Дело № 2-563\19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 21 февраля 2019 г. 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1, 

при секретаря ФИО2, 

с участием:

истца ФИО3,

представителя истца ФИО4, действующего на основании доверенности 23АА8986567 от 03.12.2018, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования город Армавир о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с уточненным иском к администрации муниципального образования г.Армавир о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что он является наследником бабушки Ж. и ее сына – своего отца Ж., после смерти которых открылось наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного в 

<

...>. Собственником ? доли жилого дома является умершая Ж., после смерти которой 

<

...> ее сын – умерший 

<

...> Ж. право собственности на наследственное имущество не оформлял, также как и истец, фактически принял наследство, но не получил свидетельство о праве на наследство по закону. После смерти отца – наследника после смерти умершей матери истец продолжает проживать в наследственном доме, содержать его в надлежащем техническом состоянии, оплачивать коммунальные услуги, производить ремонтные работы. Поскольку в ином порядке оформить наследственные права на наследственное имущество истцу не представляется возможным, ФИО3 обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО3, представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Армавир в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие в соответствии с действующим законодательством и с учетом доказательств, представленных в материалы дела. 

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по городу Армавиру и Новокубанскому району Управления Росреестра по 

<

...> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения требований истца, указав при этом, что истец с момента рождения проживал и проживает в спорном жилом доме, содержит его в надлежащем техническом состоянии, оплачивает коммунальные платежи.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, спорная 1\4 доля жилого дома, расположенная в 

<

...> принадлежит Ж. (бабушке истца), которая умерла 

<

...>, что подтверждается письменными материалами дела. После её смерти наследство фактически принял сын умершей – Ж., который проживал на день смерти с матерью – Ж. и продолжал проживать в спорном жилом доме после смерти матери. Ж. – отец истца – умер 

<

...>, не оформляя право собственности на 1\4 долю жилого дома после смерти матери Ж. На день смерти с Ж. проживал и проживает в настоящее время истец ФИО3

Указанное недвижимое имущество – ? долю жилого дома после смерти Ж. истец принял фактически, на момент смерти наследодателей Ж. и Ж. истец проживал в спорном домовладении. Другие наследники – его родные братья (третьи лица) ФИО3 и ФИО5 в спорном домовладении не проживают, расходов на его содержание не несут, намерений вступать в права наследства или признавать право не имеют. 

С момента смерти своего отца Ж., умершего 

<

...>, истец продолжал владеть и пользоваться спорным жилым домом, ежемесячно оплачивал коммунальные платежи, нес расходы по содержанию дома порядка, таким образом, реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности.

В соответствии со ст.35 ч.4 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства может быть осуществлено наследниками либо посредством совершения юридических действий (путем подачи заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство в установленном законом порядке), либо посредством совершения действий фактических действий. В частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества и т.д.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 36 Постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Согласно п.8, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ч. 4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства может быть осуществлено наследниками либо посредством совершения юридических действий (путем подачи заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство в установленном законом порядке), либо посредством совершения действий фактических действий. В частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества и т.д.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Судом установлено, что истец ФИО3 унаследовал от умершей бабушки Ж., умершего отца Ж. ? долю жилого дома, расположенного в 

<

...>.

Согласно сведениям Армавирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3 является собственником ? доли спорного жилого дома, Ж. является собственником ? доли.

Указанное недвижимое имущество – ? долю жилого дома после смерти бабушки Ж., отца Ж. истец принял фактически, поскольку предпринял действия, направленные на сохранение данного имущества. 

Данные выводы подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными материалами дела, а также пояснениями третьих лиц, являющихся наследниками, из которых следует, что истец проживал на день смерти наследодателей в спорном жилом доме и продолжает проживать в нем по настоящее время, содержит наследственное имущество, производит работы по его надлежащему техническому состоянию. 

В качестве таких действий, согласно положениям ГК РФ, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о про ведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя в совокупности представленные доказательства по делу, а также нормы права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, учитывая, что истцом фактически принято наследство после смерти наследодателя, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования город Армавир о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также изготовления технического плана кадастровым инженером.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.02.2019.

Судья 

Армавирского городского суда ФИО1 подпись Решение вступило в законную силу 27.03.19