Дело № 2-1285/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2021 года город Озерск Челябинская область 

Озерский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Дубовик Л.Д. 

с участием третьего лица Зуйковой Д.А. 

прокурора Капленко Н.Н. 

при секретаре Дьяковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и с учетом уточнения исковых требований просила признать его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование требований указала, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности. В указанное жилое помещение был вселен в 2015 году ФИО2, брак между истцом и ответчиком не заключен.

Ответчик членом семьи истицы не является, проживая в жилом помещении, злоупотребляет спиртными напитками, агрессивен после употребления спиртных напитков, устраивает скандалы, дебоши, портит домашнее имущество. Своим поведением создает невыносимые условия для проживания в квартире как истице, так и ее дочери, участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги не принимает, средств на возмещение данных расходов не выделяет. Долги по оплате жилищно-коммунальных услуг взыскивают в судебном порядке с истицы.

В добровольном порядке по требованию собственника освободить жилое помещение ответчик отказывается. 

Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением с собственником, договор найма также не был заключен.

В судебное заседание истица при надлежащем извещении не явилась. 

Третье лицо – Зуйкова Д.А. иск поддержала, пояснила, что на протяжении проживания в квартире, ФИО2 систематически употреблял спиртные напитки, после чего становился агрессивным, бил посуду, домашнее имущество, угрожал ее матери физической расправой в случае его выселения, в связи с созданием ответчиком невыносимых условий проживания вынуждена переехать в съемное жилье.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался судом по месту его регистрации, судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" – «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное». Следовательно, ответчик, уклонившийся от получения корреспонденции в отделении связи, считается надлежаще извещенным о рассмотрении дела, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Прокурор Капленко Н.Н. в заключении указала, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком, не являющимся членом семьи собственника, созданы невыносимые условия для проживания собственника и ее дочери. 

Выслушав третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит истице ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 12.10.2007 г., л.д.10.

В указанном жилом помещении помимо собственника ФИО1 право пользования имеет ее дочь – Зуйкова Д.А., которая зарегистрирована по данному адресу 16.01.2003г., л.д7-8,21.

26 ноября 2015 г. истица вселила и зарегистрировала в принадлежащую ей квартиру ФИО2, с которым брак зарегистрирован не был, что подтверждается справкой ГУ УМВД и управляющей организации по Челябинской области и домовой книгой,. д.7-8,20.

Из пояснений истицы, полученных в предварительном судебном заседании, и третьего лица Зуйковой Д.А., судом установлено, что жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру. ФИО2 в 2018 году был уволен из ФГУП ПО «Маяк», систематически употребляет спиртные напитки, находясь в алкогольных запоях, устраивает скандалы, дебоширит, бьет дома посуду, домашнее имущество, агрессивен, в связи с чем Зуйкова Д.А. неоднократно была вынуждена ночевать у соседки из 

<

адрес>, своего поведения ответчик не меняет. В последние годы истица занимала одну из комнат с дочерью, ответчик вторую комнату, своим агрессивным поведением, употреблением спиртных напитков ответчик создал условия, препятствующие нормальному проживанию в квартире, как собственнику, так и члену ее семьи – дочери, лишая права на покой, тишину. На неоднократные предложения ФИО1 освободить жилое помещение отвечает отказом, высказывая угрозы физической расправой. 

Истица пояснила, что прекратила ведение общего хозяйства с ответчиком, он проживает в квартире как посторонний человек. 

Из пояснений свидетеля ФИО7, проживающей по адресу 

<

адрес>, старшей по дому, установлено, что ФИО2 систематически злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения агрессивен, на протяжении нескольких лет дочь ФИО1 – Зуйкова Д.А. неоднократно приходила к ней домой, оставаясь ночевать, из-за поведения ФИО2 Последние три года ФИО2, не имеет постоянного места работы, своего поведения не изменяет, жилищно-коммунальные услуги не платит.

Факт злоупотребления ответчиком спиртными напитками подтверждается бытовой характеристикой на ФИО2, составленной участковым уполномоченным полиции, л.д.52.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 не является ни собственником жилого помещения, ни членом семьи собственника.

Ответчик не участвует в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеется задолженность по оплате указанных платежей перед поставщиком – ММПКХ в размере более 164000 рублей, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг взыскивается в судебном порядке с ФИО1, удерживается из ее дохода по месту работы (л.д24-26,37-40, 43-51).

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ч.2 ст.31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением наравне с его собственником.

Как следует из ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, собственник не заключала с ним договора найма жилого помещения, или какого-либо иного соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, истица вправе требовать признания его утратившим право пользования жилым помещением и выселения из жилого помещения, поскольку своим проживанием в жилом помещении, ведением антисоциального образа жизни, он нарушает права собственника и ее дочери на проживание в жилом помещении, спокойную жизнь.

Установлено, что ответчик не имеет никакого жилья на праве собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, л.д…41-42.

Истица не имеет перед ответчиком алиментных обязательств, ответчик трудоспособен, в связи с чем оснований возлагать на истца обязанность обеспечить ответчика иным жилым помещением не имеется.

Суд не усматривает оснований для решения вопроса о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещении на определенный срок, и считает, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -Л.Д.Дубовик 

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2021 года

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>