Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Братск 20 января 2020 года 

Братский районный суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Громовой Е.Н., 

при секретаре судебного заседания Бурда Н.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-70/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МУ МВД России «Братское» (отдел по вопросам миграции), о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Братский районный суд Иркутской области с исковым заявлением (с учетом уточнений) к ФИО2 о прекращении право пользования ФИО2, жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований (с учетом уточнений) истец указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** выданного управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Иркутской области, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО3 **.**.****, она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: .... 

По указанному адресу состоит на регистрационном учете и ответчик ФИО2, который в названном жилом доме не проживает, членом ее семьи не является, в расходах по содержанию жилого помещения никогда не участвовал. Ответчик выехал на ..., где создал новую семью. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения, воспользовавшись своим правом на свободу передвижения и выбор места жительства. Сохранение у ответчика регистрации в ее доме создает существенные препятствия, как собственника жилого помещения по осуществлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению. Разрешить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным так как ответчик добровольно выписываться из ее дома не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, в указанном жилом помещении не проживает, соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МУ МВД России «Братское» (Отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, с учетом мнения истца ФИО1, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте рассмотрения дела, в порядке ст. 167 ГПК РФ, и не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного ст. ст. 233-237 ГПК РФ.

Выслушав истца ФИО1, изучив материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., является ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от **.**.****, свидетельством о государственной регистрации права от **.**.****, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от **.**.****.

Также в судебном заседании установлено, что с **.**.**** на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик ФИО2, **.**.**** года рождения (сожитель), что подтверждается поквартирной карточкой, справкой администрации Калтукского сельского поселения от **.**.****, адресной справкой отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское».

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: ..., не проживает, что подтверждается актом проверки факта не проживания гражданина от **.**.****.

Допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, пояснил, что истец ФИО1 - его мать, ответчик ФИО2 – его отец. Также пояснил, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения в ноябре 2019 года, после того, как его выписали из больницы. Он сам собрал вещи и ушел жить к другой женщине. Точный адрес его проживания ему неизвестен, но он общается с ним по телефону. Отец приходит к матери, просит, чтобы она его приняла обратно, до этого он также неоднократно уходил от мамы. Ране у него был свой дом, который он продал. Из дома он не выписывается, так как ему некуда прописаться. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что истец ФИО1 - ее свекровь, ответчик ФИО2 - ее свекр. Также пояснила, что ответчик ФИО2 давно выехал из спорного жилого помещения к другой женщине, точный адрес его проживания ей неизвестен. На новогодние праздники они приезжали к свекрови, к ней также приходил ее свекр ФИО2, он периодически приходит к свекрови, обещал сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени не сделал этого.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Оценивая показания свидетелей, суд приходит к выводу, что они могут быть приняты судом, поскольку подтверждают установленные по делу обстоятельства и не противоречат иным собранным по делу доказательствам.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника данного жилого помещения, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось. Доказательств, подтверждающих факт возникновения у ответчика ФИО2 права пользования в силу закона или договора с собственником на спорное жилое помещение либо отсутствие оснований для признания его права пользования жилым помещением прекращенным, в нарушение требований ст. 56 ГПКРФ, ответчиком не представлено. 

Жилищным Кодексом Российской Федерации, вступившим в действие с 01.03.2005, предусмотрено, что право на вселение, проживание и пользование жилым помещением предусмотрено по договору социального найма жилого помещения либо на основании права собственности, зарегистрированного в установленном законом порядке, либо по соглашению с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные законом. 

Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 27 Конституции РФ право граждан свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Исходя из смысла ст. 2 Закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статья 11 ЖК РФ устанавливает способы защиты нарушенных жилищных прав, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая в совокупности установленные по делу обстоятельств и перечисленные нормы закона, суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию жилого дома ответчик не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, то ФИО1 вправе требовать устранения всяких нарушений её прав по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании прекращенным права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ..., законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Поскольку факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, при этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия истцу в осуществлении им права собственности своим имуществом, в связи с чем, он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения, руководствуясь п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», суд считает необходимым снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, **.**.**** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять ФИО2, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Громова

Дата изготовления мотивированного решения суда - 27.01.2020 года