Дело № 2-765/2026 78RS0018-01-2025-000027-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2026 года ФИО1

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Полторака Е.Г.,

при секретаре Рощупкина Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Синигейка» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

09.01.2025 истец обратился в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с вышеназванным исковым заявлением к ответчику, в обоснование своих требований, указав, что ответчик является собственником земельного участка №, расположенного на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Синигейка» (далее по тексту «истец», «СНТ «Синигейка»), ответчик является членом СНТ «Синигейка», обязанность по оплате членских взносов исполнил частично, в том числе после подачи иска в Ломоносовский районный суд. Ранее истец обращался за выдачей судебного приказа, который был отменен. После подачи ответчиком отзыва, с ходатайством о применении срока исковой давности и с учетом частичной оплаты взносов, истец уточнил заявленные исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту «ГПК РФ»), просил взыскать с ответчика в пользу истца сумму 88 265,65 руб. из которых:

21 195 руб. - задолженность по уплате членских взносов за период с 20.11.2021 по 31.12.2024;

21 870, 65 руб. – пени за период с 01.12.2021 по 31.12.2024;

4 000 руб. – судебные расходы по оплате государственной пошлины;

41 200 руб. – судебные расходы по оплате услуг представителя.

Истец в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик в судебном заседании заявил ходатайство о пропуске срока исковой давности, представил возражения.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, подп. 1.1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту «ГК РФ»), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

В соответствии с ч. 8–10 ст. 14 указанного Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Положениями ст. 14 указанного Федерального закона предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч. 9 ст. 14 указанного Федерального закона). В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10).

Согласно ст. 17 вышеуказанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 данного Федерального закона.

В ч. 27 данной ст. 17 установлено, что решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в п.п. 4 -6, 21 и 22 ч. 1 настоящей статьи.

Нормой ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что СНТ «Синигейка» является юридическим лицом, зарегистрировано в установленном законом порядке 27.04.1995.

Уставом СНТ «Синигейка» предусмотрена обязанность каждого члена выполнять решения общих собраний, своевременно уплачивать членские взносы и иные взносы, размер и порядок внесения которых устанавливается решениями общих собраний (п.п. 6.2.2, 6.2.5 и 3.2 Устава).

Решением общего собрания членов СНТ «Синигейка», оформленному протоколом от 24.10.2020, членские взносы на 2021 г. были установлены, в размере 12 руб. за квадратный метр земли с каждого принадлежащего садоводу земельного участка. Срок оплаты 50 % установлен - не позднее 30.06.2021, второй половины – не позднее 30.11.2021. Размер пени за несвоевременную уплату взносов был определен – 0,1 % от общей суммы долга за каждый день просрочки по истечении шести месяцев после принятия решения об установлении размере взноса, в 2021 г. начисление пени было начато с 01.07.2021 (за первую половину неоплаченного взноса) и с 01.12.2021 (за вторую половину неоплаченного взноса).

Решением общего собрания членов СНТ «Синигейка», оформленному протоколом от 25.04.2022, членские взносы на 2022 г. были установлены, в размере 1500 руб. за одну сотку земли с каждого принадлежащего садоводу земельного участка. Срок оплаты 50 % установлен - не позднее 30.06.2022, второй половины – не позднее 30.11.2022. Размер пени за несвоевременную уплату взносов был определен – 0,1 % от общей суммы долга за каждый день просрочки по истечении шести месяцев после принятия решения об установлении размере взноса, в 2022 г. начисление пени было начато с 01.07.2022 (за первую половину неоплаченного взноса) и с 01.12.2022 (за вторую половину неоплаченного взноса).

Решением общего собрания членов СНТ «Синигейка», оформленному протоколом от 14.05.2023, членские взносы на 2023 г. были установлены, в размере 15 руб. за квадратный метр земли с каждого принадлежащего садоводу земельного участка. Срок оплаты 50 % установлен - не позднее 30.06.2021, второй половины – не позднее 30.11.2023. Размер пени за несвоевременную уплату взносов был определен – 0,1 % от общей суммы долга за каждый день просрочки по истечении шести месяцев после принятия решения об установлении размере взноса.

Решением общего собрания членов СНТ «Синигейка», оформленному протоколом от 20.10.2024, членские взносы на 2024 г. были установлены, в размере 1500 руб. за одну сотку (или 15 руб. за квадратный метр) земли с каждого принадлежащего садоводу земельного участка. Срок оплаты 50 % установлен - не позднее 30.06.2024, второй половины – не позднее 30.11.2024. Размер пени за несвоевременную уплату взносов был определен – 0,1 % от общей суммы долга за каждый день просрочки по истечении шести месяцев после принятия решения об установлении размере взноса, в 2024 г. начисление пени было начато с 01.07.2024 (за первую половину неоплаченного взноса) и с 01.12.2024 (за вторую половину неоплаченного взноса).

Ответчик является членом СНТ «Синигейка» и собственником земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по уплате членских взносов за период с 01.01.2020 по 31.12.2023 образовалась задолженность.

В связи с задолженностью ответчика по уплате членских взносов, 19.11.2024 истец обратился за вынесением судебного приказа. 19.11.2024 был постановлен судебный приказ № 2-3082/2024-159, который был отменен 25.11.2024 в связи с поступлением возражений от ответчика.

09.01.2025 истец обратился в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с настоящим иском.

Ответчик, возражая против заявленных требований, отметил, что в мае 2025 получил от правления СНТ «Синигейка» справку о размере задолженности, в которой была отражена сумма 27 185 руб. (задолженность за 2023, 2024 и 2025 гг.), данную сумму задолженности ответчик оплатил 06.06.2025. Также по мнению ответчика, иск в рамках настоящего спора был предъявлен в суд 23.04.2025, в связи с чем срок исковой давности, по мнению ответчика, должен исчислятся с 23.04.2022. Кроме того, ответчик считает, что сумма задолженности, которую он оплатил, рассчитана верно, а сумма пени – нет, считает ее завышенной, а расчет произведен неверно (за пределами срока исковой давности).

С учетом заявленного ответчиком ходатайства о пропуске срока исковой давности, истцом произведен расчет размера задолженности по уплате членских взносов за период с 20.11.2021 по 31.12.2024, который приведен в уточненном исковом заявлении:

за 2021 г. задолженность ответчика составляет 4 710 руб. = 785 кв.м*12 руб./ 50/100;

за 2022 г. задолженность ответчика составляет 11 775 руб. = 785 кв.м *1500/100;

за 2023 г. задолженность ответчика составляет 11 775 руб. = 785 кв.м *15 руб./100;

за 2024 г. задолженность ответчика составляет 11 775 руб. = 785 кв.м *1500/100.

С учетом частичной оплаты суммы долга по членским взносам 9 420 руб. за 2023, 9 420 руб. за 2024, размер задолженности определен равным 21 195 руб. = 4 710 + 11 775 + (11 775 – 9 420) + (11 775 – 9 420).

Расчет размера задолженности по уплате пени (неустойки) произведен истцом за период с 01.12.2021 по 31.12.2024, и определен равным, сумме - 21 870, 65 руб.

Данный расчет задолженности не оспорен, доказательств внесения оплат в полном объеме в спорный период ответчиком не представлено. Исходя из вышеуказанных решений общих собраний в части размера вносов, суд приходит к выводу, что расчет верный. В связи с чем требования истца о взыскании задолженности обоснованы.

Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд руководствовался вышеприведенными нормами права, и исходил из наличия у ответчика, являющего членом СНТ, обязанности по уплате членских взносов.

Определяя размер задолженности, подлежащий взысканию, период в рамках которого подлежит взысканию сумма долга, суд, принимая во внимание заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, принял за основу расчет, предоставленный истцом в уточненном исковом заявлении, который проверен и признан соответствующим требованиям законодательства.

Период за пределами срока исковой давности истцом добровольно исключен из расчета.

Вместе с тем, что касается взыскания пени (неустойки), суд руководствуется положениями п. 1 ст. 333 ГК РФ, в соответствии с которым если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. А также суд учитывает позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21.10.2000 № 263-О - положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, и в Определении от 14.10.2004 № 293-О - право и обязанность снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, что является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом совокупности критериев: суммы основного долга, периода просрочки, требований разумности и справедливости, соблюдения баланса интересов сторон спора, при применении положений ст. 333 ГК РФ и их тем самым снижении суммы, с ответчика в пользу истца следует взыскать пени (неустойку) за просрочку оплаты членских взносов, в сумме 16 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

Часть 1 ст. 100 ГПК РФ устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату представителя в разумных пределах.

При подаче иска истцом была уплачена госпошлина в сумме 4000 руб., что подтверждается копиями платежных поручений, суд приходит к выводу, что ходатайство истца о возмещении расходов по уплате госпошлины подлежит удовлетворению в отыскиваемом размере.

Учитывая объем оказанных представителем услуг, обстоятельства дела и его категорию сложности, временные затраты представителя, а также учитывая требования разумности, суд приходит к выводу о том, что в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате услуг представителя, уменьшив размер до суммы 21 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Синигейка» удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Синигейка» (ИНН 

<

***>) задолженность по уплате членских взносов за период с 20.11.2021 по 31.12.2024, в размере 21 195 руб., пени (неустойку) за просрочку оплаты членских взносов в размере 16 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., по оплате услуг представителя в размере 21 200 руб.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Полторака

Решение в окончательной форме принято 09 февраля 2026 года