Дело №

УИД 50RS0№-38

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.ФИО1, Московской области 27 августа 2025 года

Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шайдовской Т.А.

при секретаре Шкуратове Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований в иске указано, что истец является собственником квартиры с КН №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истец на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого помещения, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, как член семьи собственника. Решением мирового судьи судебного участка № 316 Чеховского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут. Еще до расторжения брака, ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства. В указанной квартире ответчик больше не проживал и жилым помещением не пользовался, однако с регистрационного учета не снялся. Общее хозяйство с ответчиком не ведется с 2017 года. Ответчик в квартире не проживает, его вещей в ней нет, оплату жилья и коммунальных услуг он не производит, членом семьи истца не является. Поскольку в добровольном порядке снять с регистрационного учета ответчика не представляется возможным, истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ОМВД России по городскому округу ФИО1 Московской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал.

Чеховский городской прокурор в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица, прокурора в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Ответчик в судебное заседание не явился. Судом по месту его жительства были направлены судебные повестки заказным письмом с уведомлением о вручении вызова в суд. 

Согласно положениям ст. 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации», место регистрации гражданина должно совпадать с местом его жительства. Таким образом, ответчик был обязан обеспечить получение адресованной ему почтовой корреспонденции по месту его регистрации.

В силу положений ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.

В связи с этим суд приходит к выводу, что суд выполнил свою обязанность по извещению ответчика о рассмотрении дела в суде согласно ст.ст. 113-116 ГПК РФ и с учетом ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности и в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры с КН №, расположенной по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается сведениями, внесенными в ЕГРН (л.д. 10), свидетельством о регистрации права (л.д.11), договором купли продажи квартиры (л.д.14-18).

Установлено, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, в связи с чем, ответчик был зарегистрирован истцом в спорное жилое помещение по вышеуказанному адресу, постоянно по месту жительства.

На основании решения мирового судьи судебного участка №316 Чеховского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.13),

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец – ФИО2, ответчик – ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 12).

Истец просит признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением, по тем основаниям, что он является бывшим членом ее семьи, а право пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, каких-либо соглашений по пользованию вышеуказанным жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Вместе с тем, ответчиком ФИО3, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих его проживание в спорном жилом помещении, либо чинении ему препятствий в пользовании им, а также о наличии каких-либо соглашений между ним и истцом по порядку пользования квартирой.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ, ст. 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. 

Как указал Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает на протяжении длительного периода времени, его выезд из квартиры носит постоянный добровольный характер, личных вещей его нет, бремя содержания жилого помещения не несет, не производит оплату коммунальных услуг, общее хозяйство с истцом ФИО6 не ведет, свои жилищные права на квартиру не заявлял, с заявлениями о чинении ему препятствий в пользовании квартиры по адресу регистрации в правоохранительные органы не обращался.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу части 1 статьи 57 названного Кодекса доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года. Из указанных правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Разрешая спор по существу, суд исходит из того, что ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал, коммунальные услуги и иные расходы по содержанию спорного жилого помещения не оплачивает, доказательств того, что истцом чинятся ему препятствия в пользовании квартирой, не представлено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (в ред. от 25 мая 2017 года), снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2025 года.

Председательствующий Шайдовская Т.А.