дело №

50RS0№-71

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ Р. Ф.

20 декабря 2023 года

<

адрес>

Пушкинский городской суд 

<

адрес>

в составе: 

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

при помощнике судьи Крестининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, 

<

дата> г.р. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В указанной жилом помещении, помимо ФИО1, зарегистрированы и проживают ее дочь ФИО3, супруг ФИО3 Также в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик в жилое помещение по вышеуказанному адресу не вселялся, в нем не проживает, его вещей в нет. Коммунальные платежи и квартплату он не оплачивает. Семейного хозяйства с ответчиком, истец и ее члены семьи не ведут. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения. Соглашения между ФИО1 и ФИО2 по вопросу пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу нет. На основании изложенного истец обратилась в суд с данным иском.

Истец ФИО1 и ее представитель в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по правилам ст.113 ГПК РФ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что она подруга истца, ответчик ей неизвестен, она часто бывает у истца дома, ей известно, что ФИО1 зарегистрировала в своем жилом помещении ответчика, так как он ее об этом попросил.

Старший помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н. в своем заключении полагал доводы иска подтверждены представленными суду доказательствами, в связи с чем требования иска являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, представителя истца, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлены следующие обстоятельства.

ФИО1 на праве собственности принадлежит часть жилого дома с к.н. №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, 21.06.1955г.р., - с 18.12.2003г., ФИО3, 

<

дата> г.р. - с 18.12.2003г., ФИО3, 

<

дата> г.р. - с 14.12.2006г., ФИО2, 

<

дата> г.р. - с 22.02.2011г.

Из содержания искового заявления и объяснений истца следует, что ответчик в жилое помещение по вышеуказанному адресу не вселялся, в нем не проживает, его вещей в данном жилом помещении нет; коммунальные платежи и квартплату он не оплачивает; семейного хозяйства с ответчиком, истец и ее члены семьи не ведут; регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

Истец заявляет требование о признании неприотретшим право пользования спорным жилым помещением.

Каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключено.

Сведений, опровергающих доводы иска, материалы дела не содержат.

Доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчика отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного искового требования о признании ответчика неприобретшим пользования спорным жилым помещением.

В силу признания ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета с даты вступления в законную силу решения суда в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ» утвержденных постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 

<

дата>.

Судья: