Дело № 2-40/2025

УИД 19RS0009-01-2024-000652-3 5

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Таштып 26 февраля 2025 г.

Таштыпский районный еуд Республики Хакасия в составе: председательствующего Осиповой Н.С., при ведении протокола секретарем Костяковой Л.В., с участием представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным имуществом администрации Таштыпского района Республики Хакасия» о взыскании пени, убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным имуществом администрации 

<

адрес> 

<

адрес>» (далее - Управление муниципальным имуществом) о взыскании пени за просрочку исполнения обязательств по муниципальному контракту Номер от ДД.ММ.ГГГГ в размере Номер.; взыскании убытков в размере Номер руб., мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключен муниципальный контракт, согласно которому Управление муниципальным имуществом приобретает в собственность у ФИО5 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Регистрация перехода права на недвижимый объект была произведена ДД.ММ.ГГГГ Оплату необходимо было произвести исходя из условий контракта в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Фактически оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с просрочкой платежа в четыре дня. В связи с тем, что ответчик допустил просрочку по оплате и целенаправленно затягивал процесс передачи документов, истец понесла убытки в размере Номер руб., связанные с оплатой арендной платы по договору аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истец ФИО5 и ее представитель ФИО7, действующий на основании доверенности не явились, о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены.

В письменном пояснении от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО7, настаивая на удовлетворении заявленных требований, просил рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.

Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, представил письменный отзыв, указав, что просрочка исполнения обязательства по муниципальному контракту произощла не по вине Управления, а по не зависящим от ответчика обстоятельствам, в связи с этим отсутствуют основания для взыскания неустойки и убытков.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Тащтыпского района, представитель которой в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, ее представителя ФИО6, а также представителя третьего лица администрации 

<

адрес>.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, еуд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным казенным учреждением Управлением муниципальным имуществом 

<

адрес>, в лице руководителя Управления муниципальным имуществом ФИО3, с одной стороны, и именуемое в дальнейшем покупатель, и индивидуальный предприниматель ФИО4, действующая от имени и в интересах гражданки Российской Федерации ФИО1 Г.С., именуемый в дальнейшем продавец, с другой стороны, заключен муниципальный контракт Номер (Номер). По условиям указанного контракта продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять в муниципальную собственность и оплатить согласно условиям настоявшего контракта недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый Номер (Номер).

Срок поставки: в течение Номер рабочих дней с момента подписания муниципального контракта (Номер).

Цена настоящего контракта составляет Номер., НДС не облагается. Указанная цена является твердой и определяется на весь срок исполнения контракта (Номер). В цену контракта включаются все предполагаемые расходы по подготовке документов к сделке, стоимость жилого помещения, все затраты, издержки и расходы продавца расходы по уплате налогов (в том числе для физических лиц), сборов и других обязательных платежей, взимаемых с продавца в связи с исполнением контракта (Номер).

Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ составлен акт приема-передачи, который является приложением Номер к муниципальному контракту Номер от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением Номер О внесении изменений в муниципальный контракт Номер от ДД.ММ.ГГГГ изменено наименование заказчика Муниципальное казенное учреждение Управление муниципальным имуществом 

<

адрес> на Управление муниципальным имуществом 

<

адрес>.

Стороны предусмотрели, что покупатель оплачивает цену имущества, указанную в пункте Номер контракта, в течение Номер рабочих дней после государетвенной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости путем перечисления денежных средств на расчетный счет, открытый на имя ФИО1 (пНомер).

Источником финансирования настоящего контракта являются: субсидии, полученные из бюджета Российской Федерации (пНомер).

ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением Номер к муниципальному контракту Номер от ДД.ММ.ГГГГ изменен пункт Номер покупатель оплачивает цену имущества, указанную в пункте Номер настоящего контракта, в течение Номер) рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости путем перечисленных денежных средств на расчетный счет Номер, открытый на имя индивидуального предпринимателя ФИО4 в филиале «

<

адрес>

Передача имущества производится в течение Номер рабочих дней с момента подписания настоящего контракта (пункт Номер).

Таким образом, между сторонами возникли взаимные обязанности, вытекающие из муниципального контракта Номер от ДД.ММ.ГГГГ, которые в соответствии с требованиями статьи 309 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 310 ГК РФ).

Обращаясь в суд с настоящими требованиями о взыскании пени, истец указала, что имела место просрочка продавцом исполнения обязательств по оплате предмета контракта Номер.

Выписка из ЕГРН свидетельствует о том, что регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> произошла ДД.ММ.ГГГГ

С учетом условий муниципального контракта, согласованного сторонами, покупатель обязан был произвести оплату цены имущества не позднее ДД.ММ.ГГГГг.

Истец в обоснование просрочки исполнения обязательств по оплате муниципального контракта представил платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ на сумму Номер.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно части 4 статьи 34 Федерального закона от 05 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» в контракт включается обязательное условие об ответственности заказчика и поставщика (подрядчика, исполнителя) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных контрактом.

В силу части 5 статьи 34 указанного Федерального закона в случае просрочки исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, поставщик (подрядчик, исполнитель) вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы. Штрафы начисляются за ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств^ предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств; предусмотренных контрактом. Размер штрафа устанавливается контрактом в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В разделе 6 муниципального контракта стороны предусмотрели ответственность, в том числе покупателя: в случае просрочки исполнения покупателем обязательств, предусмотренных настоящим контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения покупателем обязательств, предусмотренных контрактом, продавец вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пени).

Пеня начисляется за каждый день просрочки покупателем исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы (пункт Номер муниципального контракта).

Анализируя муниципальный контракт, суд не может согласиться с выводами истца о наличии просрочки ответчиком уплаты платежа в Номер по следующим основаниям.

Так, условиями муниципального контракта предусмотрено, что датой оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета покупателя (пункт Номер).

Обязательства покупателя по оплате цены контракта считаются исполненными с момента списания денежных средств в размере, установленном контрактом, с лицевого счета покупателя (3.6 контракта).

Из ответа Управления Федерального казначейства по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между Управлением муниципальным имуществом администрации 

<

адрес> и индивидуальным предпринимателем ФИО4 был заключен муниципальный контракт от ДД.ММ.ГГГГ Номер на сумму Номер. С лицевого счета Номер открытому Управлению муниципальным имуществом 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме Номер коп. были списаны (заявка на кассовый расход от ДД.ММ.ГГГГ № Номер на сумму Номер коп., заявка на кассовый расход от ДД.ММ.ГГГГ № Номер на сумму Номер руб.)

Таким образом. Управлением муниципальным имуществом (покупателем) произведена оплата цены муниципального контракта согласно пункту Номер в размере Номер коп. ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с просрочкой платежа в Номер день.

Установив факт того, что ответчиком обязательство по уплате цены контракта в сроки, установленные муниципальным контрактом Номер от ДД.ММ.ГГГГ исполнены не были, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательства за Номер день.

Рассчитывая сумму взыскиваемой неустойки, суд исходит из ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей на дату уплаты долга.

Согласно информационному сообщению Банка России от ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка составляла Номер годовых.

Таким образом размер пени (неустойки), подлежащий взысканию в пользу истца за один день просрочки исполнения обязательств составит Номер Номер

Представителем ответчика ФИО2 в обоснование довода о том, что просрочка исполнения обязательства произощла не по вине ответчика представлены следующие документы: заявки от ДД.ММ.ГГГГ г. на финансирование расходов по обеспечению детей-сирот, детей, оставщихся без попечения родителей, лиц из их числа детей-сирот, детей, оставщихся без попечения родителей, благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений за счет субвенций республиканского бюджета Республики Хакасия, расходное расписание Номер от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ

расходное расписание Номер от ДД.ММ.ГГГГ, скриншоты реестров контракта.

Вместе с тем ссылка представителя ответчика на невозможность своевременного исполнения контрактных обязательств ввиду позднего предоставления субвенций из бюджета субъекта Российской Федерации не может быть признана судом уважительной на основании следующего.

В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Ответчик при заключении договора купли-продажи квартиры на основании муниципального контракта взял на себя обязательства по оплате ее стоимости, соглашаясь с условиями контракта, был ознакомлен со всеми условиями контракта, в том числе об ответственности сторон за ненадлежащее исполнение своих обязательств.

В связи см чем, суд не усматривает оснований для освобождения ответчика от ответственности за ненадлежащее исполнения контрактных обязательств.

В связи с тем, что ответчик допустил просрочку по оплате и целенаправленно затягивал процесс передачи документов, истец также просит взыскать убытки, связанные с арендой жилого помещения в размере Номер руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункта 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

На основании статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Из положений статей 15, 1064 ГК РФ следует, что для возложения гражданско- правовой ответственности за причинение вреда необходимо установить совокупность условий: наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда, вину причинителя вреда и причинно-следственную связь между противоправным поведением и наступившими вредными последствиями. При отсутствии хотя бы одного из перечисленных элементов применение к правонарушителю мер гражданско- правовой ответственности не допускается.

Из содержания указанных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что при обращении с иском о взыскании убытков истец обязан доказать сам факт причинения ему убытков и наличие причинной связи между действиями (бездействием) причинителя вреда и наступившими последствиями. Ответчик должен представить доказательства, что вред причинен не по его вине.

Вместе с тем доказательств того, что несвоевременная оплата по муниципальному контракту повлекла для продавца (ФИО1) необходимость несения убытков, связанных с арендой жилого помещения суду не представлено.

Материалы дела свидетельствуют о том, что муниципальный контракт заключен ДД.ММ.ГГГГ; акт приема-передачи подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ, переход регистрации права собственности произведен ДД.ММ.ГГГГ

Сама по себе просрочка исполнения обязательств по уплате не свидетельствует о наличии убытков. Истец ни в исковом заявлении, ни в ходе рассмотрения дела не указала и не привела обоснование необходимости несения убытков, связанных с арендой жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вине покупателя Управления муниципальным имуществом.

При таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания убытков с ответчика не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО5 удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом администрации 

<

адрес> Республики Хакасия» в пользу ФИО5 пеню за просрочку исполнения обязательств по муниципальному контракту Номер от ДД.ММ.ГГГГ в размере Номер

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Таштыпский районный суд.

Председательствующий Н.С. Осипова

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Н.С. Осипова