Копия

Дело № 2-78/2024

32RS0008-01-2023-001322-65

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Дятьково 17 января 2024 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Чернигиной А.П.,

при секретаре Захаровой Е.В., 

истца ФИО1, представителя истца Лексикова М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, взыскании денежной компенсации, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, является собственником 8/9 долей в праве общей собственности на квартиру общей площадью 58 кв. м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности на выше указанную квартиру.

В связи с тем, что принадлежащая ответчику доля является незначительной, последний не заинтересован ее использовании, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, истец ФИО1 просит суд признать 1/9 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО2, незначительной. 

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/9 долю вышеуказанной квартиры.

Взыскать с нее в пользу ФИО3 стоимость принадлежащей ему доли в квартире составляющей 93172 руб. 78 коп.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Лексиков М. А. исковые требования поддержали.

Ответчик, ФИО3 в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. 

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1 ее представителя, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено документально, что ФИО1 является собственником 8/9 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру, с кадастровым номером 32:06:0140307:533, общей площадью 58 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на данное жилое помещение возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 12.04.2012 года, нотариусом Дятьковского нотариального округа Брянской области, договора дарения от 18.04.2012 г. и Решения Дятьковского городского суда Брянской области №2-102/2023 от 07.02.2023 года. 

ФИО3 является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру, с кадастровым номером 32:06:0140307:533, общей площадью 58 кв. м., расположенную по вышеуказанному адресу.

В указанной квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 значится зарегистрированным в 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, общая площадь спорной квартиры составляет 58 кв.м. кадастровая стоимость - 838 555рублей.

Таким образом, с учетом принадлежащих истцу и ответчику долей в жилом помещении на каждого из них соответственно приходится 52 кв.м. и 6 кв.м. Стоимость 1/9 доли составляющей 6кв.м. составляет 93172 рубля 78 коп.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

Согласно п. 1,2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

По смыслу вышеприведенных норм гражданского законодательства сособственник в случае отсутствия соглашения между всеми участниками долевой собственности об использовании имущества и в условиях невозможности выделения ему его доли в натуре вправе требовать от других участников выплаты ему денежной компенсации.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании ст. 252 ГК РФ, его доле в праве собственности устраняется путем выплаты соответствующей денежной суммы или иной компенсации. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 ГК РФ).

С получением компенсации в соответствии с указанной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5 ст. 252 ГК РФ) 

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В письменном заявлении ответчик ФИО3 предъявленные к нему ФИО1 исковые требования о признании, принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной и выплате в его пользу компенсации в размере 93 172 руб. 78 коп. признал полностью. 

Принимая во внимание вышеуказанные нормы действующего законодательства, суд находит требования истца обоснованными, поскольку 6 кв.м. составляющих 1/9 долю в жилом помещении общей площадью 58 кв.м. является незначительной, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, имеет иное место жительства и регистрации, бремя содержания имущества не несет. 

При таких обстоятельствах суд находит, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, 

в связи с чем, полагает необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

В соответствии с абз. 2 пп.3 п. 3 статьи 333.40 НКРФ при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции истцу подлежит возврат 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Документально подтверждена оплата ФИО1 госпошлины при подаче иска в суд в сумме 3000 рублей, следовательно, сумма госпошлины подлежащая возврату составляет 2100 рублей.

Оставшаяся сумма песенных расходов в виде оплаты госпошлины в размере 900 рублей в связи с удовлетворением иска подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, взыскании денежной компенсации, удовлетворить.

Признать 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру, с кадастровым номером 32:06:0140307:533, общей площадью 58 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО2 незначительной.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру, с кадастровым номером 32:06:0140307:533, общей площадью 58 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 стоимость 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру, с кадастровым номером 32:06:0140307:533, общей площадью 58 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес> размере 93 172 (девяносто три тысячи сто семьдесят два) руб. 78 коп.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу : 

<

адрес> после выплаты ФИО2 денежной компенсации в размере 93 172 (девяносто три тысячи сто семьдесят два) руб. 78 коп. за 1/9 долю квартиры.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 рублей.

Возвратить ФИО1 госпошлину в сумме 2100 рублей оплаченную 13.04.2023 (операция №57, СУИП №603268211039VLLL).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Председательствующий /подпись/ А.П. Чернигина 

<

данные изъяты>

Мотивированное решение составлено 24 января 2024 года