Мотивированное 

решение

 изготовлено 02.05.2017 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2017 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З., 

при секретаре Шарафулиной А.М., 

с участием помощника прокурора Жезловой А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску Администрации г. Екатеринбурга к 

<

ФИО>1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является квартира 

<

адрес>, принятая в муниципальную собственность г. Екатеринбурга, на основании постановления Главы г. Екатеринбурга № 980 от 25.12.1997. 

Представитель Администрации г. Екатеринбурга обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого пояснил, что спорное жилое помещение было предоставлено 

<

ФИО>2., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, иных зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении не имеется. Вместе с тем, квартира фактически занята ФИО1 В результате комиссионного обследования квартиры ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО1 проживает в квартире около двух лет, родственником нанимателя не является, документов, подтверждающих законность проживания в спорном жилом помещении не представил. Добровольно освободить спорную квартиру отказался. 

В связи с вышеизложенным, истец просит признать ФИО1 не приобретшим право пользования квартирой № 

<

адрес>, выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого. 

В судебном заседании представитель истца 

<

ФИО>3., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивала на исковых требованиях в полном объеме, доводы, изложенные в иске, поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Помощник прокурора 

<

ФИО>4 полагала возможным удовлетворить исковые требования. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Жилые помещения муниципального фонда предоставляются по договорам социального найма гражданам в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет нуждающихся. 

С учетом данных норм, законным основанием для вселения в жилое помещение является договор социального найма. 

Согласно ч. 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма одна сторона – собственник жилого помещения (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В государственном и муниципальном жилом фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения (ч. 1 ст. 672 ГК РФ). Договор социального найма заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, на основании решений органа местного самоуправления, которые являются основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 

Как следует из ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. 

Таким образом, приобретение права пользования жилым помещением закон ставит в зависимость от ряда условий, в том числе, от вселения гражданина и проживания в жилом помещении, в качестве члена семьи нанимателя, при том, что единственным законным основанием для вселения в жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью, является договор социального найма. 

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение квартира 

<

адрес>, является муниципальной собственностью г. Екатеринбурга, на основании постановления Главы г. Екатеринбурга № 980 от 25.12.1997. 

Нанимателем данной квартиры являлась 

<

ФИО>5 с ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

ФИО>6 умерла, в связи с чем, снята с регистрационного учета по данному жилому помещению. 

Актами комиссионного обследования спорной квартиры установлено, что в ней проживает ответчик 

<

ФИО>7., без правоустанавливающих документов, который препятствует собственнику по распределению квартиры, в соответствии с нормами жилищного законодательства. 

Ранее судом указано, что, согласно действующему жилищному законодательству, единственным законным основанием для вселения в жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью, является договор социального найма. 

Вместе с тем, судом установлено, что решение Администрации Верх-Исетского г. Екатеринбурга о предоставлении спорного жилого помещения ответчикам в материалах дела отсутствуют.

Доказательств обратному, ответчиком, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на рассмотрение суда не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствовали законные основания для вселения и проживания в спорной квартире.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Администрации г. Екатеринбурга к 

<

ФИО>8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения. 

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика 

<

ФИО>9 в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 

<

иные данные> руб. 

Иных требований либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 191,197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Екатеринбурга к 

<

ФИО>10 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Признать 

<

ФИО>11 не приобретшим право пользования квартирой 

<

адрес>

Выселить 

<

ФИО>13 из квартиры 

<

адрес>.

Взыскать с ответчика 

<

ФИО>14 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

иные данные> рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись