Дело № 2-472/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 11 сентября 2019 года

Судья Промышленновского районного суда 

<

.....> Птушко С.В., при секретаре Сурайкиной Т.П., с участием представителя истца ФИО1 –ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Промышленновского муниципального района 

<

.....> о включении в состав наследственного имущества, и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Промышленновского муниципального района 

<

.....> о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок. 

Требования истца мотивированы следующим. 

Мама истицы - ФИО3, проживала в 

<

.....>. В 

<

.....> она купила этот жилой дом. Согласно выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 

<

.....> Администрации 

<

.....> сельского поселения 

<

.....>, ФИО3 зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью 

<

.....> находящийся по адресу: 

<

.....>. №......... Было выдано свидетельство на право собственности на землю от 

<

.....> 

<

.....>. С момента покупки жилого дома, мама проживала по данному адресу, вела личное подсобное хозяйство, производила текущий ремонт дома, добросовестно, открыто и не прерывно владела жилым домом. 

<

.....> мама ФИО3 умерла, с этого времени, истица фактически приняла наследство на данный жилой дом, так как других родственников, кроме нее, у мамы не было. С 

<

.....> и по настоящее время истица сдает данный жилой дом квартирантам.

В 

<

.....> истица обратилась к нотариусу ФИО4, для оформления наследства на данный жилой дом, оставшийся после смерти мамы. Однако нотариус ФИО4, постановлением от 

<

.....>, в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала в виду того, что на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы и пропущен срок принятия наследства. 

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей 

<

.....>, жилой дом общей площадью 

<

.....>м., и признать за истицей право собственности в порядке наследования на жилой дом находящийся по адресу: 

<

.....>, и земельный участок площадью 

<

.....> с кадастровым 

<

.....> 

<

.....>:

<

.....> расположенный по адресу: 

<

.....>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно заявления, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дал пояснения аналогичные текста искового заявления.

Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание не явилась, согласно письменного заявления, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против их удовлетворения, указала, что указанный объект в реестре муниципального имущества отсутствует.

Опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1 аналогично друг другу пояснили следующее. С умершей ФИО3 жили по соседству, знали ее с 

<

.....>. Семья ФИО3 переехала в 

<

.....> из 

<

.....> в 

<

.....>, который они купили у ФИО6, который впоследствии умер. В 

<

.....> году ФИО3 уже проживала по этому адресу, и проживала там со своей семьей по день своей смерти. Все это время она ухаживала за домом, осуществляла его ремонт, облагораживала его, уплачивала все платежи и налоги. В деревне знали все, что указанный дом принадлежит ФИО3. Других наследников кроме истицы, у умершей нет.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу нижеследующих оснований. 

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского Кодекса РФ. В соответствии с пунктом 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В судебном заседании было установлено, что после смерти мамы истца - ФИО3, умершей 

<

.....>, осталось наследственное имущество, в виде жилого дома, находящегося по адресу: 

<

.....>. 

Данный жилой дом ФИО3 приобрела в 

<

.....>, без оформления документов. Указанный жилой дом общей площадью 

<

.....>., расположен на земельном участке площадью 

<

.....> кв.м., с кадастровым 

<

.....> 

<

.....>:

<

.....>, согласно кадастровой выписке о земельном участке №........ от 

<

.....> 

Суд установил, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 

<

.....>, выданной Администрацией 

<

.....> сельского поселения 

<

.....>, ФИО3 при жизни зарегистрировала свое право собственности на указанный земельный участок площадью 

<

.....> расположенный по адресу: 

<

.....>, №........, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

.....> серия 

<

.....>, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним №.........

Таким образом, право собственности наследодателя на указанный земельный участок было зарегистрировано надлежащим образом при его жизни.

Согласно технического паспорта, подготовленного 

<

.....> ГБУ КО «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации КО» Филиал №........ БТИ 

<

.....>, жилой 

<

.....>, одноэтажный, состоит из 1 жилой комнаты и кухни, общей площадью 

<

.....> кв.м., 

<

.....> постройки (л.д. 16-22). Право собственности на жилой дом ФИО3 при жизни надлежащим образом зарегистрировано не было. 

<

.....> ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, серия 

<

.....> №........, выданным Органом ЗАГС 

<

.....> 

<

.....> (л.д. 11). Право наследования никому не завещано. Наследственное имущество фактически было принято истицей.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании было установлено, что истица является родной дочерью умершей ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении истицы, выданным 

<

.....> сельским советом 

<

.....> 

<

.....>, копией справки №........ о заключении брака истицы с ФИО7

Согласно ст. 17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности возникает у гражданина в момент рождения и прекращается его смертью. 

Поскольку все права ФИО3 прекратились ее смертью, государственная регистрация права собственности на жилой дом датой, позже даты смерти не может быть произведена. 

Судебное решение о признании прав наследодателя является бесспорным основанием для государственной регистрации права наследников на недвижимость. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Ст.1116 ГК РФ предусматривает лиц, которые могут призываться к наследованию. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

.....> №........ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (В ред. Федерального закона от 

<

.....> №58-ФЗ).

Истица обратилась в суд с заявлением по истечении 6-ти месячного срока, установленного законом для принятия наследства. Суд считает требования истицы о признании за ней права собственности на указанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей 

<

.....>, индивидуальный жилой дом (здание), общей площадью 

<

.....>., расположенный по адресу: 

<

.....>.

Признать за ФИО1, 

<

.....> г.рождения право собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом (здание) общей площадью 

<

.....> числе жилой площадью 

<

.....> расположенный по адресу: 

<

.....>, принадлежавший ФИО3, умершей 

<

.....>.

Признать за ФИО1, 

<

.....> г.рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 

<

.....> с кадастровым 

<

.....> 

<

.....>:

<

.....> расположенный по адресу: 

<

.....>, принадлежавший ФИО3, умершей 

<

.....>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд, с подачей жалобы через Промышленновский районный суд 

<

.....>, в течение одного месяца со дня изготовления полного текста мотивированного решения суда, которое будет изготовлено 

<

.....>. 

Судья С.В. Птушко