УИД: 38RS0№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .... к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .... обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором в обоснование заявленных исковых требований указал, что территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .... (далее - Территориальное управление) на основании Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ...., утверждённого приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от **/**/**** № осуществляет функции по управлению федеральным имуществом, а также юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов Российской Федерации.

Российская Федерация является собственником многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ...., Зообаза, 6км. Александровского тракта, с кадастровым номером №.

В указанном жилом .... зарегистрирован ответчик – ФИО1, **/**/**** года рождения.

Вместе с тем на основании распоряжения Территориального управления от **/**/**** №-и спорный объект признан аварийным и подлежащим сносу.

В настоящее время в жилом доме с кадастровым номером №, по адресу: ...., Зообаза, 6км. Александровского тракта, с кадастровым номером № никто не проживает, что подтверждается актом осмотра от **/**/****.

Истец просит: 

Признать ответчика - ФИО1, **/**/**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., Зообаза, 6км. Александровского тракта, с кадастровым номером №, ....

Снять ответчика - ФИО1, **/**/**** года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., Зообаза, 6 км. Александровского тракта, с кадастровым номером №, .....

Представитель истца Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил. 

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства. 

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего. 

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего. 

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Вместе с тем, право свободно выбирать место жительства корреспондирует обязанность гражданина Российской Федерации зарегистрироваться по месту жительства.

Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от **/**/**** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **/**/**** № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что установлено ст. 304 Гражданского кодекса РФ. 

Судом установлено, что Российская Федерация является собственником многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ...., Зообаза, 6км. Александровского тракта, с кадастровым номером № что подтверждается выпиской из ЕГРН от **/**/****.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .... от **/**/**** №-и имущество - жилой дом, расположенный по адресу: ...., Зообаза, 6км. Александровского тракта (РНФИ № признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно акту осмотра федерального имущества: жилого дома, расположенного по адресу: ...., Зообаза, 6км. Александровского тракта (РНФИ №) от **/**/**** установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером: №. Объект заброшен, не используется по назначению. Кровля обрушена, перегородки и перекрытия внутри здания руинированы. Остекление окон полностью отсутствует. Двери отсутствуют. Объект находится в аварийном состоянии. На момент осмотра в объекте никто не проживает.

В соответствии с адресной справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по .... от **/**/**** ФИО1, **/**/**** года рождения, уроженец ...., зарегистрирован по месту жительства с **/**/**** по адресу: ...., база Зоокомбината, .....

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы, основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе, гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества. Право на вещь не может существовать в отсутствие самой вещи.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение не используется по назначению, объект находится в аварийном состоянии, на момент осмотра в доме никто не поживает. 

Таким образом, спорное жилое помещение утрачено, то есть перестало существовать как объект недвижимого имущества, пригодный для использования в целях проживания.

Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства не является основанием для установления наличия или отсутствия права на пользование жилым помещением, а при решении данного вопроса необходимо учитывать основания вселения, проживания, намерения в отношении жилого помещения.

Возможность сохранения регистрации постоянного места жительства в аварийном помещении законом не является способом защиты права.

Требования истца о признании ответчика утратившим право пользования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик добровольно выехали в иное место жительства в связи со сносом жилого дома, при этом формальная регистрация ответчика влечет обременения и ограничения для истца по проведению мероприятия по снятию его с кадастрового учета как объекта недвижимости.

В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. 

Согласно п. 31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .... к ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО1, **/**/**** года рождения, уроженца с ...., гражданство РФ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., 6 км. Александровского тракта, ...., Зообаза, дом. 1 ..... 

Снять ФИО1, **/**/**** года рождения, уроженца с ...., гражданство РФ, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: ...., 6км. Александровского тракта, ...., Зообаза, ...., кадастровый №. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись К.Н. Борзина

Мотивированный текст решения суда изготовлен: **/**/****.