Дело № 2-372/2025

УИД №

Решение

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года с.Калтасы РБ 

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакирьяновой Ю.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управление жилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» обратился в суд к ФИО1 с данным исковым заявлением, мотивировав тем, что истец предоставляет жилищно-коммунальные услуги собственникам (нанимателям) жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет № перешло в собственность ответчика ФИО1 в связи с чем, на основании положений действующего законодательства, у ответчика возникает обязанность по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги. Согласно расчету задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет № составляет 65747,69 руб., пени 35539,81 руб. просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101287,50 руб., в том числе пени в размере 35539,81 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4038,62 руб. 

Представитель истца ООО «Управление жилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан», будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, в связи с поступившим заявлением ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности, направила суду уточнение исковых требований, согласно которым истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по ежемесячным платежам до ДД.ММ.ГГГГ, просит взыскать с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года задолженность в размере 69182,31 руб., из которых задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг – 40408,83 руб., пени 20773,48 руб. 

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, суду направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. Ранее просила применить срок исковой давности. 

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела без участия сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО1 является собственником комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>. документы-основания: свидетельство о праве на наследство по закону, выдано ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла наследство после смерти дочери ФИО3, в виде комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №.

Согласно выписке из домовой книги, ФИО1 зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года составила 69182,31 руб., из которых задолженность по оплате коммунальных услуг – 40408,83 руб., пени 20773,48 руб.

Допустимых и достоверных доказательств об оплате задолженности за коммунальные услуги, произведенных ответчиком, суду не представлено.

Таким образом, задолженность ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года составила 69182,31 руб. Соответственно, данная сумма подлежит взысканию с ФИО1

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» (ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 69182,31 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Ю.Т.Шакирьянова