Дело № 2- 485/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Славгород,

12 сентября 2018 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:председательствующего судьи Е.Н. Нелиной,

при секретаре Т.Н. Мезенцевой,

с участием ст. помощника прокурора С.Ю. Сониной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.И.В. к К.С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

М.И.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к К.С.В., в обоснование иска указав, что она является собственником дома по адресу: 

<

адрес>. По своему желанию истец прописала ответчика К.С.В. в указанном жилом помещении. В настоящее время, согласно домовой книге, К.С.В. остается зарегистрированной по вышеуказанному адресу. Без заявления и личного присутствия самой ответчицы снять ее с регистрационного учета в паспортном столе ОВМ МВД России «Славгородский» истцу отказали.

Ответчик по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

М.И.В. просит суд признать К.С.В. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец М.И.В. иск поддержала, пояснила, что её брат с которым ранее проживала ответчик умер в декабре 2017, она является единственным собственником спорного жилого помещения, ответчик ранее действительно оплачивала ей деньги, но это были средства, уплаченные за проживание, за найм жилья. 

Ответчик К.С.В. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что ранее, она проживала в спорном доме с братом истца, который умер, оплачивала ежемесячно по 8000 руб., в счет погашения кредита, который брала истец на покупку жилого помещения.

В судебном заседании свидетели В.В.И. и М.А.П. пояснили, что К.С.В. в спорном жилом поиещении не проживает, 

Старший помощник прокурора С.Ю. Сонина в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Изучив материалы дела, заслушав мнение сторон, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что М.И.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, договором купли – продажи спорного жилого помещения от 18.07.2013(л.л.д.12,13). 

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждает право собственности истца на указанный жилой дом и земельный участок. 

Из информации, предоставленной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Славгородский», следует, что К.С.В. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.л.д.26,27). 

Также в соответствии с копией домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик К.С.В. (л.л.д.6-11).

В силу положений ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе выдвигать требования о признании в судебном порядке ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, установлено, что ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире, но не проживает в ней, доказательств обратного суду, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Из пояснений истца следует, что в настоящее время по данному адресу ответчик не проживает, членом семьи истца не является, мер к вселению не предпринимал, постоянно проживает по другому адресу, личных вещей в квартире истца не имеет. Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, что она является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, суду не представлено. 

В судебном заседании не нашел своего подтверждения тот факт, что действиями истца были нарушены права ответчика.

Принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, с учетом положений действующего законодательства, суд пришел к выводу, что иск М.И.В. к К.С.В. следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск М.И.В. к К.С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать К.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Дата составления мотивированного решения 17 сентября 2018 года.

Председательствующий Е.Н. Нелина