Дело 2-2725/2017

Решение

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего Широковой Т.П.

При секретаре Бабиной Ю.И.

С участием прокурора Нечаева В.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец - ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований следующее.

Согласно договору купли-продажи от 10 ноября 2016 года он является собственником комнаты площадью 19,2 кв.м. в вышеуказанном жилом помещении, в котором на регистрационном учете состоят ответчики, которые обязались сняться с регистрационного учета не позднее 30 ноября 2016 года, однако до настоящего времени остаются в нем зарегистрированными.

В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, требования поддерживает.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещалась судом по месту регистрации, путем направления заказной корреспонденции. 

Судебные извещения, направленные в адрес ответчиков, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». 

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении установленного срока регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года №343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.3.4 и п.3,6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения, неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст.167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, учитывая, что сведения об изменении места жительства ответчиков в материалах дела не содержатся, принимая во внимание направление извещений посредством заказной и простой корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда, считает, что требования ГПК о начале судебного процесса были соблюдены, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчиков извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

Представитель 3-го лица – отдел по вопросам миграции отдела полиции № 4 (Мотовилихинский район) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Материалами дела установлено следующее.

В соответствии с договором купли-продажи комнаты от 10 ноября 2016 года, заключенным между ФИО14 и ФИО1, последний приобрел в собственность комнату в 4-х комнатной квартире, общей площадью 19,2 кв.м., расположенную на 9-м этаже 9-ти этажного панельного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.7 вышеуказанного договора продавец уведомляет покупателя о том, что на дату подписания Договора в комнате на регистрационном учете состоят: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые обязуются сняться с регистрационного учета не позднее 30 ноября 2016 года. Лиц, сохраняющих право пользования данной комнатой после ее продажи, нет. 

В спорном жилом помещении остаются зарегистрированными следующие лица: ФИО2, ФИО7, ФИО3 снята с регистрационного учета 17 февраля 2017 года.

Вышеизложенное подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст.30 п.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семье.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Установлено, что ответчики являются членами семьи бывшего собственника жилого помещения. Доказательств, свидетельствующих о том, что за указанными лицами сохраняется право пользования жилым помещением при его отчуждении, не представлено. При таких обстоятельствах требования подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует собственнику в полном объеме реализовать принадлежащие ему жилищные права.

В силу ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. Снятию с регистрационного учета подлежат ФИО2, ФИО7, которые до настоящего дела не снялись с регистрационного учета.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики, будучи извещенными о дне слушания дела, в судебное заседание не явились и не представили доказательства в опровержение заявленных требований.

Суд считает, что расходы, которые понес истец в связи с предъявлением иска, в частности расходы по уплате госпошлины, подлежат взысканию с ответчиков в соответствии со ст.ст.98 ГПК РФ. Факт уплаты истицей госпошлины в размере 

<

данные изъяты> подтверждается чек-ордером от 5 июня 2017 года.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО7 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО7 расходы по госпошлину по 100 рублей с каждого в пользу ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в месячный срок через Мотовилихинский суд города Перми. 

Судья Мотовилихинского

районного суда Т.П.Широкова