. № 2-467/2021

61RS0061-01-2021-000634-18

полный текст мотивированного

решения изготовлен 19.07.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года ст. Казанская 

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Филимонова А.В.,

при секретаре Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст. Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указывая в обоснование требований, на то, что она является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу, что подтверждается соответствующими документами. По указанному адресу зарегистрирован ее знакомый ФИО2, который с 2013 года совместно с ней не проживает и его местонахождение ей неизвестно. Последнее известное ей место жительства ответчика это место его регистрации. Она, как собственник квартиры не желает, чтобы на жилплощади был зарегистрирован человек, который каких-либо затрат на содержание квартиры не несет и ее родственником не является.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. 

Интересы ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании по определению суда представляет адвокат Чичинадзе С.М., который по существу рассматриваемого иска полагается на усмотрение суда. 

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей ФИО5 и ФИО6, проверив материалы дела, суд считает, что имеются основания, предусмотренные законом для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец по настоящему делу является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7, 9, 10, 14). На указанной жилой площади зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.11-13), однако по указанному адресу не проживает. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилплощадью нет, и не было. Истец является собственником данной квартиры, однако в связи с тем, что по указанному адресу имеет регистрацию ответчик, она не может в полной мере воспользоваться своими правами владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Допрошенные свидетели ФИО6 и ФИО5 подтвердили, что в 2013 году ФИО1 по просьбе подруги ФИО7 прописала в принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ее мужа ФИО2 С указанного времени он никогда не проживал в квартире ФИО1 

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований. 

В силу ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи и может требовать устранение всяких нарушений его прав. Хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 20 ГК РФ, Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» граждане, которые утратили право пользования жилыми помещениями, выселены, подлежат снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Как установлено в судебном заседании ответчик по указанному в иске адресу не проживает. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилплощадью нет, и не было. Истец является собственником данной квартиры, однако в связи с тем, что по указанному адресу имеет регистрацию ответчик, она не может в полной мере воспользоваться своими правами владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> АССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО3 на праве собственности. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья подпись А.В. Филимонов

Копия верна: 

Судья А.В. Филимонов