Дело № 2-357/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий «02» ноября 2018 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Першина Р.Н.

при секретаре Габелови О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области, ФИО4 об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности и включении доли умершего в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области, ФИО4 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 54,1 кв.м, по адресу: ***, признании указанной квартиры – зданием с индивидуальным наименованием «часть жилого дома», общей площадью 54 кв.м, по адресу: ***, признании права общей долевой собственности на здание с индивидуальным наименованием - часть жилого дома, общей площадью 54, кв.м, по адресу: *** включении 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости в наследственную массу.

Истцы мотивируют свои требования тем, что "ххх" Е.Г.М., ФИО1, ФИО2 (до брака Ертышенко) Н.Г. и ФИО3 по договору на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда передали в собственность квартиру, расположенную по адресу: ***. Договор приватизации удостоверен "***" сельским советом "ххх", реестровый номер №***, зарегистрирован в БТИ г.Ленинска-Кузнецкого "ххх".

Однако, в данном договоре приватизации указан только один из четырёх собственников Е.Г.М., хотя семья при получении в собственность указанной квартиры, состояла из 4-х человек. С заявлением о приватизации обратились ФИО5, ФИО1, ФИО2 (до брака Ертышенко) Н.Г. и ФИО3 Никто от участия в приватизации не отказывался, все члены семьи были указаны в заявлении о приватизации, и все в ней участвовали, что подтверждается справкой КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области. Кроме того, договором приватизации не были определены доли каждого лица, участвующего в приватизации, которые, должны быть признаны равными, то есть по 1/4 доли каждому собственнику.

"ххх" Е.Г.М. умер. После его смерти, у нотариуса Ленинск-Кузнецкого нотариального округа Кемеровской области открыто наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО2, супруга наследодателя ФИО1 и сын наследодателя ФИО3 подали нотариусу заявления об отказе от наследства причитающегося им после смерти ФИО5 Других наследников нет.

В соответствии со ст.3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Согласно ст.254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно заключения Управления архитектуры, контроля строительства и жилья администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области помещения (квартиры) жилого дома №*** по *** в *** имеют признаки самостоятельных частей и фактически являются самостоятельными частями согласно СНиП 2.08.01.-89 «Жилые здания», раздел 2 «Требования к основным элементам жилых зданий» п.п.2.1-2.8). Следовательно, квартиру можно признать частью жилого дома с адресом: ***.

Согласно технического паспорта составленного по состоянию на "ххх", данный объект недвижимости является зданием с индивидуальным наименованием - часть жилого дома, общей площадью 54 кв.м.

Собственником второй половины спорного дома является ответчик ФИО4

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от "ххх", земельный участок на котором, расположена часть жилого дома, принадлежит на праве собственности ФИО2

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в суде.

Другим способом, кроме обращения в суд и вынесения соответствующего решения об определении долей, признании квартиры самостоятельной частью жилого дома и включении доли умершего в наследственную массу, не представляется возможным.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На основании изложенного, просят суд определить доли участников общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, общей площадью 54,1 кв.м, равными каждому собственнику, а именно: - Е.Г.М., "ххх" года рождения, умершему "ххх" - 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, общей площадью 54,1 кв.м; - ФИО1, "ххх" года рождения- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, общей площадью 54,1 кв.м; - ФИО2 (до брака Ертышенко) Наталье Геннадьевне, "ххх" года рождения - 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, общей площадью 54,1 кв.м; ФИО3, "ххх" года рождения - 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, общей площадью 54,1 кв.м. Признать квартиру, состоящую из трёх комнат, общей площадью 54,1 кв.м, расположенную на первом этаже одноэтажного дома, расположенную по адресу: ***, принадлежащую Е.Г.М., ФИО1, ФИО2 (до брака Ертышенко) Наталье Геннадьевне и ФИО3 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от "ххх", зданием с индивидуальным наименованием - часть жилого дома, общей площадью 54 кв.м, с адресом: ***. Признать право общей долевой собственности на здание с индивидуальным наименованием - часть жилого дома, общей площадью 54 кв.м., по 1/4 доли за каждым: Е.Г.М., ФИО1, ФИО2 и ФИО3, по адресу: ***. Включить в наследственную массу 1/4 долю в праве общей долевой собственности на здание с индивидуальным наименованием - часть жилого дома, общей площадью 54 кв.м, по адресу: ***, принадлежащую Е.Г.М., умершему "ххх".

В судебном заседании истец ФИО2 и её представитель ФИО6, участвующий в процессе в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание, назначенное на 02.11.2018 года, не явились, ходатайствую в письменном виде о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают в полном объеме /л.д.41, 42/.

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объёме, выразила согласие на удовлетворение иска.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание, назначенное на 02.11.2018 года, не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представила заявление в котором, просит суд рассмотреть дело без её участия, заявленные исковые требования признает в полном объёме, последствия признания иска и принятия иска судом, предусмотренные ч.2 ст.173 ГПК РФ, известны и понятны /л.д.43/.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие указанных лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав истца ФИО2, её представителя ФИО6, представителя ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО7, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

Согласно ст.39 ч.1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО7 занесено в протокол судебного заседания и ею подписано. Признание иска ответчиком ФИО4 приобщено к делу, на что также указано в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска и принятия его судом были разъяснены.

В силу ст.54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, однако право представителя на совершение такого процессуального действия, как признание иска, должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом. Полномочие представителя ответчика ФИО7 на признание иска закреплено в выданной ей доверенности, что соответствует требованиям ст.54 ГПК РФ.

Исходя из ст.39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО7, ответчиком ФИО4, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска ответчиками возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области и ответчиком ФИО4.

2. Определить доли участников общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, общей площадью 54,1 кв.м, равными каждому собственнику, а именно: 

- Е.Г.М., "ххх" года рождения, умершему "ххх" - 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, общей площадью 54,1 кв.м; 

- ФИО1, "ххх" года рождения- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, общей площадью 54,1 кв.м; 

- ФИО2, "ххх" года рождения - 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, общей площадью 54,1 кв.м; 

- ФИО3, "ххх" года рождения - 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, общей площадью 54,1 кв.м. 

3. Признать квартиру, состоящую из трёх комнат, общей площадью 54,1 кв.м, расположенную на первом этаже одноэтажного дома, расположенную по адресу: ***, принадлежащую Е.Г.М., ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от "ххх", зданием с индивидуальным наименованием - часть жилого дома, общей площадью 54 кв.м, с адресом: ***. 

4. Признать право общей долевой собственности на здание с индивидуальным наименованием - часть жилого дома, общей площадью 54 кв.м., по 1/4 доли за каждым: Е.Г.М., ФИО1, ФИО2 и ФИО3, по адресу: ***. 

5. Включить в наследственную массу 1/4 долю в праве общей долевой собственности на здание с индивидуальным наименованием - часть жилого дома, общей площадью 54 кв.м, по адресу: ***. принадлежащую Е.Г.М., умершему "ххх".

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Р.Н. Першин