Дело № 2-168/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

21 января 2020 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего: судьи Пекарининой И.А.

помощника судьи: Смола Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6, ФИО1 ФИО6, ФИО1 ФИО6 к Департаменту капитального строительства г. Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям 

<

...> лицо: Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру № ФИО6 в доме № ФИО6 по ул. ФИО6 в г. Севастополе по ФИО6 доли за каждым, указывая на то, что указанная квартира была им выделена на основании решения администрации и профсоюзного комитета ПО «Севастопольский морской завод им. С. Орджоникидзе». Распоряжением органа приватизации – отдела приватизации коммунального жилого фонда ФКИ СГС от 25.01.2012 года квартира была передана в общую долевую собственность истцов, свидетельство о праве собственности получено не было. Для регистрации права собственности, истцы обратились в Управление государственной регистрации права и кадастра, в регистрации права истцам отказано, в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов на квартиру.

Представитель ответчика Департамента капитального строительства г. Севастополя, направил в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание не явился.

Представитель 3-го лица: Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и постановлении решения на усмотрение суда в соответствии с законом.

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежали применению судом в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что истцам ФИО2, ФИО3, ФИО4 решением администрации и профсоюзного комитета ПО «Севастопольский морской завод им. С. Орджоникидзе» от 15.03.1985 года № 8, копия которого представлена в материалы дела, распределена квартира № ФИО6 в доме № ФИО6 по ул. ФИО6 в г. ФИО6. 

Распоряжением органа приватизации – отдела приватизации коммунального жилого фонда ФКИ СГС от 25.01.2012 года квартира была передана в общую долевую собственность истцов.

Согласно сообщения Департамента капитального строительства г. Севастополя от 05.07.2019 года, в архиве Департамента имеется запись в журнале регистрации приватизации жилья № ФИО6, подтверждающая, что в собственность истцов передана вышеуказанная квартира на основании распоряжения органа приватизации от 25.01.2012 года № 2247/48, а также распоряжение органа приватизации от 25.01.2012 года № 2247/48.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, осуществляется в том числе, путем признания права. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцы в настоящее время лишены возможности регистрации своего права собственности, на квартиру по независящим от них причинам, в связи с чем имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Таким образом, в связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ЖК РФ, ст.ст. 56-58, 67, 88, 98, 194, 199 ГПК РФ суд, суд, - 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО6, ФИО1 ФИО6, ФИО1 ФИО6 право общей долевой собственности на квартиру № ФИО6 в доме № ФИО6 по ул. ФИО6 в г. ФИО6 по ФИО6 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение в окончательной форме постановлено 24 января 2020 года.

Судья Нахимовского районного суда 

города Севастополя И.А. Пекаринина