Дело № 2-290/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чудово 11 июля 2019 года 

Чудовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Ионовой Е.В. 

при секретаре Соболевой К.Д., 

с участием представителя истца администрации Чудовского муниципального района ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

помощника прокурора Чудовского района Манахимовой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чудовского муниципального района к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, 

установил:

Администрация Чудовского муниципального района Новгородской области обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 по тем основаниям, что ею 16 февраля 2018 года исполнено решение Чудовского районного суда Новгородской области от 08 июня 2017 года, которым с администрации в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в сумме 413 000 рублей в возмещение материального ущерба, причиненного уничтожением принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, расходы по оплате экспертизы в сумме 10 900 рублей.

Со ссылками на ст. ст. 131, 132 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит прекратить право собственности ФИО2 на вышеуказанное жилое помещение. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 против удовлетворения иска не возражал, пояснив, что жилое помещение, собственником которого он числится до настоящего времени, уничтожено полностью, денежные средства, взысканные в его пользу решением суда, ему выплачены. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные документы, заслушав заключение прокурора, подтвердившего, что нарушения прав ФИО2 в случае удовлетворения иска не будет допущено, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По смыслу приведенной правовой нормы, основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе, гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

Из системного толкования ст. ст. 131 и 235 Гражданского кодекса РФ следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре недвижимости по причине ее недостоверности. 

Как указано в п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме предусмотренных данной статьей случаев и производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков.

Согласно ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Как следует из ч. 6 указанной статьи возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимимся в подп. «л» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», удовлетворение требований о взыскании денежной компенсации стоимости жилого помещения является основанием для прекращения права собственности на спорное жилое помещение.

В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что ФИО2 по договору купли-продажи от 

<

дата скрыта> была приобретена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес скрыт> 

Распоряжением администрации Грузинского сельского поселения от 25 июня 2014 года № 46-рг многоквартирный дом на основании акта и заключения межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда от 24 июня 2014 года был признан аварийным и подлежащим сносу. 

Факт сноса указанного жилого дома зафиксирован в акте о сносе жилого дома от 05 августа 2014 года. 

16 октября 2015 года администрацией Чудовского муниципального района издано распоряжение № 241-гг «О сроках расселения физических лиц», которым постановлено осуществить отселение физических лиц, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес скрыт>, до 01 февраля 2017 года.

В соответствии с решением Чудовского районного суда от 08 июня 2017 года 16 февраля 2016 года администрация Чудовского муниципального района перечислила на счет ФИО2 денежные средства в обшей сумме 423 900 рублей платежным поручением 

<

номер скрыт>.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 до настоящего времени является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, пл. 

<

адрес скрыт> 

<

адрес скрыт>.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО2 числится собственником полностью уничтоженного и фактически не существующего жилого помещения, за утрату которого ему выплачена компенсация, суд находит иск администрации Чудовского муниципального района обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования Администрация Чудовского муниципального района Новгородской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на принадлежащее ему жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес скрыт>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения - 12 июля 2019 года через Чудовский районный суд Новгородской области.

Судья Е.В. Ионова