Дело № 2-27/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2019 г. п. Сокольское 

Сокольский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Садчиковой Е.В., 

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, действующего на основании доверенности со специально оговоренными полномочиями,

представителя Администрации г.о. Сокольский Нижегородской области ФИО3, действующей на основании доверенности со специально оговоренными полномочиями,

третьего лица 0 и ФИО4,

при секретаре судебного заседания Кошелевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сокольского районного суда Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Сокольский Нижегородской области об установлении факта родственных отношений и принадлежности правоустанавливающего документа на объект недвижимого имущества наследодателю, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что *** умерла ее двоюродная тетя Б. (по паспорту Б.), которой на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок площадью *** кв.м. по адресу: *** Вместе с ней в доме проживал ее сын Б., у которого в свидетельстве о рождении матерью была записана Б. Сын фактически вступил в права наследования после смерти матери, т.к. проживал в доме до дня своей смерти – ***, владел и пользовался всем принадлежащим наследодателю имуществом. Наследников первой и второй очереди у Б. не было, его похороны осуществляла К., двоюродная сестра Б. и мать истца ФИО1 Фактически К. вступил в права наследства после умершего Б., распорядившись его личными вещами, а также приняв меры по сохранению вышеуказанного недвижимого имущества, которым какое-то время с ее разрешения пользовался ее сын ФИО4 

14.06.2006 жилой дом был полностью уничтожен при пожаре. К. умерла ***, ее наследником по завещанию является ФИО1, которая просит установив юридический факт того, что она является двоюродной племянницей умершей Б. и троюродной сестрой Б., признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В письменных возражениях Администрация г.о. Сокольский Нижегородской области просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Ответчик считает, что истцом не представлено доказательств нахождения в родственных отношениях дедушки (отца матери) истца и отца умершего наследодателя Б., у которых разные фамилии, а именно: Б. и Б.. Также истцом не представлено доказательств принятия наследства Б. после Б. и К. после Б.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнила исковые требования. Дополнительно просит установить факт принадлежности умершей Б., *** г.р., выданного *** на имя Б.,*** г.р. свидетельства серия *** на землю по адресу: *** 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Пояснила, что Б. (Б.) М.А. длительное время вместе с сыном Б. проживала в названном домовладении. Других близких родственников, кроме матери истца у них не было, К. за свой счет осуществляла оплату похорон Б. и Б., приняла фактически наследство в виде жилого дома и предметов домашнего обихода, семейные фотографии, до своей смерти осуществляла контроль за домом, поручала своему сыну ФИО4 следить и поддерживать домовладение, а также обрабатывать земельный участок. После смерти матери ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство после матери, обратившись к нотариусу. В отношении земельного участка имелась договоренность с братом ФИО4, что земельный участок будет находится в его пользовании, вследствие чего тот, будучи юридически неосведомлен, обратился в 2018 г. в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок, хотя единственным наследником является истец. ФИО1 указала, что понимает все правовые последствия в случае признания за нею права собственности на земельный участок с определенным видом использования- под индивидуальную жилую застройку, ей известно, что на земельном участке возведена третьим лицом постройка в виде гаража.

Представитель истца ФИО2 просил удовлетворить заявленные исковые требования, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика ФИО3 возражала против иска, указав, что не представлено доказательств родственных отношений лиц, участвующих в деле, как и доказательств принятия наследства фактически.

В судебном заседании третье лицо 0 показал суду, что семью истца знает длительное время, более 50 лет, т.к. проживает с рождения по соседству, был знаком с Б. и ее сыном Б., которые вдвоем жили в ***. После их смерти в доме проживал ФИО4 до 2006 г., когда жилой дом полностью сгорел. Третье лицо по договоренности с ФИО4 построил на указанном земельном участке, прилегавшем к сгоревшему дому гараж, т.к. ФИО4 дал свое согласие на продажу 0 указанного земельного участка. У Т. не было сомнений в правомочиях ФИО4, т.к. он знает, что истец, ФИО4, их мать К. и семья Б.- родственники.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 возражений суду не представил, сообщил, что является братом истца, Б. проходилась ему двоюродной тетей и жила в доме ***, в *** г. она скончалась и после нее в доме остался проживать ее сын Б. Сообщил, что в фамилиях матери и сына имелось разночтение- Б. и Б., допущенная при оформлении документов на сына, но всем родственникам было известно, что они мать и сын. Когда Б. скончался с доме милосердия, К. занималась проведением его похорон, оплачивала ритуальные услуги, забрала часть вещей из жилого дома. В виду того, что ФИО4 не имел собственного жилья, с разрешения матери он перешел жить в указанный дом. К. в 2003 г. пыталась оформить правоустанавливающие документы на дом, но в силу престарелого возраста не довела дело до конца. До 2006 г. ФИО4 пользовался домом, благоустраивал его, занимался земельным участком, но когда дом сгорел во время пожара, проживает по другому адресу. С его разрешения сосед 0 возвел на земельном участке гараж, т.к. между ним и третьим лицом была договоренность об оформлении прав на землю и о дальнейшей продаже земельного участка 0 Пояснил, что в 2018 г. пытался оформить в свою собственность земельный участок, но выяснилось, что мать составила завещание на сестру ФИО1 в отношении всего своего имущества. В настоящее время он поддерживает требования сестры, т.к. споров о порядке распоряжения земельном участком в их семье не имеется.

Исследовав доводы сторон, третьих лиц, заслушав показания свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии с ч. 1, п.п. 1, 5 и 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе об установлении факта родственных отношений и факта принятия наследства. факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела и установлено судом, у умершей *** года Б., *** года рождения, уроженки ***, родителями являлись Б. и Б.. Матерью умершего *** года Б., *** года рождения, уроженца ***, является Б..

У умершей *** года Б. (Ганиной, К.) Н., *** года рождения, уроженки *** области, родителями являются Б. и Б., что подтверждается справками о рождении и о заключении брака. 

К. является матерью истца ФИО1 (К.) З. С., *** года рождения, и третьего лица ФИО4, *** года рождения, что подтверждается справками о рождении, о заключении брака.

Из показаний свидетелей П., Ш. и С. следует, что в *** области проживали Б. (Б.) М.А. со своим сыном Б., после смерти которых жилым домом и земельным участком пользовалась сестра умершей К., а после ее смерти – ее дети ФИО6 и ФИО1. 

Однако, в документах при написании фамилии Б. была допущена описка, а именно: в актовых записях о ее рождении и смерти – «Б.», в свидетельстве о рождении сына – «Б.», что в дальнейшем явилось препятствием для реализации истцом своих наследственных прав.

Установление идентичности личности Б., как матери Б. заявителю необходимо для признания за собой права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону после умерших двоюродной тети и троюродного брата.

Как следует из материалов дела на имя Б., *** рождения на основании постановления главы администрации Сокольского района от 22.11.1994 № 249 было выдано свидетельство на землю по адресу: *** По данному адресу в жилом доме проживала до дня своей смерти Б., *** года рождения, уроженка ***, т.е. она является одним и тем же лицом. Наследственное дело на имущество умершей не открывалось. Иных лиц, с аналогичными данными по указанному адресу не проживало, о чем показали суду допрошенные свидетели. 

Таким образом, в правоустанавливающих документах на землю при написании года рождения Б. была допущена описка, а именно: указано «Б., *** г.р.» вместо «Б., *** г.р.», но фактически это одно и тоже лицо.

Установление идентичности личности, а также юридического факта принадлежности данному лицу спорного земельного участка заявителю необходимо для признания за собой права собственности на него в порядке наследования.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, законом охраняется право частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1112 и 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. 

Как следует из ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В силу ст. 1145 ГК РФ если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, *** года умерла Б., *** года рождения, после смерти которой открылось наследство на домовладение и земельный участок по адресу: ***. В данном доме после смерти наследодателя проживал ее сын Б., который фактически вступил в права наследства после смерти матери. Наследственное дело после умершей Б. не открывалось. Б. умер *** г., на момент смерти был зарегистрирован по адресу: ***). После его смерти наследственное дело не открывалось, наследники первой и второй очереди отсутствуют. Домовладением и земельным участком по адресу: *** с *** года пользовалась двоюродная сестра умершей Б. – К., которая фактически вступила в права наследования, осуществив за свой счет похороны наследодателя и получив его имущество. Наследником умершей К. является ее дочь – истец по делу ФИО1 в соответствии с составленным завещанием в отношении всего имущества, принадлежащего умершей ко дню ее смерти.

Иных лиц, претендующих на данное имущество не установлено. О наличии иных наследников суду не сообщалось. ФИО4 в судебном заседании поддержал требования истца. 0, который возвел на указанном земельном участке строение- гараж, неразрывно связанное с землей, не заявлял требований относительно спорного земельного участка.

В силу указанных обстоятельств, признавая доказанным фактическое принятие умершей К. наследства после смерти двоюродной сестры Б. и ее сына Б. в виде жилого дома и земельного участка по адресу: *** суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные требования.

Обсудив доводы истца о признании за нею права собственности на земельный участок по системе местоположения (точкам координат на местности), суд полагает, что в данной части требования истца заявлены излишне, поскольку спор о границах земельного участка не заявлен, как следует из представленной в материалы дела схемы местоположения земельного участка (т. 1 л.д. 33), земельный участок с кадастровым номером 52:07:1100004:245 имеет только две границы, учтенные в ГКН по данным кадастрового плана территории (по точкам 1-6 и 5-4), сведения о согласовании границ со смежными землепользователями по точкам координат 1-2, 2-3, 3-4 в материалах дела отсутствуют, в силу чего согласование границ следует осуществить в отдельном порядке, регламентированном земельным законодательством. 

Иных требований суду не заявлялось.

Судебные расходы, понесенные по настоящему делу в виде уплаченной государственной пошлины, возмещению в пользу истца не подлежат и остаются на стороне, понесшей данные расходы, поскольку Администрация г.о. Сокольский Нижегородской области в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобождена от судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования ФИО1 к Администрации г.о. Сокольский Нижегородской области об установлении факта родственных отношений и принадлежности правоустанавливающего документа на объект недвижимого имущества наследодателю, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принадлежности выданного *** на имя Б., *** года рождения, свидетельства серия *** о передаче в частную собственность земли по адресу: ***., для индивидуального жилищного строительства,- Б., *** года рождения, умершей *** года.

Установить, что ФИО1, *** года рождения, уроженка *** области, является двоюродной племянницей Б., *** года рождения, умершей *** года, и троюродной сестрой Б., *** года рождения, умершего *** года.

Признать за ФИО1, *** года рождения, ***, право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью *** кв.м. категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: ***

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сокольский районный суд Нижегородской области в месячный срок от даты принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 18.03.2019 г.

Председательствующий Е.В. Садчикова