УИД №

Решение

 в окончательной форме изготовлено 21 июня 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым 17 июня 2024 года. 

Талицкий районный суд постоянное судебное присутствие в п.г.т. Тугулым Тугулымского района Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Крицкой Н.А.,

при секретаре Сауковой Н.Ю.,

с участием помощника прокурора Тугулымского района Алексеева Е.И.,

истца ФИО1,

представителя ответчиков – адвоката Фефилова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-609/2024 по исковому заявлению Курского ФИО36 к ФИО2 ФИО37, ФИО2 ФИО38, ФИО2 ФИО39, ФИО2 ФИО40, ФИО2 ФИО41, ФИО2 ФИО44, ФИО2 ФИО45, ФИО2 ФИО46, ФИО2 ФИО47, ФИО2 ФИО48, ФИО2 ФИО49, ФИО3 ФИО50, ФИО4 ФИО51, ФИО4 ФИО52, ФИО4 ФИО53, ФИО4 ФИО54, ФИО4 ФИО55, ФИО2 ФИО56 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 ФИО57, ФИО2 ФИО58, ФИО2 ФИО59, ФИО2 ФИО60, ФИО2 ФИО61, ФИО2 ФИО62, ФИО2 ФИО63, ФИО2 ФИО64, ФИО2 ФИО65, ФИО2 ФИО66, ФИО2 ФИО67, ФИО3 ФИО68 ФИО4 ФИО69, ФИО4 ФИО70, ФИО4, ФИО4 ФИО72, ФИО4 ФИО73, ФИО2 ФИО74 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. Жилой дом истцом приобретен на основании договора купли-продажи, согласно которому ответчики должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. В жилом доме ответчики не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, их регистрация является формальной. Между ним и ответчиками соглашение о пользовании спорным жилым помещением, не заключалось.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении и просил их удовлетворить. Также пояснил, что ответчики никогда в доме не проживали, где они проживают, ему не известно.

Ответчики в судебное заседание не явились, их место жительство не известно.

Привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков адвокат Фефилов А.В. просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку позиция ответчиков не известна.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, выслушав заключение помощника прокурора Тугулымского района Алексеева Е.И., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

На основании ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, владеющее имуществом на законных основаниях, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, Курский ФИО75 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, договором купли-продажи (л.д. 9, 10-11).

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики с 17.07.2017 г., что подтверждается копией домовой книги, справкой из ФИО76 (л.д.12-22,23) 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, в спорное жилое помещение никогда не вселялись, вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, членом семьи собственника ответчики не являются. 

Также установлено, что ответчики бремя по содержанию спорного жилого помещения не несут, сохраняя регистрацию в жилом помещении, препятствуют истцу реализовать свои права, как собственника жилого помещения. 

В этой связи, суд считает обоснованными требования истцов о признании ответчиков неприобретшим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Курского ФИО77 – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО78, 

<

данные изъяты>), ФИО2 ФИО79, 23

<

данные изъяты>), ФИО2 ФИО80, 

<

данные изъяты>), ФИО2 ФИО81, 

<

данные изъяты>), ФИО2 ФИО82, 

<

данные изъяты> ФИО2 ФИО83, 

<

данные изъяты> ФИО2 ФИО84, 

<

данные изъяты>), ФИО2 ФИО85, 

<

данные изъяты> ФИО2 ФИО86, 

<

данные изъяты>, ФИО2 ФИО87, 

<

данные изъяты> ФИО3 ФИО88, 

<

данные изъяты>), ФИО4 ФИО89 

<

данные изъяты> ФИО4 ФИО90, 

<

данные изъяты> ФИО4 ФИО91

<

данные изъяты> ФИО4 ФИО92, 

<

данные изъяты> ФИО4 ФИО93, 

<

данные изъяты> ФИО2 ФИО94, 

<

данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, п.г.т. Тугулым, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Талицкий районный суд Свердловской области.

Судья Крицкая Н.А.