хозяйственные и бытовые строения: пристройка (литера «Б») площадью 14,1 кв.м, пристройка (литера «Б1») площадью 6,6 кв.м, три сарая (литера «Г, Г1, Г3») площадью 12,94 кв.м, 55,76 кв.м и 7,66 кв.м, уборная (литера «Г2») площадью 1,92 кв.м, забор (литера I) L 69,45 п.м, забор (литера II) L 14,8 п.м, ворота (литера III) площадью 8,64 кв.м.

Спорный дом зарегистрирован для государственного технического учета 25 октября 2010 г., балансодержателем указан Вал.В.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22 июня 2017 г. спорному дому присвоен кадастровый 

<

номер>, сведения о зарегистрированных правах на спорный дом отсутствуют.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы защиты гражданских прав, в том числе, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, осуществление которого возможно только в судебном порядке.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, по правилам статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Пунктами 1, 2, 4 статьи 1152, пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1157, пункту 1 статьи 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей до 01 января 2017 г.) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие с 31 января 1998 года.

Разрешая заявленный спор, суд полагает возможным учесть разъяснения, содержащиеся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Принимая решение, суд учитывает, что согласно сообщению нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург ФИО9 от 31 июля 2017 г. наследственное дело после смерти Вал.В. не заводилось. 

При этом судом установлено, что после смерти Вал.В. наследниками первой очереди по закону являются его родители: ФИО1 и ФИО2.

Наследники первой очереди после смерти Вал.В. о своих наследственных правах не заявили, наследство после его смерти не приняли. Вследствие этого, право на вступление в наследство после смерти Вал.В. перешло к наследникам по закону второй очереди.

Наследником по закону второй очереди после смерти Вал.В. является его родной брат Вяч.В.

Согласно домовой книге на спорный дом Вяч.В. с 20 декабря 2000 г. был зарегистрирован в данном доме.

Из показаний допрошенной в качестве свидетеля в судебном заседании 29 мая 2017 г. бывшей супруги Вяч.В. – ФИО20 следует, что они с Вяч.В. проживали в спорном доме с 1989 г. Около семи лет назад они развелись, Вяч.В. остался проживать в данном доме.

Показания свидетеля никем не оспорены, доказательств обратного суду не представлено, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что Вяч.В.. фактически принял наследство после смерти брата Вал.В.

Вяч.В. умер 

<

дата> (запись акта о смерти 

<

номер> от 

<

дата> Отдела ЗАГС администрации муниципального образования Кандалакшский район). 

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Кандалакшский район Мурманской области ФИО10 от 11 июля 2017 г. наследственное дело к имуществу Вяч.В. не заводилось.

Из справки Администрации гп Зеленоборский от 03 февраля 2017 г. следует, что Вяч.В. был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>, на момент смерти совместно с ним был зарегистрирован сын ФИО3. 

Наследниками по закону первой очереди после смерти Вяч.В. также являются его мать ФИО1 и дочь ФИО4 Отец Вяч.В., – ФИО2 умер 

<

дата> (запись акта о смерти 

<

номер> от 

<

дата> Управления Зеленоборского поселкового территориального округа администрации г. Кандалакши с подведомственной территорией Мурманской области).

ФИО3 

<

дата> оформлено нотариально удостоверенное заявление об отказе от причитающейся ему доли в наследственном имуществе, оставшемся после смерти отца ФИО5, в пользу ФИО1 

ФИО4 также представила в суд заявление, в котором она отказалась от причитающейся ей после смерти отца доли в наследственном имуществе в пользу бабушки ФИО1

Показаниями свидетельницы ФИО20. также подтверждается, что ФИО1 после смерти Вяч.В. вступила во владение спорным домом.

Анализируя изложенное, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает, что истицей своевременно фактически было принято наследство после смерти сына, другие наследники Вяч.В. отказались от причитающейся им доли наследства в пользу истицы, вследствие чего имеются основания для удовлетворения иска ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом (кадастровый 

<

номер>), расположенный по адресу: Мурманская область 

<

адрес>, с хозяйственными и бытовыми строениями: пристройка (литера «Б») площадью 14,1 кв.м, пристройка (литера «Б1») площадью 6,6 кв.м, три сарая (литера «Г, Г1, Г3») площадью 12,94 кв.м, 55,76 кв.м и 7,66 кв.м, уборная (литера «Г2») площадью 1,92 кв.м, забор (литера I) L 69,45 п.м, забор (литера II) L 14,8 п.м, ворота (литера III) площадью 8,64 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Л.И. Плескачева