Дело №2-157/2018 

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п.Тоншаево ДД.ММ.ГГГГ

Тоншаевский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ягилева С.В., при секретаре Кротовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Канавинского районного отдела УФССП России по Нижегородской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику

У С Т А Н О В И Л:

Канавинский районный отдел УФССП России по Нижегородской области обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику. В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что на исполнении в УФССП по Нижегородской области Канавинском РО находится исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом г.Н.Новгорода о взыскании задолженности с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО «Интер-Прайм» в размере 86444 рубля 21 копейка. До настоящего времени обязательства по данному исполнительному производству должником перед ООО «Интер-Прайм» не исполнены. Просит обратить взыскание на земельный участок по обязательствам собственника ООО «Интер-Прайм», а именно: земельный участок, площадь 6700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/3.

В судебное заседание представитель Канавинского районного отдела УФССП России по Нижегородской области не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, которой направлено извещение о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, не сообщив о причине уважительности неявки, и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии со ст.233 ч.1 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица – ООО «Интер-Прайм» в суд также не явился, своего отзыва на заявленный иск не направил.

Суд, изучив доводы сторон и исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно постановлению о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Интер Прайм» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 86659 рублей 17 копеек.

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно материалам дела, в результате осуществления исполнительных действий установлено, что за ответчиком на праве собственности принадлежит имущество:

- земельный участок; площадь 6700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/3;

- жилой дом, площадь 54,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/3;

- квартира, площадью 37 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/4.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п. 5).

В соответствии со ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Судом установлено, что у ответчика отсутствуют денежные средства и иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, доказательств обратного не представлено.

Согласно сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, ограничение прав и обременение объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером № установлено на основании постановления Канавинского РОСП по Нижегородской области о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. взыскание по исполнительным документам на данный объект недвижимости может быть обращено.

Судом установлена возможность обратить взыскание на спорный земельный участок, поскольку границы его определены, согласно материалам дела спорный земельный участок имеет кадастровый номер, определена его кадастровая стоимость. Таким образом, с учетом положений ст. ст. 11.1, 130 Земельного кодекса Российской Федерации, а также положения Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ, на основании которого ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации с 01.03.2015 утратила силу, суд приходит к выводу о том, что данный земельный участок является объектом гражданских прав, в том числе в целях обращения на него взыскания по долгам собственника.

Ответчиком не представлено доказательств несоразмерности обращения взыскания на спорное имущество размеру задолженности и наличии при этом иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в целях полного погашения долга. Доказательств погашения вышеуказанной задолженности ответчиком не представлено.

Ответчик обладает имуществом, за счет которого возможно погашение долга в пользу истца. Однако ответчиком длительное время не погашена задолженность перед истцом, что нарушает его права. В законе не содержится запрета на обращение взыскания на спорное имущество.

Требования истца об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

На основании ст.ст. 24, 237, 278 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 68, 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", руководствуясь ст.12, 56, 67, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Канавинского районного отдела УФССП России по Нижегородской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику удовлетворить в полном объеме.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в виде 1/3 доли в праве на земельный участок, площадью 6700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> номер государственной регистрация права №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер объекта недвижимости № реализовав имущество путем с продажи с торгов в форме открытого аукциона, в счет уплаты долга по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному на основании исполнительного листа Ленинского районного суда г.Нижнего Новгорода ВС № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № на взыскание с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Интер Прайм» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 86659 руб. 17 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Ягилев С.В.

Копия верна.

Судья Ягилев С.В.