К делу № 2- 1007/17.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2017 года г. Белореченск

Белореченский районный суд Краснодарского края, в составе:

судьи Хиценко Н.И.

при секретаре Емельяновой И.Г.

с участием истца ФИО1 

представителя истца Жане А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, к ФИО1, о признании прекратившим право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований представитель истец показал, что является собственником жилого дома 

<

адрес>. С 18.09.2003 года в доме был зарегистрирован его сын - ФИО2 В мае 2005г. ФИО2 был призван на срочную службу в Вооруженные силы России, откуда дважды убегал домой, и был возвращен в военную комендатуру, откуда вновь сбежал. В настоящее время дальнейшая его судьба ему не известна. 18.05.2017г. по месту регистрации ФИО2 были получены письма на имя сына ФИО2 с требованием об исполнении договора займа. Одно письмо из г. Костромы, второе из г. Москвы. О данных договорах займа ни он ни его супруга ничего не знали. С 2005 г. в доме с ними ФИО2 не проживает, место его фактического жительства ему не известно. Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком он не заключал, расходов, связанные с содержанием дома ответчик не несет, а так же совместное хозяйство не ведется. Несмотря на это он продолжает сохранять регистрацию в доме, принадлежащем ему на праве собственности, что нарушает его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, просит иск удовлетворить.

Представитель истца в обоснование исковых требований подтвердил вышеуказанные обстоятельства, просит иск удовлетворить и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, которое на праве собственности принадлежит истцу.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, несмотря на надлежащее уведомление, причина его неявки неизвестна. 

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.209, ч.2 ст.292 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, переход же права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

По смыслу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено судом, на праве собственности ФИО1 принадлежит жилой дом 

<

адрес> (л.д. 7), где значится зарегистрированным (л.д.8), но не проживает с 2005г. ФИО2 (л.д.4).

Доводы истца подтверждаются показаниями свидетелей Б.Н.. и М.Н.., и другими материалам дела, справкой о составе семьи, согласно которой в состав семьи входят ФИО3 и ФИО2, уведомлением о проведении личной встречи, требованием об исполнении договора займа (л.д. 11,14,15).

Учитывая, что исковые требования нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд считает необходимым, согласно ст.ст.209, 292 ГК РФ, ст.ст.30-31 ЖК РФ, удовлетворить иск, как обоснованный, что послужит основанием для дальнейшего снятия ответчика с регистрационного учета, как прекратившего его право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1, признать прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Ответчик имеет право подать заявление в Белореченский районный суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: Н.И. Хиценко