Дело № 2-1434/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 07 декабря 2017 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.,

при секретаре Новикове В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО10 и ФИО7 ФИО11 к ФИО2 ФИО12, Рубцовой ФИО13, ФИО6 ФИО14 о реальном разделе жилого дома,

установил:

19 октября 2017 года истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6, третье лицо ФИО7, о реальном разделе жилого дома, в обоснование заявленного требования указав, что ФИО3 и ФИО7 принадлежит на праве собственности 1/3 доля жилого дома, общейплощадью 107,7 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>», 

<

адрес>, из которых 2/9 доли жилого дома принадлежат ФИО3 и 1/9 доля жилого дома принадлежит ФИО7 Другими сособственниками данного жилого дома являются ответчики: ФИО4 - 1/6 доля жилого дома, ФИО5 - 1/6 доля жилого дома, ФИО6 - 1/3 доля жилого дома. В настоящее время у всех сособственников данного жилого дома оформлены в собственность земельные участки под их долями.

Принадлежащая истице на праве собственности доля жилого дома располагается на сформированном земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 563 кв.м., находящемся по адресу: 

<

адрес>. 

По сложившемуся порядку пользования, ФИО8 и ФИО7 пользуются частью жилого дома общей площадью 33,6 кв.м., состоящей из двух жилых комнат площадью 5,9 кв.м, и 14,3 кв.м., - лит.А,и двух холодных пристроек площадью 10,6 кв.м, и 2,8 кв.м., - лит.а, обозначенной в плане раздела как жилое помещение №.

Порядок пользования жилым домом с соседями сложился.

Просит произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>», 

<

адрес>, в соответствии со сложившимся порядком пользования, выделив ФИО1 ФИО15 и ФИО7 ФИО16 в собственность часть жилого дома общейплощадью 33,6 кв.м., состоящей из двух жилыхкомнат площадью 5,9 кв.м, и 14,3 кв.м., - лит.А, и двух холодных пристроек площадью 10,6 кв.м, и 2,8 кв.м., - лит.а, обозначенной в плане раздела как жилое помещение №.

Определением суда Окуньков ФИО18 выведен из состава третьих лиц и привлечен к участию в деле в качестве соистца. 

Впоследствии истцы ФИО3 и ФИО7 уточнили исковые требования, просили произвести реальный раздел жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со сложившимся порядком пользования:

- выделив истцам - ФИО1 ФИО19 и ФИО7 ФИО20 в общую долевую собственность часть жилого дома общей площадью 35,1 кв.м., состоящую из двух жилых комнат площадью 17,4 кв.м, и 12,7 кв.м., - лит.А, кухни площадью 5 кв.м. - лит А3 и двух веранд площадью 10 кв.м, и 7,9 кв.м., - лит.а2, а3, обозначенную в техническом паспорте БТИ как жилое помещение № - 2/3 доли - ФИО1 ФИО21, 1/3 долю – ФИО7 ФИО22.

- выделив ответчикам - ФИО2 ФИО23 и Рубцовой ФИО24 в общую долевую собственность часть жилого дома общей площадью 27,2 кв.м., состоящую из двух жилых комнат площадью 14,1 кв.м, и 13,1 кв.м., - лит.А, и двух веранд площадью 9,8 кв.м, и 9,5 кв.м., - лит.а1 обозначенную в техническом паспорте БТИ как жилое помещение № – ? доля - ФИО2 ФИО25, ? доля - Рубцовой ФИО26.

- выделив ответчице - ФИО6 ФИО27 в собственность часть жилого дома общей площадью 41,5 кв.м., состоящую из двух жилых комнат площадью 7,2 кв.м, и 16,9 кв.м., - лит.А1, кухни площадью 10,9 кв.м., прихожей площадью 6,5 кв.м. - лит.А2, и веранды площадью 6,4 кв.м., - лит.а, обозначенную в техническом паспорте БТИ как жилое помещение №.

В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО7, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Принимая во внимание наличие сведений об извещении лиц, не явившихся в судебное заседание, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. В судебном заседании представитель истицы ФИО3 по ордеру – адвокат Панина И.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в заявлениях в адрес суда уточненные исковые требования истцов признали, признание иска выражено в адресованном суду письменном заявлении, приобщенном к материалам дела. 

Последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ, ответчикам понятны.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО3 и ФИО7 принадлежит на праве собственности 1/3 доля жилого дома, общей площадью 107,7 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>», 

<

адрес>, из которых 2/9 доли жилого дома принадлежат ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и 1/9 доля жилого дома принадлежит ФИО7, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

Другими сособственниками данного жилого дома являются ответчики: ФИО4 - 1/6 доля жилого дома и ФИО5 - 1/6 доля жилого дома, что подтверждается выпиской из ЕГРП, ФИО6 - 1/3 доля жилого дома, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права

Как пояснила представитель истца, в настоящее время у всех сособственников данного жилого дома оформлены в собственность земельные участки под их долями.

Порядок пользования между собственниками жилого дома сложился, споров нет.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Учитывая изложенное, а именно то обстоятельство, что ответчики иск признали, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет требования истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО29 и ФИО7 ФИО28 - удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

- выделить ФИО1 ФИО30 и ФИО7 ФИО31 в общую долевую собственность часть жилого дома общей площадью 35,1 кв.м., состоящую из двух жилых комнат площадью 17,4 кв.м, и 12,7 кв.м. - лит.А, кухни площадью 5 кв.м. - лит А3 и двух веранд площадью 10 кв.м и 7,9 кв.м., - лит.а2, а3, обозначенную в техническом паспорте БТИ как жилое помещение № , а именно 2/3 доли в праве - ФИО1 ФИО32, 1/3 долю в праве – ФИО7 ФИО33.

- выделить ФИО2 ФИО34 и Рубцовой ФИО35 в общую долевую собственность, каждому по ? доле в праве, часть жилого дома общей площадью 27,2 кв.м., состоящую из двух жилых комнат площадью 14,1 кв.м, и 13,1 кв.м., - лит.А, и двух веранд площадью 9,8 кв.м, и 9,5 кв.м., - лит.а1, обозначенную в техническом паспорте БТИ как жилое помещение №,

- выделить ФИО6 ФИО36 в собственность часть жилого дома общей площадью 41,5 кв.м., состоящую из двух жилых комнат площадью 7,2 кв.м, и 16,9 кв.м., - лит.А1, кухни площадью 10,9 кв.м., прихожей площадью 6,5 кв.м. - лит.А2, и веранды площадью 6,4 кв.м., - лит.а, обозначенную в техническом паспорте БТИ как жилое помещение №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ФИО37, ФИО7 ФИО38, ФИО2 ФИО39, Рубцовой ФИО40 ФИО6 ФИО41 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца. 

Председательствующий Кольченкова Н.Ю.