Дело №2-291/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 июня 2017 года г. Димитровград

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Рыбакова И.А.

при секретаре Сафиулловой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, впоследствии его уточнив, к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, к ФИО2 о выселении, указывая, что он является собственником жилого помещения по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, на основании договора купли-продажи. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С 2011 года с согласия истца в спорном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, прав на него не приобрели. Ответчики добровольно отказываются сняться с регистрационного учета, а наличие регистрации препятствует ему в продаже дома.

Просит с учетом уточнения признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, ФИО2 выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении, просил их удовлетворить. Дополнительно указал, что в данный момент не считает ответчиков членами своей семьи, они кроме ФИО2 добровольно выехали из дома, длительное время в нем не проживают, вселиться не пытались, содержанием дома не занимаются. ФИО2 добровольно выехать из дома отказалась. Никакого соглашения с ответчиками о порядке пользования домом не заключалось.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ОВМ МО МВД России «Димитровградский», извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Как указано в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что истец приобрел у *** земельный участок и размещенный на нем жилой дом по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. *** по договору купли-продажи от 03.06.2011 г. Право собственности на указанные земельный участок и жилой дом были зарегистрированы истцом в установленном законом порядке.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. *** является ФИО1

Согласно справке форма №8, выданной 03.05.2017 г. администрацией Муниципального образования «Мулловское городское поселение» в спорном жилом доме зарегистрированы ответчики: ФИО2, **.**.**** года рождения, с 12.09.2011 г., ФИО3, **.**.**** года рождения, с 27.08.2011 г., ФИО4, **.**.**** года рождения, с 10.09.2011 г. А.Е. зарегистрирован в спорном жилом доме с 19.10.2016, что следует из свидетельства о регистрации по месту жительства. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении как члены семьи истца – ФИО1

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что никакого соглашения у истца с ответчиками о порядке пользования домом не заключалось, ответчики членами семьи истца не являются, они кроме ФИО2 добровольно выехали из дома, длительное время в нем не проживают, вселиться не пытались, содержанием дома не занимаются, а ФИО2 добровольно выехать из дома отказалась. Доводы истца в указанной части ответчиками не опровергнуты.

Оценивая все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку требования истца о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению, суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, **.**.**** года рождения, ФИО4, **.**.**** г. ФИО5, **.**.**** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***.

Выселить ФИО2, **.**.**** года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***.

Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, **.**.**** года рождения, ФИО3, **.**.**** года рождения, ФИО4, **.**.**** года рождения, ФИО5, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья И.А. Рыбаков