Дело №

УИД 39RS0№-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2024 года 

<

адрес>

Московский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Барышниковой М.А.,

при секретаре Смирновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГП КО «Водоканал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременное внесение платы,

УСТАНОВИЛ:

ГП КО «Водоканал» обратилось в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать задолженность по оплате услуг по холодного водоснабжения и водоотведения, предоставленных по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке:

- за период с декабря 2019 года по март 2023 года солидарно с ФИО1 и ФИО2 в размере 38282,53 рублей, пени в размере 17415,89 рублей;

- за период с апреля 2023 года по июнь 2023 года с ФИО1 в размере 2151,30 рублей, пени в размере 286,91 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ГП КО «Водоканал» предоставляет ответчикам услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Договор между управляющей организацией, обслуживающей данный многоквартирный дом, и ГП КО «Водоканал» на предоставление указанных услуг не заключался. В данном случае ГП КО «Водоканал» фактически является исполнителем услуг холодного водоснабжения и водоотведения. Фактическое принятие оказанных истцом коммунальных услуг ответчиками не опровергнуто и не оспаривается.

Ответчиками предоставленные ГП КО «Водоканал» услуги не оплачиваются, что является грубым нарушением действующего законодательства РФ.

В связи со снятием ФИО2 с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, истцом был произведен перерасчет задолженности.

Представитель истца ГП КО «Водоканал» по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалы дела представлены письменные возражения на иск, согласно которым ответчик просила применить срок исковой давности в отношении требований истца и отказать в удовлетворении требований истца в полном объеме по тем основаниям, что взысканием задолженности производится солидарно, вместе с тем, она не является ни собственником спорного жилого помещения, ни жильцом указанной квартиры, поскольку снята с регистрации в заявленный истцом период, равно как ее сын ФИО7

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственники помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения прав собственности на жилое помещение ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе за холодную воду и за отведение сточных вод.

Судом установлено и из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доли) и ФИО5 (1/2 доли), право собственности которых на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии лицевого счета собственника жилья №, а также сведениям о регистрации ответчиков, в вышеуказанной квартире в спорный период были зарегистрированы следующие лица:

- с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1 (собственник);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (дочь);

- с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО7 (внук).

Из справки о задолженности с расчетом пени без учета текущих платежей следует, что за период с декабря 2019 года по июнь 2023 года по вышеуказанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (водоотведение, холодное водоснабжение) в размере 40433,83 рублей, а также рассчитана пеня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 17702,8 рублей.

Из выписки по лицевому счету по 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с декабря 2019 года по январь 2024 года, предоставленной ООО РИВЦ «Симплекс», следует, что оплата услуг холодного водоснабжения и водоотведения за спорный период не вносилась, в результате чего образовалась задолженность по оплате указанных услуг.

Доказательств внесения платы за коммунальные услуги за указанный период в материалы дела не представлено.

Оценивая заявление ответчика ФИО2 о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии с ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, истец с ДД.ММ.ГГГГ (аналогично в последующие месяцы) должен был узнать о нарушении своего права, так как платежи, согласно расчету истца, за период с декабря 2019 года не производились в полном объеме.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ГП КО «Водоканал», поступившего в адрес мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) по квартире по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41491,69 рублей, пени в сумме 12855,08 рублей, а всего 54346,77 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 915,20 рублей в равных долях, то есть по 457,60 рублей с каждого.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением в суд от ФИО2 возражений относительно его исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17, п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Согласно ст. 129 ГПК РФ в определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

Отмена судебного приказа, при которой отсутствует окончательное судебное постановление по существу требований взыскателя, по своим правовым последствиям аналогична оставлению заявления без рассмотрения (ст. 222 ГПК РФ), которое не лишает истца права на повторное обращение в суд с тем же требованием после устранения обстоятельств, послуживших основанием для этого.

Как следует из определения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, ГП КО «Водоканал» разъяснено, что заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

ГП КО «Водоканал» обратилось в суд с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ (почтовое отправление от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании вышеизложенных положений закона и обстоятельств дела, принимая во внимание приостановление течения срока исковой давности на время судебной защиты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть с даты поступления заявления о выдаче судебного приказа мировому судье по дату отмены судебного приказа, а также наличия оснований для продления срока исковой давности до шести месяцев, суд приходит выводу, что истцом пропущен срок обращения в суд о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по сентябрь 2020 года.

Поскольку о применении срока исковой давности было заявлено только ответчиком ФИО2, суд отказывает в удовлетворении требований о взыскании задолженности за период с декабря 2019 года по сентябрь 2020 года к указанному ответчику.

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требования, в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В связи с тем, что истек срок исковой давности по основному требованию, считается истекшим и срок исковой давности по дополнительному требованию о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за данный период, в данной части исковые требования, заявленные к ФИО2 удовлетворению также не подлежат.

Из положений ч. 1 ст. 157 ЖК РФ следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее Правила №).

Пунктом 42 Правил № установлено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого помещения (пункты 80-81 Правил №).

Согласно сведениям, предоставленным ГП КО «Водоканал», в спорном жилом помещении были установлены индивидуальные приборы учета расходы воды, срок поверки которых истек: ИПУ холодной воды – в марте 2013 года, ИПУ подогрева воды – в марте 2012 года.

На основании вышеизложенного, учитывая, что стороной ответчика не представлено доказательств того, что в период жилое помещение было оборудовано исправным индивидуальным прибором учета потребляемых услуг водоснабжения, показания которого передавались для расчета начислений по таким услугам, суд полагает правомерным начисление оплаты за коммунальные услуги водоснабжения по нормативу в вышеуказанный период.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента, за период с декабря 2019 года по март 2023 года, с учетом зарегистрированных в жилом помещении трех человек, за период с апреля 2023 года по июнь 2023 года, с учетом зарегистрированных в жилом помещении двух человек, поскольку он произведен в соответствии с Правилами №, и является правильным, тогда как стороной ответчика в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено никаких доказательств в опровержение правильности этого расчета.

Таким образом, принимая во внимание, что долевой собственник жилого помещения ФИО5 в спорном жилом помещении регистрации не имела, соответственно в спорный период коммунальными услугами водоснабжения и водоотведения не пользовалась, на нее начисление указанных услуг не производилось, ввиду чего на нее не может быть возложена обязанность по оплате не потребляемых ею указанных коммунальных услуга, учитывая заявление ФИО2 о применении срока исковой давности, задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с декабря 2019 года по июнь 2023 года подлежит взысканию с ответчиков в следующем порядке:

- с ФИО1 за период с декабря 2019 года по сентябрь 2020 года в размере 9017,85 рублей, за период с апреля 2023 года по июнь 2023 года в размере 2151,30 рублей, а всего 11169,15 рублей;

- солидарно с ФИО1 и ФИО2 за период с октября 2020 года по март 2023 года в размере 29264,68 рублей.

Отклоняя доводы ответчика ФИО2 о непроживании в спорном жилом помещении в спорный период, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги установлен пунктами 86 - 91 Правил N 354.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" п. 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями п. 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (п. 86).

Абзацем 1 п. 91 Правил установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

С учетом приведенных правовых норм следует, что перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу возможен только при наличии соответствующего заявления с приложением указанных документов и в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, либо - в случае отсутствия случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (независимо от возможности или невозможности установления прибора учета).

Каких-либо доказательств наличия оснований для перерасчета размера платы при временном отсутствии за предоставленные в спорном жилом помещении коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения ответчиком не представлено, равно как и не представлено доказательств обращения в спорный период с заявлением о перерасчете платы за указанные услуги в связи с временным отсутствием.

Доводы ФИО2 о том, что на нее не может быть возложена солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг, судом также отклоняются на основании следующего.

Частью 1 ст. 322 ГК РФ предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

По смыслу положений ст. 31 члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

Вместе с тем, ФИО2 не представлено доказательств заключения с собственником жилого помещения соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, равно как и судебное решение, которым такой порядок был определен.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" был установлен мораторий в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" установлен порядок начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством РФ, до ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" был введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении должников юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. С учетом, в том числе п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве, с ДД.ММ.ГГГГ на 06 месяцев было прекращено начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Согласно расчету истца сумма пени за несвоевременное внесение платы по коммунальным услугам за период с декабря 2019 года по июнь 2023 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 17702,80 рублей.

Расчет судом проверен. Данный расчет произведен с учетом мораториев, действующих в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с учетом постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 474.

Представленный истцом расчет является верным.

Таким образом, рассчитанная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, начисленных за период с декабря 2019 года по июнь 2023 года, подлежит взысканию следующим образом:

- с ФИО1 (период с декабря 2019 года по сентябрь 2020 года) в размере 5691,53 рублей, (период с апреля 2023 года по июнь 2023 года) в размере 286,91 рублей, а всего 5978,44 рублей;

- солидарно с ФИО1 и ФИО2 (период с октября 2020 года по март 2023 года) в размере 11724,36 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины: с ФИО2 – 715,00 рублей, с ФИО1 – 1179,32 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПГ КО «Водоканал» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу ГП КО «Водоканал» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения, предоставленных по адресу: 

<

адрес>, за период с декабря 2019 года по сентябрь 2020 года, с апреля 2023 года по июнь 2023 года в размере 11169,15 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5978,44 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1179,32 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серии № №), ФИО2 (паспорт серии № №) в пользу ГП КО «Водоканал» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения, предоставленных по адресу: 

<

адрес>, за период с октября 2020 года по март 2023 года в размере 29264,68 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 11724,36 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №) в пользу ГП КО «Водоканал» (ИНН № расходы по оплате государственной пошлины в размере 715,00 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.А. Барышникова